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1. 房產交易增值稅變為11%了嗎
納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為17%。
納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品、以及**規定的其他貨物。
納稅人出口貨物，稅率為零；但是，**另有規定的除外。
納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
2. 房產稅是怎么交,為什么一些又12%,一些又1.2
房產稅一些12%，一些又1.2%是因為根據房產使用范圍的不同計價方式不一致的原因，房產稅的繳納是有兩種計算方式的：
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率1.2%[1]
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入*12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入*4%[2]
3. 房產稅在原值遞減10
從價計征房產稅。
1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
2）、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。 從租計征房產稅。
1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。 2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。
3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。 如果當地*策對減除比例沒變的話，2010年和2009年交的房產稅一樣。
