榮觀房產網1. 日本東京房價多少錢一平
兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說并不貴。
但是日本目前處于老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。
非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這么亂來。
所以日本的房地產雖然很先進卻并不如中國火爆。如果長期居住在日本，買個房子還是很劃算的。
不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什么的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這么多日本的好，說說日本的不好，那就是地震。
震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。
雖然日本這也好那也好。當地人不怕地震，那是因為人家從小震出來的習慣了。
咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。
2. 為什么在日本東京投資房產在國內很火爆
1.東京人口數量多。
人口越少的地區越難以確保入住者，相反，人口越多空室風險也就越低。對于投資者來說，只要人口不斷增加租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈的房價和租金的穩定性。
東京在日本全國47個都道府縣中的人口占壓倒性優勢。更何況，東京的人口直到現在還在持續增加。
而日本其他地方的人口在減少，甚至有些縣廳所在的核心城市也陷入了人口流出不止的狀況。單從人口這方面看，東京就是日本租房需求最穩定的城市。
2.東京的GDP最高。GDP是表示一個國家、一個城市的成長度的指標。
在GDP高且持續增長的城市，租賃需求幾乎不會衰退，東京就這樣一個在日本租賃市場中競爭力最強的城市。3.2020年東京奧運會東京正在致力于迎接2020年奧運會的來臨，再開發項目也因此正在廣泛地被推進。
3. 2019年買日本東京房子,時機成熟嗎
2019年買日本東京房子，2020年是東京奧運會，距離東京奧運會還有461天，日本*府出臺一系列*策來美化城市環境、規劃東京的交通、整改交通不發達的地區等等.日本*府的這一系列舉措，不僅能讓東京的形象提升，影響東京的樓市，使東京房價上漲.
東京的人口在逐年增長，增長率約為0.89%，日本人口由于出生率下降和人口老齡化嚴重而減少，但是東京人口卻在持續上升.人口密度不斷增大，已經是飽和的狀態了，人口的增多自然刺激了房屋租賃市場的活躍.比如：東京公寓，去年12月平均租金為3.89萬日元/月，同比增長0.3%，所以東京的租賃市場，會比以往更加繁榮.
今年開始，日本游客數量有所增長，今年日本櫻花季游客量達到6300萬游客，182億消費，日本旅游人數的增加。
總體看，日幣的走低，日幣為通貨安全貨幣，可以分散風險，加上奧運會規劃的臨近，導致東京房價生長快，讓投資者看好東京房市，投資東京房產，結合現在和未來，東京是有潛力的投資地點。（株式會社東寧）
4. 投資日本房產,為什么東京備受國人青睞
國人投資日本房產首選東京的原因？1、投資風險小。
日本東京的地位和我們國內的北京地位其實是一樣的，都是一個國家的首都，那么作為首都，自然會是一個國家重點發展的地方，所以東京的房價只會像北京的房價一樣持續的升值，能夠給各位投資者最穩健的投資。2、市場龐大。
買房投資最怕的就是買房的城市人口少，沒有那么大的市場需求，但是東京就不會有這個問題了，東京的人口數量這幾年都呈一個上漲的態勢，而且這里還有非常多的企業總部設立，所以職員的住房需求也是非常大的，因此如果在東京買房，不管是賣房還是出租房屋都會有非常大的回報率。二、那么投資東京房產就沒有劣勢嗎？其實也不是說劣勢，只是相比較在其他城市而言的。
比如相比較其他城市，在東京投資風險小的同時投資的回報率也不會太高，因為東京的房價還是比較高的，如果還在修繕費比較貴的地方買了房產的話，那么其實最終所能獲得的回報率也不會太高。而且房價高也意味著投資的門檻高，投資者必須有充足的資金才適合進入東京的房地產市場。