榮觀房產網1. 房地產報建詳細流程及準備資料有哪些
住宅項目開發報建報批程序一、對取得土地和準備開發項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發展委員會申請立項。
二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪后，取得建設項目規劃紅線圖。三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過后領取建設用地規劃許可證。
四、總體規劃通過后如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建筑設計報規劃局規劃管理處審批。五、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。
具體手續辦理如下：1、將報批的范圍內的所有建筑單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建筑工程消防意見書。2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。
3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費。
5、與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費。6、按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批。
7、按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然后將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。8、到當地經濟委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費。
9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議，繳納工程質監費用。
六、上述手續辦理完畢后到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。七、領取建設工程規劃許可證后，將準備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設局技術處和建筑工程施工圖審查中心審查。
審查通過后領取建筑工程施工圖審核批準書。八、如果投資方（項目控股方）是國有資產，建筑工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。
九、憑建筑工程施工圖審核批準書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。十、憑建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。
十一、憑建設工程施工許可證和預售批準文件到當地建設局開發辦（或者是房管局房地產市場處）領取商品房預銷售許可證。十二、在項目簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證后到當地民*局地名管理辦公室申報地名。
十三、專業管線包括：供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市*道路、雨污水管網，在項目的總體規劃設計審查通過以后，有規劃設計單位對整個項目的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市*規劃管理處審核，通過后，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然后由建設單位會同規劃局的有關人員召集各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。
2. 中國房地產報的歷史沿革
《中國房地產報》是國家住房和城鄉建設部主管的房地產類權威行業媒體。
中房報創刊于1993年1月，1996年經國家新聞出版署批準為一級事業法人單位。
報紙自創刊后，先后得到各級領導的關懷與支持，鄒家華、陳慕華、費孝通、彭沖、谷牧、葉如棠、宋春華、楊慎、周干峙等國家和部委領導先后給報紙題字、題詞并給予多方式勉勵。
自創刊以來，報紙在全國市場迅速鋪開，到2003年時已在全國113個城市設立了通聯站，28個大城市派駐記者站，有特約記者、通訊員1128人，有62位各級領導及清華、北大、人民大學的專家、教授擔任本報顧問。
2005年6月6日，中國房地產報進行重大改版，由周三刊改為地產財經周報，新聞覆蓋面擴展至地產、金融、建筑部品、國土資源及商業評論等諸多相關領域。以其更加靈活、現代的戰略視角開拓市場。
2014年，中國房地產報進行全新改版，提出“新聞立報，產經為營”的辦報理念。每周一出版，常規版面28版。其中新聞版組突出時效性新聞與深度報道，產經版組側重于對細分行業的專業化的資訊服務。