1.汽車銷售和房地產銷售,哪個行業比較有前途
房產銷售更有前途,人的前途不是一項職業或一個行業給予或特定的,需要自己通過學習、鍛煉不斷的為自己的光明前途打下基礎和創造機會,相對而言,房產銷售行業具備上述條件:
一、俗話說銷售都是相通的,做好了房地產銷售,再去做其它相關的銷售工作,就容易得多,不僅能學會與人溝通的學問,還能通過房地產銷售,累積人脈和建立人際關系網絡;
二、學習房地產專業及相關知識,因房地產銷售所涉及到的專業面廣,如建筑學、法學、經濟學等領域,如果你的志不在此,完全可以向這些相關高、精、專領域發展;
三、房地產是中國經濟的產業支柱,房地產業本身發展前景可觀,縱向可以向房地產高管領域發展,橫向門檻并不高,可輕松自己主創業。
2.房地產銷售與汽車銷售哪個行業更好
我兩個行業都做過,現在在做汽車銷售。不過我是在廣西這邊,和你們那可能會有點區別。
個人認為房地產行業受到國家*策影響太多了,加上投機性基本被控制,現在買房的基本都剛需,所以現在不好做。當時我算是比較情況的人了,還經常一個月賣不了一套,很郁悶的。
賣車的話就好多了,汽車是屬于消費品,人們有閑錢了才考慮買車,所以買的時候顧客的心態是不一樣的。
汽車市場的發展潛力也是很樂觀的,像發達國家哪個家庭沒有一部車呀?在中國普通家庭汽車的占有率還是很低的。
銷售方面來感覺的話也是汽車好賣多了,哄得客戶開心很容易就掏錢;賣房的話不把他全家哄好您就別想賣。您說是吧。
銷售行業的收入是沒有固定的,看能力。
3.分析一下都從銷售做起,房地產和汽車行業哪個更具發展空間
我個人認為:銷售需要長期的堅持與沉淀才能掌握到其中的技巧和方法,其實兩個不同的行業,可比性不是很強,在哪個行業發展其實是看你個人的興趣,以及當地的市場環境,每個行業里面的知識都不是一朝一夕能學得完的。
1、房地產銷售顧問有一手和二手,一手樓盤的銷售要求高一點,形象身高學歷都要有一定的水平才能進去,二手也就是中介要求其實很低。一般都是底薪+提成+獎金,底薪當然是很低的,工作時間也很長,初期一般是掌握周邊的樓盤情況,熟悉公司運作與銷售技巧,然后就是打電話,出去門口接客,看房。
老實說這一行要有耐心才做得下去。 做地產經紀要把客戶變成朋友,并建立了自己獨特的樓盤銷售客戶網絡,每賣一個樓盤,都有很多老客戶自己或介紹朋友來買樓。
有什么絕招,讓這些客戶一個盤一個盤地跟著你轉?其實銷售并沒有什么“絕招”,也沒有太多的技巧性的東西可言。人與人交往很難按一種統一的模式去做,每個人的個性都不一樣,處理問題的方式也就自然不一樣。
對于一個剛踏進地產銷售行業的新人來說,別人的銷售技巧只可供參考,除了學習別人的做法以外,更多的是在每一次與客戶打交道的過程中,總結出合適自己的商談方式、方法,這樣你就具有了自己個人獨特銷售技巧。只要多加留意、多加練習,每個人都可以具備自己獨特的銷售技巧,有自己的“絕招”。
所以說,銷售技巧更多的是用心學習、用心體會、用心做事。 用心學習 從事房地產銷售工作的人員應致力于個人及事業的發展,因為生活只會隨著自我改變而改變,唯有不斷地學習,才能穩固地立足于這個社會。
所以要成為一名頂尖的銷售人員,首先必須學習的是如何保持一種積極向上的心態。很多經理都說心態決定一切,但是什么是正確的心態呢?要記住人是有很多弱點的,比如感情和沖動。
不要主觀,往往結果都超出你的想象。剛剛進入房地產的時候常聽見一句話:沒有賣不出去房子,只有不會推銷的銷售員。
我舉兩個真實的例子,有一個地產經紀人的一個客戶是兩年前在大街認識的。一身樸素說想看房,當時很多業務員就很以貌取人,介紹一些非常差的房子給她參考,愛理不理。
對她沒有任何的期待,我認識她以后就去和她溝通,問清楚需求,在知道她對深圳的房地產完全不熟悉以后帶她看樓多達20幾套,并且給她分析什么樣的樓應該去考慮投資,什么樣的樓考慮自住。把自己所有知道的東西無私的去向別人闡述,切記不要虛假,不知道的東西絕對不回答,但是回來以后馬上去找答案,準時給別人回復。
最后次客戶在我手上一次性購買了3套房子,其中一套市場價27萬,我賣了36萬,由于這個成交把整棟樓的樓價抬高一平方一千。你也許會問,你不是騙別人嗎?其實不然,這套房子為什么這樣貴,因為此房實在是有很多的優勢,總樓層30樓,它在29樓,是最高而且又不吵不熱。
裝修非常下工夫,所有的材料都是從香港進口,就算你按照它的裝修也不一定有這個效果。買了不到一年現在別人出50萬實收給她購買,現在她人在美國,走前做了全權委托公證給我幫她處理一切房產事宜。
所以要被人相信你,很簡單幫別人賺到錢。 學習積極的心態 我認為自信非常的重要,在給別人介紹房產的第一步你應該先推銷你自己,在地產界到處都是人海戰術,有幾個客戶能記住你?能記住你的名字?能在想買房的時候,在有房地產方面的需求的時候能想到你?機會是靠你自己去爭取的,它對于每個人來說都是公平的,關鍵是你有沒有自信去抓住它而已。
在工作的過程當中,我發現地產這個行業所涉及的面是非常的廣,很有挑戰性。我給自己設定了一個目標,用2年時間打基礎,2年以后,我不會再做銷售人員。
在努力工作的同時每天閱讀大量的書和新聞,加強自己的專業知識和理論知識。 我租賃的第一個樓盤是一個大家都覺得看好的樓盤,價格便宜,裝修漂亮。
唯一的問題是業主出國,沒有辦法聯系到業主。看房等都是通過管理處,說等業主回來就簽合同。
當然我也有客戶滿意,我想要 是業主回來了,一樣的條件能輪到我嗎?于是我想盡辦法先從管理處拿到他一個親戚的電話,再從親戚那里拿到他美國的話,不計成本的用手機打過去和他溝通好,并幫他收好錢,把屋內的家私家電寫好,做好他一切能想到的后續手續,業主回來后,幾十個中介給他電話,甚至有人給出更好的價錢,業主只說了一句:別人比你們服務在先了。 所以,一個積極的心態,是對自我的一個信心培養過程,決定你的人生方向,確定自己的工作目標,正確看待和評價你所擁有的能力。
你認為自己是一個什么樣的人很重要。比如像我,我認為自己是一個積極的、樂觀的、友善的、非常熱情、有沖勁的還有就是正氣的一個人。
這就是自我的形象。其實并不需要非常漂亮和美麗的形象,大眾的臉才是大眾最容易接受的。
一個有著積極態度的銷售人員,相信他每天早晨起床都是面帶微笑地對自己說。“今天我心情很好,我很高興,今天會跟很多客戶聯系,我相信能給他們解決一些問題或解除他們的疑慮,我會成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的銷售業績是最棒的”;這就是他。
4.房產銷售和汽車銷售哪個好
目前的汽車行業競爭已經到了白熱化程度, 國內的自主品牌,國際大汽車制造商都盯緊了中國市場的大蛋糕,出色的銷售人員好銷售公司非常之多,市場是挺大,但還是取決于你做什么品牌的產品和公司的發展狀況,競爭激烈的必然結果是利潤的降低,許多如奔馳、寶馬也在迎合中國消費者的選擇價格,汽車是越來越便宜,除非你去邊遠的城市發展你的汽車銷售,否則我告訴你成功是很困難的,或者說是成功的幾率很低,我這里所闡述的是你賺的錢和發展規劃。
做房產,特別是二手房市場,目前雖然是魚龍混雜,比較混亂,但我們都知道在亂世才會出英雄,而且大環境是我國許多城市新開樓盤很多,購房者中又以二次投資居多,特別是目前其他投資渠道風險較高,所以很多投資者把資金投向不動產,那么未來我們的二手房市場是不是會有很多角逐呢!市場的蛋糕會非常大,只要你早一天把握,就有早一份成功的希望!
如果只要地產和汽車銷售比較的話我這么說吧地產有機會拿高薪(但現在競爭這么大這個機會是很少的了)
汽車銷售收入相對穩定些
地產比較累,汽車銷售天天發呆(我以前在4S店工作過,那些汽車銷售都是天天發呆。郁悶得要命。這話不是我說的是汽車銷售員說的)
其實如果是在4S店的話
一般工作就只是回答一些表面的問題
能不能有高點的收入
主要是靠賣保險和讓客戶把上牌的工作交給公司
這也是收入的主要來源
賣車的提成說真的還不如上險
個人意見,僅供參考!
滿意請采納。
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