榮觀房產網1. 房地產評估是什么職業
房地產估價師資格的發證機關為中華人民共和國住宅和城鄉建設部，考試通過人員經注冊后，可在房地產估價機構從事估價活動。
房地產估價師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出準確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策；而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標準。因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。
房地產估價師的職責主要包括以下三個方面：
1.評估房地產資產的市場價值和使用收益；
2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估；
3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見；
2. 房地產評估公司具體都做什么工作
房地產評估公司只要工作如下：
1、負責客戶的開發、維系工作，為客戶提供專業的房地產評估服務；
2、負責聯系銀行、工商、稅務等與房地產相關的部門拓展公司業務規模；
3、指導所屬部門的工作人員接受業務，收集資料，并按照公司的評估報告模板制作評估報告，收取相關費用；
4、完成公司交待的其他工作任務。
入職房地產評估公司需要準備金融、市場營銷及相關專業，熱愛團隊生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務，具有優秀的溝通協調能力、社會活動能力及較強的市場開拓能力。
擴展資料：
房地產評估機構估價管理：
從事房地產估價活動的機構，應當依法取得房地產估價機構資質，并在其資質等級許可范圍內從事估價業務。
一級資質房地產估價機構可以從事各類房地產估價業務。
二級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價業務。
三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑒定以外的房地產估價業務。
暫定期內的三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑒定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地產估價業務。
參考資料：
搜狗百科-房地產估價機構
建設部-房地產估價機構管理辦法
3. 房產評估公司主要是做什么的
房地產估價機構是指依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構
組織形式由自然人出資，房地產估價師個人發起設立。
房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。**建設行*主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。省、自治區人民*府建設行*主管部門、直轄市人民*府房地產行*主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，并接受**建設行*主管部門的指導和監督。房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。
擴展資料：
房地產估價應遵循下列原則：
1、合法原則
遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。
2、最高最佳使用原則
遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。
參考資料來源：百度百科-房地產估價
參考資料來源：百度百科-房地產評估師
參考資料來源：百度百科-房地產估價機構
4. 房地產估價員的工作是什么
房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書后從業與房地產資產評估、核算的專門人員它的職責是根據委托方提出的要求，明確估價的目的，估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致。
對估價項目進行分析，擬定估價作業方案。到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理。
檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價項目的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
5. 房地產評估工作怎么樣
前景還是不錯的，參考《中國房地產估價行業發展前景與投資戰略規劃抄分析報告》顯示，中國的房地產估價師與國外的估價師在執業規則、技術規范、素質要求、行為操守上有較大差異，無論是美國模式，還是香港模式，中國都在學習，但仍需加速發展方能適應世界房地產價格估測行業的步伐。
從bai行業管理上看，土地估價行業壟斷沿襲時間較長，進入門檻較高，技術體系的更新較慢。房地產估計發展變化較快，房地產估價知識體系更新雖較快，但被某些不同技術派別的權威人士所影響du，一會學習美國模式，一會學習香港模式（實際為英國模式），行業的zhi發展受到影響，并沒有確立適合中國現狀發展的路線。
隨著信息技術的發展，自動估價系統、大型房地產數據系統等相關系統的應用，抵押估價、涉稅估價等傳統房地產估價業務進一步萎縮。根據國外房地產估價行業的發展經歷，未來十年我國房地產估價行業將逐漸轉移業務重心，偏向為客戶dao提供更為綜合和專業的咨詢服務為主。
6. 房地產估價員的工作內容是什么
房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書后從業與房地產資產評估、核算的專門人員
它的職責是
根據委托方提出的要求，明確估價的目的，估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致。
對估價項目進行分析，擬定估價作業方案。到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理。
檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。
對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價項目的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產評估是什么工作