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  • 寧夏房地產市場

    1.銀川市房地產公司都有那些

    民生,圣雪絨,隆湖,臥龍,昆侖,建發,白云,中房,新思路,拉普斯,眾一,等等,很多!

    如果說本地地產商的話,建發集團、眾一集團、民生集團為三強。

    魯能集團屬于山東的房地產商,其是中國百強之列,此外還有廣東頤和集團、上海綠地集團(中國十強)、北京京能集團、中房公司(銀川分公司,目前以在銀川市場開發多處樓盤,反響強烈)、凱威地產、南非拉普斯置業,杭州先澤地產等境內外房地產巨頭紛紛搶灘銀川房地產市場,并且取得了不錯的業績。

    如果和這些外地巨頭們比起來,銀川本地的房地產商還是顯得勢單力薄,但是他們熟悉銀川的市場環境,所以未來房地產市場競爭會十分激烈。

    銀川本地集團最有錢的是建發集團。

    2.我想去寧夏做房地產中介公司

    國家正在對房地產市場進行嚴厲的調控 稅費*策嚴厲的不讓買房一族買房了

    實質上市買不起 ,國家還出臺把控新房價格 市場現狀可想而知

    要賺錢入行 不建議現在

    第二點居室 中介公司是行業 自然發展起來 就有它存在的原因,任何行業發展起來就不會死。

    此行業現在在國家還是不完善,制度體制沒有相對正規,所以小型中介公司比較多與蛇混雜,想要立足于此 不但要熟知行業內的勾心斗角 搶單 私單 等 還要對行業的發展有更高的認知

    對于二線以下的城市發展對二手房中介影響很大 如果當地的中介公司多的話完全可以反映當地的經濟發展程度。

    中介公司 要做下去最好別在不好的市場入市,而且現在正是風口浪尖上,等等 走向在著手收店,別人關店 反而你要開店。這是戰略·····

    一個店面做強 然后把這個經驗重復做30次

    3.寧夏的房產新*是什么

    11月16日,寧夏為合理調節房地產市場供需關系,滿足和支持居民合理住房消費。

    近日,自治區*府出臺了《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》。《意見》總體利好寧夏房地產市場的發展:取消了“90平方米以下戶型占70%以上”的規定;支持房企將新房或存量房向社會出租、人購買商品房滿2年以上再售出免征營業稅;同時,住房公積金繳存職工在購買商品住房使用住房公積金貸款時,貸款額度由購房總價款的75%提高到80%。

    取消“90平方米以下戶型占70%以上" 《意見》明確要求各市、縣(區)加快編制本地區《城鎮住房建設“十三五”發展規劃》及年度實施計劃,報自治區住建廳備案,并向社會公示。年度房地產企業銷售面積達不到可售總面積50%的,不再審批新的開發樓盤。

    各市、縣(區)將嚴格控制年度土地供應規模,對閑置住房用地面積超過已批準住房用地總面積10%以上的地區,不再增加住房新增用地指標。 此次新*的調整,將優化住房市場供應結構,取消了新建商品住房建設項目中“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規定,允許有調整戶型結構需求的房地產開發企業在不改變用地性質和容積率等前提下,適當調整套型結構。

    對尚未開工建設的房地產用地,允許其適當調整規劃建設條件,優化戶型結構,滿足市場需求。 個人購買商品房滿2年以上再售出免征營業稅 據了解,《意見》鼓勵住房租賃和二手房經營機構通過長期租賃或購買社會房源等方式籌集房源,向社會租賃和出售。

    支持房地產開發企業將新建商品房或存量商品房向社會出租。個人購買2年(含2年)以上的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

    公積金貸款額度由購房總價款的75%提高到80% 此次出臺的《意見》很大程度上支持了居民購房消費。對于貸款購買首套普通住房的家庭,貸款最低首付款比例不低于25%,貸款利率下限為貸款基準利率的0。

    7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款*策。

    對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信譽狀況和還款能力等合理確定。 住房公積金繳存職工在購買商品住房使用住房公積金貸款時,貸款額度由購房總價款的75%提高到80%。

    職工購買自住房,可憑5年內的購房合同(房屋產權證)申請提取不超過住房總價款的住房公積金。職工憑自住房物業服務費繳納發票,每年可申請提取住房公積金,用于支付自住房物業服務費。

    五個地級市將試行公積金與商業銀行組合貸款方式。即住房公積金繳存職工購買自住普通商品住房使用住房公積金貸款時,公積金貸款不足部分由商業性銀行個人住房貸款補足,公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的75%。

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