榮觀房產網1. 什么叫房地產一級市場二級市場三級市場
房地產一級市場：房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的*府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。
出讓的土地，可以是生地，也可以是經過開發達到“七通一平”的熟地。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。
簡單說就是賣土地的市場房地產二級市場：房地產二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。一般指商品房首次進人流通領域進行交易而形成的市場。
房地產二級市場也包括土地二級市場，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地，進入流通領域進行交易的市場。簡單說就是賣一手房的市場房地產三級市場： 房地產三級市場，是購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉賣或轉租的市場。
也就是房地產再次進人流通領域進行交易而形成的市場。房地產三級市場也包括房屋的交換、抵押、典當等流通形式。
簡單說就是賣二手房的市場。
2. 什么是房地產一級市場>
房地產一級市場是指新建住房的買賣市場，市場主體是住宅開發商、營造商和居民。居民通過一級市場購得住房的產權，使住房的產權首先從法律上達到確認。
注：房地產一級市場主要是指土地使用權的出讓。在我國土地歸國家和農村集體所有，城市市區的土地歸國家所有。一級市場就是把城市土地使用權有限期地批租給土地需求者，承擔者（受讓方）一次性支付整個使用年限的出讓金。一級市場實際上是由*府壟斷的批租市場，其市場競爭只存在于買方，并且交易為單向性即只有*府才有權對土地進行批租，其他任何組織都沒有這種權力。在一級市場，土地使用權出讓有協議出讓、招標出讓、拍賣出讓三種基本形式。
3. 房地產分為幾級市場
房地產分為幾級市場： 1、房地產一級市場是指土地使用權的出讓，即國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或者將農村集體土地征用為城鎮土地后出讓給土地使用者的市場。
房地產一級市場是由國家壟斷的市場。可稱之為土地的買賣市場。
2、房地產二級市場是指土地使用權出讓后的房地產開發經營，即土地使用通過開發建設，將新建成的房地產進行出售的市場，一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場，它是房地產的增量市場。可稱之為新房的買賣市場。
3、房地產三級市場是指投入使用后的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，即購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。可稱之為二手房的中介市場。
拓展資料房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。
建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。 對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。 參考自百度百科房地產。