榮觀房產網1. 惠州龍溪匯金廣場商品房能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 惠州做房地產怎么樣
1. 房地產分為新房分銷和二手房。
2. 就目前而言，惠州市的二手房均價兩年以來因為沒有太大的*策性文件支持，所以房價并沒有太大的幅度，目前整體房價均1.1-1.3萬.
3. 目前惠州市并沒有太大的*策扶持，無法成為經濟中心，導致了人才無法引進，人口少存量房多也就導致了客少房多，供大于求，二手房銷售并不如意。
4. 對于新房分銷和渠道這一塊，惠州并沒有太吸引客戶的東西也就導致了，新房的成交量并不多，廣東目前主推的文旅投資項目都在湛江等地，所以目前來說，形勢并不是特別好。
5. 以上分析請采納。
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