榮觀房產網1.房產合同印花稅稅率是多少
按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
1、房屋買賣印花稅的依據 房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量， 其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額；房地產權利證書（包括房屋產權證和土 地使用證）印花稅的計稅依據則是按件計收；房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額；房產購銷合 同的計稅依據是購銷金額。 2、稅率 房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%， 同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%；第二種是定額稅率，適用 于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
擴展資料： 一、納稅地點 房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票（即貼花），即納稅 人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印 花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅 額、自行購花（即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花）、自行貼花；對 有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批準，可采用匯貼、匯繳辦法納稅， 匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
二、房屋買賣產生的稅費的內容 1、交易過程中需交費用 印花稅：房價款的萬分之五 2、申辦產權證過程中需交費用 登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等 3、入住過程中需交費用 物業管理費及供暖費 4、辦理按揭須繳納的費用 保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次**。
5、辦理公積金需繳納費用 a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。 b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數 綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。
參考資料來源：百度百科-房地產印花稅。
2.房地產中的印花稅 契稅 是多少
一，房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。
是購買一手房時繳納的，稅率是0.05%。二，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
購買一手房二手房都要交。現行契稅優惠稅率如下：首次購房，90平米（不含）以下1%,90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%；二套房契稅一律3%。
個別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%，即未優惠的稅率。比如南昌，常德等城市。
3.最新房產契稅及印花稅如何計算方法
產契稅應納稅額=計稅依據*稅率
契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，*府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。（超過地方*府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收）。
印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。不論征稅對象數量或金額的多少，統一按一個百分比征稅的稅率。
按征稅對象的數量單位，直接規定的征稅數額。它是稅率的一種特殊形式，一般適用于從量征收的稅種。例如現行鹽稅就按不同地區分為多種固定稅額，最低為每噸40元，最高為每噸160.80元。
擴展資料：
從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*府可制定鼓勵住房消費的收費減免*策。
印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的征收面將更加廣闊。
參考資料來源：
百度百科-房產契稅
百度百科-印花稅
4.想問各位,房地產印花稅稅率是多少
一、契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
二、房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃，稅率為1%，房產購銷，稅率為0.03%；第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
三、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
四、《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》（國稅發〔2006〕144號）中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
5.房地產印花稅是多少,個人購房需要繳納印花稅嗎
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國**令第11號）的規定，印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質的憑證稅。
分為從價計稅和從量計稅兩種。應納稅額=計稅金額*稅率，應納稅額=憑證數量*單位稅額。
土地使用權出讓轉讓書立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開發建設，房產出售、出租活動中所書立的合同、書據等，應按照印花稅有關規定繳納印花稅。凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續時，應監督買賣雙方在轉讓合同或協議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續。
在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發證手續。
6.房產過戶印花稅稅率是多少
針對在房地產開發公司銷售商品房屋與購買方簽定合同計算繳納印花稅時，適用稅率各區、縣掌握不一的問題，現明確如下：
房產過戶印花稅稅率；
一、凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續時，應監督買賣雙方在轉讓合同或協議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續。
二、在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發證手續。
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