榮觀房產網1. 據說來賓很多樓盤都出現爛尾了,有沒有在來賓做房地產的朋友幫分析
是的 據我了解，是有很多爛尾樓，而且后面肯定是有些開發商是撐不住的。
這個時間買房其實是比較合適的，如果你是自住的話
因為現在房地產相對比較穩定，而且價格漲跌其實都會是很小幅度的，對你自主性用房影響不大。
另一方面不管是會不會出現爛尾樓，或者出現多少個，買有預售證且工程進度好的房子基本是靠譜的。
因為預售證下來后開發商可以辦按揭貸款，開發商的資金壓力會小點，同時預售證下來他們已經投資了很多，跑路的風險就很低。從另一個方面來看，如果拿到預售證且已經開始辦理按揭的樓盤，開發商按揭貸款的錢和你交的首付款都是在*府的資金監管賬戶了，不能隨便使用的，開發商是根據實際工程情況向*府審批資金的。*府考察后認為可以才會給開發商從監管資金賬戶里往出轉錢。因此即使退一萬步來說開發商真的跑了，你的資金也是相對安全的，再者如果真跑了，*府也會找別的開發商去接手這個項目的。
祝你能夠買到合適的房子。
2. 我的朋友用謊言邀約我去廣西來賓說搞房地產
你好樓主，我來回答這個問題，你朋友邀約謊言為了讓你有一個機會去了解一個叫連鎖銷售行業，謊言也不是很壞的企圖，只是一個善意的謊言把你帶過去有一個機會來了解，行業可不可以做完全是要等你去過以后考察以后你再做一下決定，我可以告訴你行業是可以做，就是是否適合你從事嗎？是否值得你去從事嗎？這個行業確實是真的，在我國已經秘密運行了13年之久，而且還在繼續運作中，希望你好好去廣西來賓考察以后再做決定吧，也可以到我這邊來了解一些行業更多的交流。柒伍肆玖貳柒叁柒貳榮耀輝煌
3. 來賓近期那個樓盤開盤
“富城國際”樓盤由來賓市廣福房地產開發有限公司開發，該樓盤選址于來賓市行*中心區盤古大道南側。
市*廣場、盤古文化公園、市中心綠化公園緊鄰“富城國際”，造就了“富城國際”公園湖景社區的極佳寶地。 “富城國際”將建造約15萬平方米集居住、購物、休閑、娛樂、健身為一體的城市公園社區，“富城國際”現代的歐陸風格設計亮麗、氣派、新穎，高層電梯公寓和多層建筑搭配形成高低錯落有致的布局；戶戶自然采光、通風、雙景、讓你充分享受公園清新空氣和湖光美景。
配套齊全的高檔商業鋪門、購物中心、會所和雙面街臨公園休閑商業街區，為您提供一個不可多得的置業投資、經營的機遇。 “富城國際”開拓了高尚的文化公園居住生活、創業空間，將成為一個高品質，高價值感的現代生活世界。
戶型以1房2廳1衛和2房2廳1衛，面積為53.2和79.58平方，價格在每平方2000元。
4. 金色宏都有別墅嗎
“金色宏都”項目是由來賓市宏達房地產開發有限責任公司開發的，項目地處來賓市重點拓展開發的城北，是行*、經濟的核心區，在人民路與迎賓路的交匯處，東北面與新的客運中心相鄰，東面距離行*中心500米，西面距離高速路口收費站約300米，交通非常便捷，未來發展前景不可估量。
項目總占地面積80多畝，總建筑為20萬平方米，共有1375套住房，建筑容積率為3.9，綠化率高達35%，社區中心建有6000多平方米的中心花園。分兩期開發，由雙層的商鋪、三層半的天地樓、多層和高層住宅為一體，逐層遞進、錯落有致。建筑以新古典主義作為建筑風格，外立面以灰色、白色和藍色為主色調，色調柔和、線條豐富、清新典雅，在溫和寧靜中處處透露出高貴氣質，與精致多變的園林造景完美融合，相得益彰。
來賓市投入25個億打造的城市名片——桂中水城，由三大水渠和四個景觀湖組成，其中引水渠在我們項目300米處，最大的景觀湖在我們項目500處。金色宏都在社區內打造的人工噴泉、生態公園，與來賓市巨資打造的城市名片—— “桂中水城”形成內應外和的呼應，給您一個臨水而居的溫馨之家。
資料來源：柳房網
5. 綠城·丁香花園三期怎么樣
樓盤名稱：綠城·丁香花園三期
樓盤位置：高爾夫路633號
開發商：*燁城萬順房地產開發有限公司
產權年限：50年
建筑類型：多層，板樓，
公交線路：可乘坐34路車在福利區站下車；34路和104路車在溫泉站下車。
其他交通方式：西鄰水磨溝公園，東瞰博格達峰、北接雪蓮山高爾夫。距離市*府約5.7公里（車程約8分鐘），距離中山路商圈、友好商圈約8公里（車程約10分鐘），距離機場約30公里（車程約30分鐘）。
規劃信息：其占地面積為109589平方米，容積率，綠化率36.7%，共10棟樓，停車位地上停車位
周邊配套：周邊配套：1、商業配套： 佳富爾購物、金華聯超市、七紡家源超市、每日每夜等
2、金融配套：中國工商銀行、中國郵*、中國建設銀行、興業銀行等
3、餐飲配套：米粉王快餐廳、重慶格格香快餐等
4、景觀配套：水磨溝公園
5、休閑配套：雪蓮山高爾夫球俱樂部
6、醫療配套：兵團醫藥 、*紡織醫院、溫泉療養院等
7、教育配套：地質三中、七紡一中、七紡二中、烏魯木齊市第六十四小學、烏市第三十一中學等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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6. 來賓市辦理房產證去哪
一、來賓市辦理房產證要去來賓市不動產登記中心辦理，辦公地址是在來賓市合山市建安路1號。
二、來賓市房產證辦理流程：1、確定開發商已經進行初始登記根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起 60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行。
3、拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。
填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協議；（9）銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
三、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
四、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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