榮觀房產網1. 最新房產稅稅率是多少
房產稅征收稅率： 1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。
從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。 征收標準 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民*府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
擴展資料 房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅； 2. 產權出典的，由承典人納稅； 3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅； 4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅； 5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅； 6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。
參考資料來源：百度百科-房產稅。
2. 現在第一套房房產稅是多少
個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。
根據新*規定，征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。此外，新*還規定，對出售自有住房并在一年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
從10月1日起，對市民個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭唯一住房，減按1%征收契稅。
個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠*策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5 大于140平方米的3%。
3. 房產稅是什么
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅的納稅人房產稅由產權所有人繳納。
產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。兩種繳納方式，根據情況選其一：依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅的納稅申報納稅人應根據稅法的規定，將現有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況，據實向當地稅務機關辦理納稅申報。房產稅的納稅期限和納稅地點房產稅實行按年征收，分期繳納。
納稅期限一般規定按季或按半年征收一次。房產稅在房產所在地繳納。
房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
4. 企業房產稅稅率是多少
房產稅按年征收，分期繳納。
納稅期限由省，自治區，直轄市人民*府規定。房產稅稅率采用比例稅率。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。根據財稅〔2008〕24號文件《財*部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用copy住房和住房租賃有關稅收*策的通知》，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
企業房產稅計算的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；具體減除幅度由省、自治區、直轄市人zd民*府確定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。從租計征的，以房產租金收入為計稅依據。
綜上，《中華人民共和國房產稅暫行條例》和財稅〔2008〕24號文件規定了房產稅稅率是多少，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%，其中對個人出租住房，稅率為4%。
5. 房產稅怎么交是多少
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民*府確定。
如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。
按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。
6. 請問房產稅土地稅稅率是多少
一、房產稅計稅依據主要有： 1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
扣除比例由省、自治區、直轄市人民*府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計征 按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。二、房產稅計算方法：1、從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率1.2%。
2、從租計征的計算 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入*12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
其余均從次月起繳納。三、房產稅和土地稅使用稅如何繳納1、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定： 房產稅由產權所有人繳納。
因此， 租賃房屋房產稅的納稅義務人是產權所有人--出租方（*府）， 而不是承租人。2、根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人， 為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人， 應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
3、交房產稅時是應由A企業按租金收入的12%。你單位不需要按平方數交納房產稅。
如果租用個人的房屋， 個人是按租金收入的12%納稅。4、中華人民共和國房產稅暫行條例第四條：房產稅的稅率， 依照房產余值計算繳納的， 稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的， 稅率為12%。
5、房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法， 具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民*府確定。房產稅是每年交， 可以一年分2次交， 5月交上半年的稅、10月交下半年的稅， 也可以5月的時候一次交清。
6、企業在城市、縣城、建制鎮、工礦區占用了土地， 就要繳納土地使用稅。按年征收。
四、房產稅和土地稅使用稅計稅依據1、從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率1.2%2、從租計征是按房產的租金收入計征， 其公式為：應納稅額=租金收入*12%土地使用稅：大城市：0.5元至10元；中等城市：0.4元至8元；小城市：0.3元至6元；縣城、建制鎮 、工礦區：0.2元至4元.面積：上述稅率， 每個地方稅率是不一樣的， 要看當地稅務局的規定。