榮觀房產網1.杭州鼎家因何破產了
長租公寓真的爆倉了， 杭州鼎家破產4000戶租客受損。
“長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害。”這些天，我愛我家前副總裁胡景暉關于長租公寓的一番言論掀起了租賃市場的一波風浪。
就在“誰推高了租金”討論聲愈演愈烈的情況下，沒人注意到遠在杭州的一家名為鼎家網絡科技有限公司（以下簡稱“鼎家”）的長租公寓公司宣布破產，這起破產事件有如平地驚雷，牽起人們關于金融+長租公寓模式的警覺。 8月20日，鼎家發出通知，稱公司因經營不善導致資金斷裂，已停止運營。
并將引入上海寓團管理公司作為業務承接方，近日與相關業主和租戶聯系承接事宜。不過，中國房地產報記者撥打了該通知中所留的承接方咨詢電話，均未有人接聽，而鼎家的辦公場所也早已人去樓空。
鼎家貼出的“破產”通知 “無本萬利”的擴張模式 鼎家破產，給其曾服務的業主和租戶留下了一地雞毛。這或許就要從其經營的模式說起，租戶顧先生介紹，當初租房時，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實際上是讓租戶在不知情的情況下使用了網絡貸款。
顧先生使用的分期貸款截圖 租客們通過銀行卡綁定一個名為51返唄（現更名為“愛上街”）的APP一次性把租金付給了鼎家，再每月返還給貸款APP相應的金額。如今，鼎家輕松破產，租客不僅拿不到先行支付的押金，還依然要每月按時向愛上街還錢，而房東也未收到鼎家公司應給的之后租金，一些房東已經準備收房。
據了解，鼎家破產約有4000戶租客受損，涉及的網貸平臺有6家，其中愛上街是租客綁定最多的。 有業內人士分析后稱，鼎家的經營模式本質是利用租客的信用，給自己提供擴張資金，對租賃公司本身而言可以說是“無本萬利”。
目前，許多其他中介機構也在使用這種方法作為支付方式，這種方式能加快企業資金的回籠。 在破產通知發布后，鼎家一名負責人直接告訴租戶：“沒錢退押金，更沒錢退房租。”
一位權威律師提出了建議：一、在房客仍在交房租期間，房東無權趕走房客。房東應去法院起訴鼎家侵占租金，因為房租權益屬于房東被鼎家非法侵占，順序優先于破產清算。
如果房東趕走房客，房客可以去公安機關或者法院期訴房東侵犯房客的使用權，要求房東支付因搬家產生的費用；二、即使房東和鼎家簽訂了單方面終止協議，如“鼎家無力支付房租，合同終止，房屋即日起由房東自行收回”，協議也是無效的。因為房客和鼎家簽訂的協議在前，房東和中介的合同不能對抗第三人。
如果房東趕走房客，房客可起訴房東侵權；三、房客住到支付租金期滿后不搬走的，房東可以起訴房客侵權，并向法院申請強制清退。但房客可去法院起訴鼎家賠付押金并承擔違約責任。
四、鼎家是否屬于詐騙很難認定。因為詐騙必須主觀惡意在前，但鼎家的情況比較復雜。
“破產”疑云 8月21日，鼎家的部分租戶組成的維權小組來到杭州市西湖區人民法院報案，同時也從法院打聽到了關于鼎家破產的其他消息。鼎家注冊地址是西湖區，而西湖區法院表示沒有接到其破產申請。
通過天眼查，查到該公司的注冊時間為2016年，目前評分為84分，公司并未注銷，也沒有訴訟、相關法院公告及變更記錄。而公司法人魏永鋒名下還有28家公司。
同時，有自稱鼎家公司前員工的人士爆出，鼎家所謂的業務承接方極有可能就是該公司換了一個殼。 一時間，很多人成為了受害者。
房東想收房，租戶想止損，而借貸公司已經將錢支出，自稱鼎家公司前員工的爆料者也表示，鼎家至今也拖欠了大部分員工的工資。 他們有一個共同的疑問，“鼎家公司收到的貸款公司的錢是真金白銀到了賬，網貸公司手上的征信資料是租客的，租客住著房東的房子。
看似是一個租房生意，其實賺的是金融的錢，這樣‘無本萬利’的模式下，公司怎么說倒閉就倒閉了呢？即使是倒閉了，所收的錢就變成空氣，人間蒸發了嗎？” 長租公寓與P2P 回到開頭，胡景暉所說的“長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害。” 實際上，此前鼎家就因拖欠租金被傳資金斷裂，8月2日該公司法人魏永鋒就此發布公告稱，其中有誤會，望大家不要聽信謠言。
8月15日，意識到事情不對勁的業主和租戶就趕到鼎家辦公處維權，他們發現辦公處已經被搬空，還在職的員工表示，公司處于這樣的狀態已經好幾天。再接著，就迎來了一紙破產通知。
受害者們發現，這一系列操作，竟與跑路前的P2P理財公司套路如出一轍。鼎家也并非人們所認知的打一槍換一個地方的傳統意義上的黑中介，其發布的相關通稿里，顯示其成立于2009年，截至2017年底已發展長租公寓超過5000間，并在今年2月份剛剛獲得一筆千萬級融資，投資方為浙江筑家投資管理有限公司。
鼎家獲得融資簽約儀式 查詢相關材料獲知，鼎家公司有幾位主要管理層，法人魏永鋒，高管徐嵐、周峰淼、付小杰。 自稱公司內部員工的人士爆料稱，鼎家的大部分資產被轉移到了徐嵐頭上，又以徐嵐為法人注冊了名為昌德的房地產中介公司，目前這個公司已有兩個門店甚至更多。
目前，無法與爆料者口中的徐嵐取得聯系，這番話的真偽也就無法證實。 鼎家究竟是破產，還是卷錢跑路，至今也仍是個謎。
監管失。
2.杭州有沒有一個叫名鼎的房地產類公司
沒有。只有：
1.浙江鴻鼎房地產營銷有限公司
2.杭州高鼎房地產中介有限公司
3.杭州金鼎房地產銷售代理有限公司
4.杭州文鼎房地產代理有限公司
5.杭州中鼎房地產營銷策劃有限公司
6.杭州三鼎房地產中介有限公司公司
7.杭州諾鼎房地產策劃有限公司
要不是杭州名鼎裝飾工程有限公司？
地址：杭州體育場路80號（青年大廈）
0571-85194115
3.鼎居房家注冊過商標嗎
鼎居房家商標總申請量2件其中已成功注冊0件，有2件正在申請中，無效注冊0件，0件在售中。
經八戒知識產權統計，鼎居房家還可以注冊以下商標分類：第1類（化學制劑、肥料）第2類（顏料油漆、染料、防腐制品）第3類（日化用品、洗護、香料）第4類（能源、燃料、油脂）第5類（藥品、衛生用品、營養品）第6類（金屬制品、金屬建材、金屬材料）第7類（機械設備、馬達、傳動）第8類（手動器具（小型）、餐具、冷兵器）第9類（科學儀器、電子產品、安防設備）第10類（醫療器械、醫療用品、成人用品）第11類（照明潔具、冷熱設備、消毒凈化）第12類（運輸工具、運載工具零部件）第13類（*火、煙火、個人防護噴霧）第14類（珠寶、貴金屬、鐘表）第15類（樂器、樂器輔助用品及配件）第16類（紙品、辦公用品、文具教具）第17類（橡膠制品、絕緣隔熱隔音材料）第18類（箱包、皮革皮具、傘具）第19類（非金屬建筑材料）第20類（家具、家具部件、軟墊）第21類（廚房器具、家用器皿、洗護用具）第22類（繩纜、遮蓬、袋子）第23類（紗、線、絲）第24類（紡織品、床上用品、毛巾）第25類（服裝、鞋帽、襪子手套）第26類（飾品、假發、紐扣拉鏈）第27類（地毯、席墊、墻紙）第28類（玩具、體育健身器材、釣具）第29類（熟食、肉蛋奶、食用油）第30類（面點、調味品、飲品）第31類（生鮮、動植物、飼料種子）第32類（啤酒、不含酒精的飲料）第33類（酒、含酒精飲料）第34類（煙草、煙具）第35類（廣告、商業管理、市場營銷）第37類（建筑、室內裝修、維修維護）第38類（電信、通訊服務）第39類（運輸倉儲、能源分配、旅行服務）第40類（材料加工、印刷、污物處理）第41類（教育培訓、文體活動、娛樂服務）第42類（研發質控、IT服務、建筑咨詢）第44類（醫療、美容、園藝）第45類（安保法律、婚禮家*、社會服務）。
4.鼎居房家網注冊過商標嗎
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