榮觀房產網1.幽默賣房廣告詞
1、一男嘉賓說，大家好，今天我想找一個能和我牽手一生的人。我整天和土地打交道……（燈滅一半），沒有高工資……（燈再滅了一半），我不買房……（全滅）。主持人說，很多人看不起農民嫌他們收入低、買不起房，這是不理性……男嘉賓打斷說，我不是農民，我是房地產開發商。
2、有一個懷揣全部積蓄的人來到某小區售樓中心，想買一套樓。他問售樓小姐：“您這房價多少？”
售樓小姐說：“一樓1萬、二樓一萬一、三樓一萬二、四樓一萬三……”，他連忙打斷售樓小姐的介紹說：“夠了，夠了，你們的房子蓋得太高了，往地下蓋我就能買得起了”。
3、小明在北京二環邊撿到七顆龍珠，召喚出了神龍。神龍：“我可以滿足你一個愿望，任何愿望都可以。”小明：“我要世界和平！”神龍：“這個愿望太過分了，換一個吧。”小明：“我要房價下降！”神龍：“你前面那個愿望是什么？再說一次。”
4、你把錢存在銀行，你不買房子，你的錢就會被銀行借給別人買房子！最后你租他的房子，他收你的房租，用你的錢還貸款！
5、“等我股票回本了，就跟你離婚。”他淡淡地說。
聽完后，她的心里暖暖的，她想，這大概是最海枯石爛的承諾。
“等房價跌了，我就買房和你結婚。”
聽完后，她的心里涼涼的，這大概是最婉轉的分手了。
2.房地產公司為什么要制作建筑動畫宣傳片呢
1、給觀眾帶來美好的“生活體驗”
目前我國的房地產經濟還在持續增長給，每年都有大量的新樓盤開盤，因此開發商為了對房地產樓盤進行大力宣傳，都會選擇制作一部優美精致的建筑動畫宣傳片。凌智動畫通過計算機模擬出已經建好的樓盤，以多方面的視覺配上和諧的音樂給客戶展現出來。逼真的建筑動畫環境，動態的展示方式能夠使得觀眾產生強烈的興趣，往往給觀眾帶來最美好的“生活體驗”。
2、有影響力的宣傳方式
對于一些尚未建成的小區或者是商業樓，有影響力的一種宣傳方式就是使用了建筑動畫動畫進行房地產宣傳，可以在電視廣告上播放，可以在公交車上的廣告電視進行播放。建筑動畫最能給觀眾帶來最直觀、最真實、最震撼的視野效果，也就間接的達到了宣傳的目的。
3、展示效果身臨其境
建筑動畫宣傳片，讓樓盤更加真實，更加美觀，更加生動，那么可想而知，廣告效果也就貼切客戶的理想體驗效果，這也是房地產商都親睞建筑動畫的原因之一。
4、視覺效果上更加炫目華麗
從樓盤宣傳片的技術特點來看，利用二維動畫技術制作的宣傳片，在視覺效果上更加的炫目華麗，很多實拍都實現不了的都可以在二維技術里實現的
5、方便客戶，達到銷售目的
建筑動畫宣傳片對于房地產的銷售，是有直接的影響的。如果建筑動畫宣傳它實實在在的一面，那客戶可以自由的選擇喜歡的方式了解。
3.房地產廣告創意
廣告要獲得實效，唯有發掘出與眾不同的 特點 ，才有凸現之效果。
在受多了拙劣廣告影響的社會，在風起云涌的廣告界，大家都在談廣告需要 創意 ，大有要做廣告先得做創意之說。然在一定程度上， 創意 兩字卻過多地被概念化、炒作化，有人認為只要有好點子就是好創意。
過分地依賴所謂 點子大師 、金點子 。從而把創意刻意地加上了一層神秘的面紗。
廣告創意的 的任務是與人產生溝通，感染他們，讓他的思想和他的金錢靠近你的產品遠離你的競爭者。廣告界的廣告法則是這樣闡述廣告創意的（即AIDMA理論）：只有引起注意（Attention），才能提起興趣（Interest），激起欲望（Desire），增強記憶（Memory），最終采取行動（Action）。
我們應該清楚，如果你的創意不能起到溝通的作用--讓人感興趣，甚至讓人笑、讓人哭、，那么無論你投入多少金錢、應用多少媒體都不會奏效，這就是為什么很多廣告并不成功的原因。房地產廣告強調的是產品的功能，個性的需求，故創意更加注重與消費者溝通，注重理性的分析和感性的思維。
創意還必須具備感召力。重要的是，創意應該產生差別，把人們領入另一個區域，沒有差別，一切將毫無用處；創意應該簡潔明了，但不僅僅是簡單；而且，廣告要注意廣告消費的環境。
據說人們每天平均要接收到6000條廣告訊息，但他們能記住的只有那些獨一的創見。廣告不是做給廣告人看的，在現實生活中，廣告創意必須要能夠具備俘獲人們心靈的感召力，在他們心中留下深刻的印象。
在房地產消費區域里，這點尢為重要。 我們在做房地產廣告創意時，應該理順房地產廣告和其他廣告共同的特性，那就是： A：廣告做給誰看： B：是否對目標消費者有一定的感召力； C：是否能滿足目標消費者之心理需求； D：主要訴求點是什么； E：能否有效建立品牌知名度，提升品牌力，項目的硬件設計與環境是怎樣的。
我們以亞運新新家園為例，在善于概念提煉的北京房地產廣告市場，亞運新新家園的廣告創意可謂獨樹一幟。 它用了一個別人從未用過、獨具新意的門牌號碼：NO.162。
NO.162說明什么呢？其實它只是一個門牌號碼而已，亞運新新家園位于北京亞運村辛店路的門牌號。但是運用門牌號來引出案名，似乎先在受眾心理上造成某種懸念與疑問，從而吸引受眾繼續關注下去，把主要訴求點放在一個獨到新穎的角度上：用門牌號來隱喻身份、詮釋位置。
門牌號在一定程度上成了該案的標志，以此讓人聯想到與 鮑家街42號樂隊 名有著異曲同工之妙。 其次在表現手法上，該創意沒有像其他房地產廣告一樣，如同說明書般，從頭到尾地贅述產品的功能與服務。
而是用原生的，大幅漂亮的風景照片，以及十分出色的文案，引領著你 發現 亞運村有這樣一片土地，有大片大片的 風林 ，一排排的大樹如綠色的海洋，有池水澄澈透明，映著煙柳垂拂、水蓮花開的 池塘 ，有自由翱翔的 飛鳥 ，有充滿詩意、織織柔柔的 翠竹 ，力求打造 一種天、地、人、樹、湖、花草、飛鳥相融相通的 原創 生活。 厭倦了在鋼筋水泥、車流人海中生活的都市白領，崇尚綠色生活又不希望離都市太遠，追求自然居住又苦于身處建筑森林中。
該案創意很好地抓住了這一點，讓繁忙都市和綠色自然在這里平衡，就產品中特點之一的地理位置的優越、周邊環境的優美，加以重點闡述之、反復強調之，以此來滿足人對理想居家之渴求。此情此景，你是否已被深深打動呢？ 該廣告打出后，立刻得到業內外一片喝彩聲。
通常創意來自我們的心靈，什么公式、竅門、規則、藍圖一類的東西并不能優化我們的工作。所謂創意，唯一權威的解釋就是法無定法。
因為法只是在重復歷史，而不是創造歷史。我們應該尋找自己獨一無二的聲音，并有勇氣、有信心去運用這些聲音。
創意就是去體味你的內心世界，好好地醞釀它，勇于將你獨特的東西向公眾展示；發掘和創造出樓盤中與眾不同或沒有的東西，對樓盤優化、擴大和突出，傳達給受眾，讓它翻起軒然大波，引起反饋，得到受眾的認可與贊許。 然而房地產廣告有別于一般性的廣告，更深層次地說，它是一種 人文化 的營銷，可以改變人的生活方式，更能增進和融洽親情關系。
下面我們以碧水莊園為例： 山青水秀，依水而居， 行到水窮處，坐觀云起時 ，這是人們向往的居住環境；別墅更加如此，水是別墅的靈性所在，別墅因水而顯尊貴稀缺，兩者交相輝映、相輔相成。 在碧水莊園的系列平面廣告中，幾乎全是運用了一張獨特的大幅實景照片，而 創造 的創意點也都是圍繞著實際拍攝的大幅水景照片上： 一汪5萬M2的碧水湖，碧水漣漪，湖邊棟棟別墅與綠樹青草點綴；別墅前大片的私家花園，一條蜿蜒的水岸線環繞；垂釣的人們優閑地甩起串串歡聲和笑語，幾只鳧水的鴨子自由自在地劃過湖面，朵朵白云和點點太陽傘遙相呼應。
廣告畫面簡潔，清晰，醉人的景色令人如置其中。 該廣告創意先是抓住了碧水莊園特有的東西--湖水，在內陸缺水的北京，水便成了居住的靈性所在；同時發掘出一個特點--私家擁有1700-4500M2超大花園； 繼而對該特點進行 美化 ，介紹50000M2的碧水湖，私家水岸線，7000。
