榮觀房產網1.房產限購是什么意思
房產限購就是限制購房的數量。
各地限購令大致如下：本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地*策為準。2017年具現在購房限購*策如下：1、取消商業銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。
現行的差別化信貸*策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。 2、取消限價房，逐步取消經濟適用房。
中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。 3、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。
國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調控*策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
2.房產限購是什么意思
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就是限制購房的數量。2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價暴漲趨勢明顯。4月17日**出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（簡稱新“國十條”），由此開啟了2010年樓市調控的大幕。 4月新“國十條”其中規定，“要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民*府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。”新“國十條”出臺不久，4月30日北京出臺了樓市限購令，規定一個家庭只能新購買一套商品住房，對于限購其它城市應者寥寥。 10月7日上海出臺實施細則《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》，規定一個居民家庭只能新購一套商品住房（含二手存量住房）；10月15日廣州發布《關于嚴格執行我市商品住房限購*策的通知》，其中規定一個戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套新房。截止10月19日大連出臺限購令，全國已有北京、上海、廣州、深圳、廈門、杭州、寧波、南京、福州、三亞、天津、溫州、海口、大連等14個城市出臺了限購令。
3.房產*策限購是什么
房產*策限購是： 1、對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2、對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行4成。 3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例為50%。
