榮觀房產網1.威海市區主要都有哪些房地產開發商,以及他們開發的方向,主要的樓
威海長青房地產開發
威海大屋房地產開發
威海德順房地產開發
威海金城房地產開發
威海五洲基業房地產開發
威海錦江環發房地產開發
威海城市建設綜合開發
威海皇冠房地產開發
威海雙豐昕世房地產開發
威海東龍實業集團
山東大屋地產有限責任公司 威海雙豐昕世房地產開發有限公司 威海市佳成房地產開發有限公司 威海天安房地產開發有限公司
威海鴻建房地產有限公司 威海寶隆房地產開發有限公司 威海市物資房地產開發有限公司 威海建盛房地產開發有限公司
威海德源房地產有限公司 文登山川房地產開發有限公司 威海市城市建設綜合開發公司 威海泰浩房地產開發有限公司
山東頤和房地產有限公司 文登中國工藝家紡城發展有限公司 威海藍星房地產開發有限公司 威海旭斌房地產開發有限公司
威海魯能海源置業有限公司 威海市金谷房地產開發有限責任公司 威海龍海置業有限公司乳山分公司 威海兆龍房地產有限責任公司
山東盛基投資有限責任公司 威海迪尚捷年房地產開發有限公司 威海新時代房地產開發有限公司 威海金橋房地產開發有限公司
威海建通房地產開發有限公司 威海東龍實業集團有限公司 威海九隆置業有限公司 威海萬嘉房地產開發有限公司
威海金鳳凰置業發展有限公司 榮成市方正房地產開發有限公司 榮成市豐薈房地產開發有限公司 威海景輝房地產開發有限公司
和弘地產有限公司 威海金城房地產開發有限公司 威海西港房地產開發有限公司 威海高技區盛德實業有限公司
威海榮昌房地產集團有限公司
1.海上明珠是由威海長青房地產開發有限公司投資興建的高級生態住宅小區，項目位于威海經濟技術開發區海上公園南側，距市中心僅10分鐘的車程。 項目由27幢多層、4幢小高層組成，總占地180畝，總建筑面積14萬M2，另有1萬 M2的各種商鋪、超市，容積率1.1，多層房屋得房率85%，小高層得房率80%。小區采用框架短肢剪力墻結構，整體性能好，剛度大，與框架結構相比，室內無柱無梁，戶型進深小、面寬大，給業主裝修帶來便利，可以隨意分割空間。地下建有1萬 M2的停車場， 279個車位，地上尚有200多個車位。是威海規模最大的小區之一，二期樓間距25米—40米，寬闊的棟距使任一幢房屋低層冬天都能灑滿陽光。小區人車分流，互不干擾，各自安全。
2.山東大屋地產有限責任公司（以下簡稱大屋公司） 成立于 1996 年，以房地產開發為主營業務，注冊資本 3000 萬元，具有房地產開發二級資質。目前，大屋公司已擁有威海大屋建材裝飾商城有限公司、威海大屋物業管理有限責任公司、威海海悅國際飯店有限公司等三家全資子公司、下設大屋海情酒店分公司，控股高新技術產業—威海博揚電子有限公司，總資產超過 3 個億。大屋公司現有員工 470 余人，已形成一個積極向上、勇于開拓、穩定的合作團隊。自公司成立至今，已竣工和待開發面積累計達 90 萬平方米，已建設了山大生活小區、大屋惠園小區、大屋建材裝飾商城、大屋金海灣花園、海悅國際，質量合格率均達到 100 %，優良品率達到 90 %以上。 大屋公司投資建設的威海規模最大五星級酒店—海悅建國飯店，于2007年7月8日正式開業，掀開了威海酒店業的新篇章。 經典樓盤：海悅國際、金海灣花園、惠園公寓。
太多了，就不給你弄上了
2.想了解一下威海的房地產市場,威海的朋友幫忙介紹一下
威海的天氣非常好，的確是。這邊的房價，其實還可以，不是特別高，這幾年基本上穩定了。
如果在市區買的話，近幾年開發的新樓盤的話，大概七八千以上，如果是年齡較老的樓房的話，可能會便宜些，大概六七千的樣子。
如果是在經區買的話，會便宜一些，新樓盤大概在五到七千的樣子。經區人比較多，比較雜，顯得有點亂。
如果是高區的話，便宜的四五千，貴的六七千的也有。高區主要是人稍微少些，發展情況不如經區，不過環境要比經區好，適合居住。
總得來講，如果在威海長峰以北靠近市區的位置買房的話，一百二三十平方的大概需要90-110萬左右。
這邊的房價從前幾年漲上來之后連續幾年沒有很大的變化了，因為威海的人口比較少，但是樓盤開發的太快，本地人除非買改善型住房，或者年輕人結婚要買新房，所以，房價算是比較穩定的。
3.威海最好的樓盤是哪個
威海高區：海景城小區，海景花園，惠園公寓，這幾個地方都在海邊，出門就是海。
威海經區：皇冠小區（分皇冠南區、皇冠北區和皇冠中區），還有海上明珠，另外剛剛在那附近又建起一個暫時還不知道什么名字的小區。
威海市區：大潤發，水岸名居。
其實，要說檔次，最好的就是海景城，所以海景城的價位是最高的，特別是剛開發的采用德國技術恒溫恒濕的樓盤，能有效改變因海濱氣候而導致海景房的潮濕問題。
因為小時候在威海長大，所以建議要是常住的話，最好不要選海景房，因為海景房因季節問題的潮濕是很叫人頭疼的，海邊的人是不會選擇在近海處選房子的。
市區沒有海景房的，離海比較近的有：
菊花頂小區（多部分是*府官員在住，后面有山，前面不是很遠就是海，基本上沒有可能會買到。）
順著海往南走，就是大潤發了，缺點是比較吵，因為人流量大。
再往南走，就是水岸名居了，此小區特點是稍微有點偏僻，但是環境還是很不錯的。
老房子是不推薦的，因為沒有小區，所以物業也就談不上了，管理也比較混亂，結構也差強人意，還是新樓住著舒服。
4.山東地區比較大的房地產開發商有哪些~
煙臺房地產開集團有限公司、山東創業房地產開發有限公司、山東新興元地產開發有限公司
青島海爾地產集團有限公司、泰安泰山永和房地產開發有限公司、山東眾成地產有限公司
山東方正房地產開發有限公司、山東南山建設發展股份有限公司、天同宏基集團股份有限公司
山東鑫城房地產開發有限公司、山東金辰建設集團有限公司、山東華安房地產集團有限公司
山東聊城星光房地產開發有限公司、九巨龍房地產開發集團有限公司、中國重型汽車集團房地產開發公司
山東華新房地產開發有限公司、滕州市城市建設綜合開發公司、棗莊市鑫城房地產開發有限公司
魯商置業股份有限公司、山東蓬建集團義和房地產開發有限公司、山東聊城當代集團有限公司
保利山東置業有限公司、威海市金猴集團房地產開發有限公司、淄博民泰房地產開發有限公司
乳山益天房地產開發有限公司、山東聊建金柱建設集團有限公司、淄博天煜置業有限公司
濰坊新富房地產開發有限公司、中房集團淄博市城市建設綜合開發公司、山東沂蒙集團東方房地產開發有限公司
5.請問威海哪的樓盤升值潛力大
如今房價已然是人們熱議的話題，不論是有需求的還是無需求的都在關心中國的房價走勢。似乎不關心房價問題就遠遠落后了一樣。的確，房價下行已成為大勢所趨。俗話說的好，買漲不買跌，更多的購房者如今都在觀望。但據**網數據監控中心調查顯示，屬于四線城市的威海房價一直處于穩中有漲的趨勢。隨著外來人口的不斷涌入，市內三區土地的稀缺，就是這稀缺寶地，便是一定保值的。
房產保值的7大因素：
地段好。選樓盤首先選地段。市中心人口密集度高，商業相對成熟，而土地供應卻越來越少，其價值自然越來越高。再加上社會公共資源豐富，因此，位于市中心區域內的房產抗跌保值能力較強。
學區佳。如今，越來越多的購房者把學區作為選擇房產的重要指標，甚至有些家長放棄了寬敞的新居，購買小面積的學區二手房作為孩子將來獲得免試進入名校的敲門磚。
規劃好。城市規劃中傾斜和開發的熱點區域今后也將成為房地產開發的熱點。交通便利、未來有重大規劃、發展空間較大，且目前規劃正在逐步推進中的區域，具有一定的增值潛力。
戶型小。小戶型面積小，資金門檻低，總價可以合理控制，受到工作時間不長、手中積蓄有限的年輕人的青睞，并且容易出租和拋售。
交通暢。一般來說，靠近公交站點、地鐵沿線、輕軌沿線的房屋較易出租，收益穩定，房屋基本不存在空置的問題，保值性能較佳。
配套全。生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。如果小區附近銀行、超市、菜市場、餐飲、醫院、藥店、中小學、幼兒園、公園等配套設施一應俱全，不但能給居住的社區居民帶來許多的便利，還具有很強的保值能力。
管理佳。物業管理直接影響到房產的保值增值。
6.威海有什么好樓盤,知道的請進
我也想考慮在威海買房子，故最近在威海轉了幾天，對威海有個簡單了解，對起價在4000左右的樓盤區域有：
1、現西澇臺有幾處新樓正在施工，交通還可以，周邊企業很多，我走訪了幾處前二年已經入住的住宅，發現入住率不高，有很多正在出租和出售，大部分都租給了就近打工族。信譽未考查。
2、張村有很多新樓盤，起價都在3700元左右，交通雖很方便，但好像是城鄉給合部的感覺，有些亂。
3、經區南曲阜村改造工程的翡翠城起價在3940元，它的北邊緊臨著經濟適用房小區，我看宣傳資料中10人以上的團購價格在3300元。我看過樓盤，感覺這里現在交通不算方便，目前周過配套設施未建全，目前孩子上學是個問題。但若是3300元團購價還可接受，但現在不好組織團購，可否有團購的大家可組織一下，但我聽說團購的樓盤都不太好，不知可有這事。
4、在江家寨目前也正在蓋經濟適用房，聽說那里價格還很低，但本人未去過。
以上是我最近對威海市內樓盤的簡介了解，希望對你買房能有個借鑒，祝你早日住上新房。
7.威海哪里的房子升值空間大
如今房價已然是人們熱議的話題，不論是有需求的還是無需求的都在關心中國的房價走勢。似乎不關心房價問題就遠遠落后了一樣。的確，房價下行已成為大勢所趨。俗話說的好，買漲不買跌，更多的購房者如今都在觀望。但據**網數據監控中心調查顯示，屬于四線城市的威海房價一直處于穩中有漲的趨勢。隨著外來人口的不斷涌入，市內三區土地的稀缺，就是這稀缺寶地，便是一定保值的。
房產保值的7大因素：
地段好。選樓盤首先選地段。市中心人口密集度高，商業相對成熟，而土地供應卻越來越少，其價值自然越來越高。再加上社會公共資源豐富，因此，位于市中心區域內的房產抗跌保值能力較強。
學區佳。如今，越來越多的購房者把學區作為選擇房產的重要指標，甚至有些家長放棄了寬敞的新居，購買小面積的學區二手房作為孩子將來獲得免試進入名校的敲門磚。
規劃好。城市規劃中傾斜和開發的熱點區域今后也將成為房地產開發的熱點。交通便利、未來有重大規劃、發展空間較大，且目前規劃正在逐步推進中的區域，具有一定的增值潛力。
戶型小。小戶型面積小，資金門檻低，總價可以合理控制，受到工作時間不長、手中積蓄有限的年輕人的青睞，并且容易出租和拋售。
交通暢。一般來說，靠近公交站。如今房價已然是人們熱議的話題，不論是有需求的還是無需求的都在關心中國的房價走勢。似乎不關心房價問題就遠遠落后了一樣。的確，房價下行已成為大勢所趨。俗話說的好，買漲不買跌，更多的購房者如今都在觀望。但據**網數據監控中心調查顯示，屬于四線城市的威海房價一直處于穩中有漲的趨勢。隨著外來人口的不斷涌入，市內三區土地的稀缺，就是這稀缺寶地，便是一定保值的。
房產保值的7大因素：
地段好。選樓盤首先選地段。市中心人口密集度高，商業相對成熟，而土地供應卻越來越少，其價值自然越來越高。再加上社會公共資源豐富，因此，位于市中心區域內的房產抗跌保值能力較強。
學區佳。如今，越來越多的購房者把學區作為選擇房產的重要指標，甚至有些家長放棄了寬敞的新居，購買小面積的學區二手房作為孩子將來獲得免試進入名校的敲門磚。
規劃好。城市規劃中傾斜和開發的熱點區域今后也將成為房地產開發的熱點。交通便利、未來有重大規劃、發展空間較大，且目前規劃正在逐步推進中的區域，具有一定的增值潛力。
戶型小。小戶型面積小，資金門檻低，總價可以合理控制，受到工作時間不長、手中積蓄有限的年輕人的青睞，并且容易出租和拋售。
交通暢。一般來說，靠近公交站點、地鐵沿線、輕軌沿線的房屋較易出租，收益穩定，房屋基本不存在空置的問題，保值性能較佳。
配套全。生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。如果小區附近銀行、超市、菜市場、餐飲、醫院、藥店、中小學、幼兒園、公園等配套設施一應俱全，不但能給居住的社區居民帶來許多的便利，還具有很強的保值能力。
管理佳。物業管理直接影響到房產的保值增值。
8.關于威海大明房產
沒大聽說過這個公司，不過找到了這個，你可以看下。
威海大明房地產有限公司是經省建委批準的房地產綜合開發企業，具有四級開發資質，公司固定資產達到8000萬元。公司下屬建筑公司、裝璜公司、物業管理公司、鹿業養殖公司和畜牧養殖研究所。公司經濟、技術力量雄厚，現有員工三十二人，90%以上具有大專學歷。威海大明房地產有限公司成立于1999年2月9日，是經省建委批準的房地產開發企業。公司位于威海西海岸的環翠旅游度假區中心地帶，下設房地房地產開發公司、建筑公司、鹿業養殖公司、物業管理公司等，是融房地產開發、施工、銷售、維修、管理于一體的企業。公司實力雄厚，技術力量先進。公司自成立以來，先后開發了20萬平方米高、中檔住宅、商業網點及別墅。公司開發的別墅群，全歐式風格，外觀新穎，配套齊全，以成為威海房地產的典范。新開發的千禧花園公寓，建筑面積12萬平方米，全新的整體規劃，合理的空間布局，齊全的休閑娛樂健身設施，大面積的綠化，以成為工薪階層家居的首選之地。千禧花園別墅群，50棟單體相間錯落，大面積的中心花園，將是您居住、休閑度假的首選之地。
威海大明房地產就是在這樣的寶地上置業，用大明人的智慧，營造您的美好生活。大明公司將以優質的工程、周到的服務迎接您的到來。
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