榮觀房產網1.房地產開發有限公司屬于企業單位還是事業單位
毫無疑問是企業。
事業單位相對于企業單位而言，它們不以盈利為目的，是一些國家機構的分支。一般是以增進社會福利，滿足社會文化、教育、科學、衛生等方面需要，提供各種社會服務為直接目的的社會組織。
房地產公司是營利性組織，明顯不符合事業單位的各個要件。1、企業單位：按照國有資產管理權限劃分，國有企業分為中央企業（由中央*府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方*府監督管理的國有企業）。
對于個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，歸屬于**直屬管理，這些中央企業屬于正部級。企業單位的特點是自收自支，通過成本核算，進行盈虧配比，通過自身的盈利解決自身的人員供養，社會服務，創造財富價值。
國有企業作為一種生產經營組織形式，同時具有商業類和公益類的特點，其商業性體現為追求國有資產的保值和增值，其公益性體現為國有企業的設立通常是為了實現國家調節經濟的目標，起著調和國民經濟各個方面發展的作用。企業單位的登記在工商行*管理部門進行。
企業單位與職工簽訂勞動合同。發生勞動爭議后，企業單位進行勞動仲裁。
2、事業單位英文是Public Institution，是指由*府利用國有資產設立的，從事教育、科技、文化、衛生等活動的社會服務組織。事業單位接受*府領導，是表現形式為組織或機構的法人實體。
事業單位一般是國家設置的帶有一定的公益性質的機構，但不屬于*府機構，與公務員是不同的。根據國家事業單位分類改革精神，事業單位不再分為全額撥款事業單位、差額撥款事業單位；。
2.臺江區房地產開發公司單位性質
房地產企業從經營內容和經營方式的角度劃分，主要可以劃分為房地產開發企業、房地產中介服務企業和物業管理企業等。
細分還有投資商、開發商、中介商、物業商等等等等。
我上網看了一下這個公司， 簡介如下：
“1982年3月，福建省人民*府撥給臺江區專營民房建設資金350萬元，臺江區成立350民房建設指揮部，由分管城建副區長任指揮，下設施工、財務、拆遷經營、材料4個組，人員15人，址設國貨路西段。1984年4月，撤銷350民房建設指揮部，正式成立臺江區房地產開發公司，配經理1人，副經理2人，公司為全民所有制事業單位，工作人員36人，其中全民職工15人，集體職工21人。1987年5月，公司下設的組改為股的建制。至1990年，公司內設辦公室、財務股、工程施工股、拆遷經營股、材料供應股、工作人員數不變。”
按經營內容和經營方式分類應該屬于開發商類型，比較特殊的是這家公司是*府管理房地產開發的下屬單位，應該屬于事業編制單位。還是不錯的。
3.按產權性質劃分有哪些企業類型
根據國家住房與城鄉建設部和現行房產測繪的相關*策規定，房屋按產權性質總共分為八大類： 第一類：國有房產，即歸國家所有的房產。
具體又分三個細類：直管產、自管產、*產。直管產又分中央級公產、市級公產、區（縣）級公產和撥用產。
第二類：集體所有房產，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。 第三類：私有房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業投資建造、購買的房產。
第四類：聯營企業房產，指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 第五類：股份制企業房產，指股份制企業投資建造、購買的房產。
第六類：港、澳、臺胞房產。 具體又分為合資產、合作產和獨資產。
第七類：涉外房產，指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國*府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。 第八類：其他產。
凡不屬于以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、*產和社團產。
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