榮觀房產網1. 成為合格的房地產策劃總監應具備哪些條件
房地產策劃是房地產銷售的主體。
房地產策劃人員應該具備基本能力有： 1、掌握房地產的基礎知識，這是基本功； 2、經常用到的電腦軟件一定要熟練的使用，這應該是基本的表達工具。如word、excel、cad、ppt等； 3、寫作能力要強，策劃工作最主要的是通過文字傳達策劃人員的能力和思想，這與銷售有很大的區別。
策劃人員一般都是從基礎的調研報告、策劃報告等開始的，所以始終需要比較強的寫作能力。 4、表達溝通能力要強，有了好的想法和思想，只用文字表達很多的時候是不夠的，畢竟有時候文字蒼白的，有些想法是無法用文字表達和陳述的，所以良好的表達和溝通的能力，是非常重要的。
5、分析總結能力強。其實，很多的報告寫了幾百頁，得出的就是最好的幾行字，就是那些結論，這些結論才是最值錢的。
也是一個好的策劃人或者開發商想要的目標。比如可行性報告理的 “可行”，回報率“20%”類似的言語，比如定位的文字等，那都是通過分析總結而得出的，這都是濃縮的精華。
6、對項目的把控能力嚴謹。其實真正的操盤，報告變成了形式，真正的能夠可稱任務的，還是靠自己的把控能力，畢竟有的時候報告變成了不可執行的廢紙（有時候），這時候需要策劃人隨機應變，進行快速調整，當然這還是需要對于當前的情況進行總結分析，找對方向方可繼續操盤。
房地產策劃是房地產銷售的主體。房地產策劃人員應該具備基本能力有： 1、掌握房地產的基礎知識，這是基本功； 2、經常用到的電腦軟件一定要熟練的使用，這應該是基本的表達工具。
如word、excel、cad、ppt等； 3、寫作能力要強，策劃工作最主要的是通過文字傳達策劃人員的能力和思想，這與銷售有很大的區別。 策劃人員一般都是從基礎的調研報告、策劃報告等開始的，所以始終需要比較強的寫作能力。
4、表達溝通能力要強，有了好的想法和思想，只用文字表達很多的時候是不夠的，畢竟有時候文字蒼白的，有些想法是無法用文字表達和陳述的，所以良好的表達和溝通的能力，是非常重要的。 5、分析總結能力強。
其實，很多的報告寫了幾百頁，得出的就是最好的幾行字，就是那些結論，這些結論才是最值錢的。也是一個好的策劃人或者開發商想要的目標。
比如可行性報告理的 “可行”，回報率“20%”類似的言語，比如定位的文字等，那都是通過分析總結而得出的，這都是濃縮的精華。 6、對項目的把控能力嚴謹。
其實真正的操盤，報告變成了形式，真正的能夠可稱任務的，還是靠自己的把控能力，畢竟有的時候報告變成了不可執行的廢紙（有時候），這時候需要策劃人隨機應變，進行快速調整，當然這還是需要對于當前的情況進行總結分析，找對方向方可繼續操盤。
2. 房地產策劃助理平時都做什么
房地產策劃助理的工作是： 1、主要是做市場資料收集； 2、幫忙做些部分策劃案寫作； 3、幫助房地產策劃者了解客戶信息，而且要分出不同客戶的需求與消費水平和當地*策的變動對本gongsi有何影響有利或者不利隨時將收集到的信息報告給上層； 策劃一般分前期策劃和后期策劃，都是在充分的市場調研基礎上進行的。
前期策劃也叫項目策劃，主要研究的問題是項目投資可行性分析、項目的產品設計這一塊，理性思維比重極大。 后期策劃也叫營銷策劃，在產品確定的基礎上，研究怎么包裝、推廣、銷售、分析項目客戶群體等問題，當然，更重要的是執行。
與前期相比，后期考慮的問題更為復雜，如項目推盤計劃要和項目工程節點相一致，項目價格定位要和開發商回款要求相吻合。
3. 房地產的策劃經理真的有那么忙么
主要工作如下：
一，項目的前期定位策劃：即房地產開發項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的經濟效益分析等。
二，項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等。
三，項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃。
整個過程繁瑣而復雜，每個階段都涉及很多，類似于*師的策劃崗位，見過古代*師閑著的么？
4. 房地產策劃經理如何當
產品宣傳，媒體宣傳，海報宣傳，等方面進行策劃
活動策劃，比如開盤，優惠，會餐選房活動等方面進行策劃
項目分析，對所在項目的位置，樓盤建筑的類型樓棟數以及樓盤類別用途（市*房 村證房 公寓 經濟適用房等）戶型面積等進行分析
項目概念，對所在項目進行銷售概念以及樓盤宣傳住址的分析
項目基本概況，不多說了有點繁瑣簡單點說也就是對所在項目基本情況的分析
以及市場分析，對市場客戶群，對市場價格的分析，對所在位置周圍樓盤的分析等
市場經營戰略，對應市場以及客戶的需要進行戰略策劃等
策劃需要跑的事情很多就不一一列出了
假如你是售樓員或者是經理的話你可以和你所在項目的策劃進行了解
5. 如何成為一名優秀的房地產策劃總監
這個崗位在代理公司和開發商都有，工作重點略有不同。
一名優秀的房地產策劃總監，最應該具備的特點是對市場及市場發展的準確預判、準確的產品定位、能夠制定正確的專業的營銷方案。這是業務層面。
另外需要優秀的管理能力、老到的協調能力、豐富的專業經驗、對新事物、新營銷方式等有敏銳的嗅覺并為己用。
相關專業知識：涉及房地產的設計、工程、成本、融資、旅游養老農業產業等地產等相關知識，越多越好。
沒有最好，只有更好，優秀是一個不斷進步的過程。
