榮觀房產網1.外地戶口燕郊買房條件
非燕郊（三河市）本地戶籍居民限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，并且在購房前兩年內需要累計繳納12個月及以上個人所得稅或社保， 根據廊坊市《關于進一步加強房地產市場調控的意見》（以下簡稱《意見》： 《意見》指出，實行住房限購的區域為廊坊市主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市（燕郊）、大廠*自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。
非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房； 本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%； 對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。 廊坊市的外來人才購房，需取得居住證，并且在購房前兩年內需要累計繳納12個月及以上個人所得稅或社保，可參照廊坊本地戶籍居民家庭購房的信貸*策。
擴展資料 燕郊（三河）購房人資格審核： 1， 非本地戶籍居民家庭是指戶籍不在三河市域內的居民家庭； 審核購房申請人（含配偶及未成年子女）的身份證、結婚證， 戶口本原件及復印件. 2， 非本地戶籍居民家庭， 但屬于引進的外來人才審核購房申請人 （含配耦及未成年子女） 的身份證、結婚證、戶口本， 居住證、市人社部門開具的引進外來人才證明、市人社部門與其簽訂的協議原件及復印件 3， 非本地戶籍居民家庭， 但取得了居住證且自申請購房之日起前2年內在三河市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險 （城鎮社會保險） 審核購房申請人 （含配偶及未成年子女） 的身份證、結婚證、戶口本、居住證、社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明原件及復印件. 參考資料 人民網-河北廊坊樓市限購：非本地戶籍限購1套 首付款最低五成 人民網-環京津樓市調控擴圍 廊坊、三河、大廠等限購。
2.2019年燕郊房子會不會降價
燕郊房價一路下跌，房價足足跌了近一萬元，這是啥情況？
目前燕郊的房價，比起七八月份每平米又降了2000元左右。有*客已“賠掉了首付”，燕郊中介一條街名存實亡。
曾經被冠以“睡城”之名的燕郊，如今受樓市拖累，更顯疲態。11月8日，記者走訪燕郊，發現街道上行人寥寥，曾經紅火的房產中介店鋪門可羅雀，甚至白天就將防盜門拉下了一半，不再對外營業。許多中介人員告訴記者，目前燕郊的房價，比起七八月份每平米又降了2000元左右。距離北京近30公里的河北燕郊，由于獨特的地理優勢，自2009年開始緊隨北京走入了樓市快速上漲的通道，也因此被視為北京樓市的晴雨表。過去8個月的時間里，隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出臺嚴格的限購*策，燕郊的房價經歷了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，*房總價跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。而當地有中介稱，許多*客已經“賠掉了首付”。房價格跌去三分之二
3.燕郊房產未來發展的趨勢如何
從近期*府頒布二三線城市限購令以后，雖然還沒有落實，但是這已是鞋底上釘釘一錘子的事，估計9月份就落實了，據我我了解到現在燕郊的樓盤近幾周買的相當火，比如這周六我們看的930總站諸葛店附近的壹克拉公館一天就定出50多套，銷售異常火爆，我總結了一下原因：有些剛需人群想買房，但是在市里又受限購令的約束，在燕郊想買吧一時手頭又有點緊張，這次*府又頒布了二三線城市的限購令，這幫人就坐不住了，錢不夠親戚朋友湊錢或者先付首付都要抓住*策的尾巴，先買了再說，不然機會都沒了，還有就是開發商業也抓住這次機會搞一些優惠活動或者打折來吸引這部分人過來看房買房，所以引發買近期房扎堆的現象！ 如果說燕郊的房價我感覺今后漲的可能性還是比較大的，主要有幾點： 1.未來穿境而過的軌道交通將增至八條，包括現有的八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5。
朝陽北路延長線、M6延長線東進，直通燕郊，燕郊以后的交通是沒問題了。 2.看新聞所知河北省*府召開加快推進環首都經濟圈工作會議，圈定三河市（燕郊）、涿州市、淶水縣等13個縣（市）區加快建設環首都經濟圈，并下放部分審批事項，標志著京津冀一體化進程進一步加快。
并以菜籃子、農業觀光、養老、度假等全面對接北京。 3. 新城東擴燕郊將成最大受益者：近日，北京市*府辦公廳發布了《關于成立通州新城建設領導小組的通知》。
為使通州快速發展為首都的“衛星城”，北京市*府將“直管”通州新城的成長，設立通州新城建設領導小組，由北京市常務副市長吉林任組長，魯煒、丁向陽、陳剛等三位副市長任副組長。據分析，該領導小組的成立，意味著通州新城建設有望全面提速。
領導小組成立后，通州的建設和北京市的有關*策、整體規劃更易于有機地相結合、統一。此舉加快了通州發展的同時，也會帶動通州周邊地區，如燕郊、香河、大廠等地方的發展。
另外，成立該領導小組后，通州新城建設在區域規劃、行*審批、*策支持等方面會更加便捷、暢通。過去有些需要協調多個部門的工作，現在可以通過領導小組各委辦局的成員直接商討，免去了很多繁復的流程，辦事效率得到了提高。
此消息一出，引來大家的殷切關注。尤其是置業京東，有了更大的利好。
通州和燕郊相差只有一條潮白河，房價卻相差甚遠。有人猜測，通州新城的規劃將會有東擴和南延，這樣，會帶動周邊區域的發展，同時周邊的樓市前途一片光明，那時候的燕郊或許就不僅僅是“ ”那么簡單了。
