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1. 中國樓盤會崩盤嗎
總所周知，中國的經濟三駕馬車，投資消費出口，消費百姓口袋沒錢，消費緩慢，所以沒指望，出口，現在人民幣貶值，會對出口有一定的好處，但是，其實這幾年，主要拉動經濟的動力就是投資，可是投資的渠道很狹窄，只有樓市和股市，今年股市大崩盤，樓市也岌岌可危，我覺得，說不會崩盤，其實更多的是一種安慰的心理作用，畢竟股市崩盤了，股市*府也救市，而且力度很大，可是崩盤了照樣還是崩盤。
所以，樓市最后會不會走向崩盤，全靠現在經濟的惡化程度了。 上半年經濟增長7%，其實我們都知道，這肯定有水分，但是水分多少，不得而知，外媒估算中國的實際增長只有5%左右，當然，外媒的話也不可全信。
咱們就這么說吧，現在樓市庫存壓力巨大，并且經濟下行壓力加大，收入減少，現在的樓價，需要父親節衣縮食十幾年才能攢夠首付，還要自己貸款幾十年才買得起房子，這種價格，已經是極限了，就好像是擰緊的發條，再上那么一丁點，就會斷掉。所以說，壓垮駱駝的最后一根稻草，恐怕就是這次經濟危機，如果經濟持續惡化，相信想購房的人也會望而卻步，畢竟經濟下行壓力加大，生活都成問題，還想買天價房，這不是癡心妄想嗎？已經買房的，如果面臨薪水降低或者事業的結局，相信賣房也不是不可能，壓力太大，選擇脫手。
銀行恐怕死賬爛賬也會增多。等到社會上面出現這樣的苗頭，恐怕就會出現星火燎原的局勢，所以媒體一直強調，中國樓市不會崩盤，其實喉舌的報道，不能過度采信，要自己細致入微的觀察，仔細的去觀察經濟的走勢、。
2. 中國的房地產市場會崩盤嗎
現在房地產的資金來源很大一部分來自銀行。而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應該破產了，只是在國家控制下沒有破產。
現在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產商，房地產商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。可悲啊！
隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產的壓力下勢必會對房地產商施加壓力。
另一方面，中國房地產目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由于價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。但房地產商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產價格的居高不下。一個國家房價的上漲沒有經濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。這樣的房價水平并不能說明國家經濟發展的水平，只能說明社會經濟發展的不健康。
綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產商施壓，房地產商在壓力下必然房價會跳水。
到時只要*府中的少數人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預見的。
但目前的狀況是幾乎所有的房地產商都是相當有背景的，*策的制定會走向如何，不得而知。
此外，國家也不希望房地產崩盤，房地產屬于基礎行業。房地產的興衰關系關系著很多行業的發展，雖然房地產崩了對老百姓買房有好處，但同時也會對生活的其他方面產生很不好的影響。如果房地產商投資積極性不高，很難想象一個城市會變成什么樣子。所以說國家也不希望。至少在2008年以前，國家會不惜一切代價維持房價的。
所以說中國的房地產會不會崩盤，不能簡單地說會還是不會。前途如何，很是迷茫！主要是市場經濟水平不夠，*府能夠介入，增加了變數。
未來很可能的情況是國家通過調控，房價會下降一些，以平民憤。
但不會崩。因為*府不會讓他崩。雖然很多國家都經歷過房地產崩盤這一步，但中國很特殊，中國*府的領導力很強。市場化程度也不高。所以*府能夠控制。
隨便寫寫，發電牢騷，思維混亂。望見諒
3. 中國樓市真的不會崩盤嗎
應該不會
中國*府出臺了更多抑制房地產需求和價格的舉措，它們包括：加息，以誘使人們把錢存在銀行；調整房地產價格指數的計算方式；規定外國人在一個城市繳稅滿一定年限后，才能在當地買房。
然而，盡管出臺了這些舉措，中國人依然相信游戲會繼續下去。幾乎沒有中國人認為房地產市場有絲毫崩盤的可能，其中有經濟基本面的原因，也有既得利益的原因。首先，*府本身就是房價上漲的既得利益者。地方*府的收入大多來自賣地。假如地價下跌，*府的收入就會減少。因此，在北京高聲宣布新*之時，地方*府卻在咕噥著破壞這些*策。
各家銀行也傾向于無視中央*府的愿望。中國的銀行是由*府官員管理的，他們全是*員，聽從監管層的號令。然而，在高級管理層之下，普通的銀行職員則希望擴大放貸規模，繞開對貸款增長的限制。
他們去年成功規避了中央*府的指令，貸款增幅遠遠超出了*府設定的目標。今年，來自中央*府的指令變得更加強硬。于是，內地銀行紛紛把客戶介紹到其香港辦公室，安排他們繞開內地的限制措施，保持資金的流動。
此外，還有一些其他因素。中國內地的實際利率仍然深陷負值區域。在中國，除了把錢拿去澳門賭博，和把錢存在（頗不友好的）本地銀行賺取0.5個百分點的利息，每個人都在尋找其他選擇。
現在，他們可以通過一些私人渠道，獲得更高豐厚的回報。有史以來第一次，中國出現了一個財力雄厚的富裕企業家階層，他們已經成為一個重要的融資來源，尤其是對于房地產行業。中國房地產開發商不能貸款買地。他們只有拿到地以后才能貸款。這對資金充沛的大型房地產上市企業來說關系不大，但對其他開發商來說，卻是個惱人的問題。不過這個問題也能解決——只需把開發商引薦給富裕的企業家們，而后者都是銀行財富管理部門的客戶。
開發商常常把負責某個房地產項目的下屬單位的股權通過這些銀行網絡出售給企業家，每年向他們支付10%至13%的利息。此外，企業家們自己也會組成地下銀行，物色有利可圖的項目。
當然，開發商和銀行的利己做法并不意味著中國房地產市場不會崩盤，而只能說明：人們希望從房地產市場撈錢。從基本面來看，更為重要的是，中國市場沒有當今泡沫的典型癥狀。美國和日本的房地產繁榮如此不堪一擊的一個原因就是，支持這些市場繁榮的是借來的資金。如果說杠桿率是令人擔憂的關鍵跡象之一，那么無論是在建筑商還是買房者的層面上，中國目前的杠桿率都不高。
中國居民收入的節節攀升，也與美國和日本的情況形成了對比。事實上，分析師表示，至少在中國二線城市，如成都、大連和西安，居民收入的增長速度高于房價的增速。
此外，許多開發商正在建設中產階層買得起的住房，而不僅僅是豪華公寓和購物中心。財富正隨著基礎設施一道，從北京郊區擴展到整個國家的邊遠地區。
的確，官方統計數據顯示，固定資產投資占到經濟活動的70%，而且有很大一部分來自房地產投資。這意味著中國房地產市場的供給終有一天會明顯超過需求。然而，與許多統計數據一樣，眾多分析師都對這種擔憂不以為然。例如他們指出，在美國，購買汽車被統計為消費，而在中國，家庭購車，卻被統計為一種投資。
4. 中國的房產會崩盤嗎
在國際局勢日趨不穩定的前提之下，中國——一個靠房地產發展GDP的國家，以房子來剝削人民的國家，也正是因為太需要維持其“GDP神話”才會對各種對華挑釁一忍再忍，總是在“強烈抗議”，“強烈譴責”，我敢肯定中國*府所體現出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個國家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國*府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。
房地產已經成為我國新資改階級的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級的奴隸，不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級（注意是剝削階級不是資產階級）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。
光從這一點人文因素來講，崩盤是一定的。
5. 中國房地產為什么不會崩盤
最重要原因就是中國的中央和地方*府都對房地產市場進行著嚴格地管控。*府掌握著新建設用地的供給、開發建造的資金，以及貸款*策、稅率制度，并使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。
延伸閱讀：
房地產的價值來源于兩個部分，一個是房屋本身的價值，一個是其所在土地的價值，所以房地產的價值增值并不是房屋的價值增值，而是其所在土地的價值增值。
隨著城鎮化的不斷發展，地方財*對于土地的依賴度不斷提升，在我們各地的房地產市場背后有著一個最大的房價潛在背書者：*府，由于有了這樣的信用保證，購買房地產就成為了一種只有收益，幾乎沒有風險的行為。
在這樣的低風險的情況下，任何一個理性的投資者所選擇的一定是盡量的加大杠桿，放大投資，于是我們看到了互聯網金融市場首付貸、贖樓貸等等高風險項目的盛行。這種就是中國房地產投資的剛性兌付，因為只要你買了房就可以獲得一份穩定保值增值的收益來源，房地產就這樣在資本市場脫穎而出了。
6. 預測下中國房地產何時崩盤
我可以很負責任的告訴你，不會崩盤的。
首先房地產商開發的資金大部分是從銀行靠貸款來的，而銀行幾乎所有的都是國企的，就算是股份制或者外資銀行都有國企銀行入股的，有著絕對控股權。銀行是國家的，*府的支柱。
可以說銀行貸出去的很大一部分的錢都流向了房地產，如果房地產崩盤了，那些貸出去的貸款不是都成爛賬了，你說銀行會不會垮，要是銀行垮了，國民經濟和國民怎么辦？*府不是倒臺了，*權還要不要了。你覺得*府可能會讓房地產崩盤嗎？頂多就是淘汰一些不合格和比較弱的、市場競爭力不強的房地產，在房地產商和買房的那些百姓，只可能采取中庸的原則。
跟掃黃一樣的，出現了不好的苗頭和蔓延的趨勢打壓一下，不會徹底打死。當房地產商處于強勢的一方引起百姓抱怨的時候，出現了不好的苗頭就打壓一下。
當房產打壓一陣，出現萎靡的時候就會撤銷一些打壓措施。不然經濟和GDP會受嚴重影響。
