榮觀房產網1.獅嶺萬虹花園房產商是
萬虹花園項目位于中國皮具之都-花都區獅嶺鎮南航大道與金獅大道交匯處，占地面積54780。
78平方米，總建筑面積139927。3平方米，容積率2。
55，綠化率30%，項目分三期開發，項目全部為小高層和中高層洋房，戶型面積由60平方米到113平方米的單身公寓、兩房及三房組成。 萬虹花園項目地處獅嶺新區，毗鄰獅嶺*府新行*中心和大型新城公園，附近是規劃中的新城居住中心。
萬虹花園一期“馨苑2008”全部為七層電梯樓，采用創新戶型設計，大面寬，小進深，戶型十分精致實用，55~68平方米的兩房兩廳，75~82平方的三房一廳，還有18~23平方米的單身公寓，十分適合首次置業的獅嶺皮具骨干人士購買居住，也適合外地投資人士。 萬虹花園一期的精品小戶型產品填補了花都及獅嶺市場的一個空白。
萬虹花園二期“雅苑” 以6棟11層小高層電梯洋房組成，半圍合式布局，與三期相連，形成獨立管理的小區，保證了治安的良好和居住的舒適度。每戶采用獨有超大入戶花園設計，戶型方正實用，通風采光俱佳，戶型面積為95~113平方米的三房兩廳。
樓盤參數： 占地面積：54780平方米 總建筑面積：140198平方米 開發周期：分2期開發 總戶數：1448 戶（一期596戶） 建筑類別：小高層 樓層狀況：一期為七層電梯房，6棟11層小高層電梯洋房 容積率：2。 56 綠化率：30% 裝修情況：毛坯 建材裝修描述：天花：膩子刮平 墻身：水泥砂漿抹平 地面：混凝土地面/水泥砂漿找平 廚房門：預留門洞 室外： 外墻：高級外墻磚 門窗：有色鋁合金窗框，白色玻璃 陽臺：地面水泥砂漿找平；金屬欄桿 空調配套：預留空調室外機位，部分配百葉窗外飾板，配置冷凝水排水管 公共設備： 電梯：名牌電梯 電梯大堂及走廊：地面拋光磚，內墻面拋光磚 消防樓梯：地面防滑條，墻面/天花高級乳膠漆 供水：各戶獨立水表，供水到廚房 供電：各戶獨立電表，供電到戶，設戶內配電箱一個 電話：預留線管入戶 有線電視：預留線管入戶 視頻監控系統：小區出入口及小區內重要通道設視頻監控裝置 對講機防盜系統：各棟首層電梯入戶大堂于本棟樓個單位設置防盜對內裝置 地下停車位數量：700個 樓盤開盤和入住： 開盤時間： 2010-05 二期“雅苑”開盤 2008-07-01 一期開盤 入住時間： 2012 二期“雅苑”入住 2010-03 一期入住 樓盤相關企業： 開發商：廣州市獅嶺房地產綜合開發公司 建筑單位：廣州市花都區獅嶺建筑工程公司 設計單位：廣州市名都設計有限公司 物業管理公司：廣州市萬友物業管理有限公司。
2.獅嶺鎮查詢新樓盤的五證兩書要去哪里查詢
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民*府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民*府確定的鎮人民*府核發；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民*府建設行*主管部門核發；《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬于預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
希望對你有幫助！
3.請問誰知道甲方在房地產項目開發前期的工作
你好！ 簡單點說，主要流程是： 1、辦理房地產開發企業的《營業執照》 2、辦理房地產開發企業的《資質證書》 3、參加土地出讓的“招拍掛”，取得《土地使用權證》。
如果是經濟適用住房，還要辦理征地手續進行征地（但不要招拍掛）。 4、辦理“一書兩證”，即《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。
如果是“毛地”，還要辦理《房屋拆遷許可證》，進行拆遷。 5、按規劃進行規劃設計和建筑設計、施工圖設計，交有關部門規劃評審、設計審查。
這項不屬于行*許可，但是卻一般是開發過程辦手續時間最多的。 6、辦理項目招投標，選擇施工單位，辦理《建設工程施工許可證》，請規劃的放線施工。
有的地方，還要辦開工證。
4.獅嶺鎮的城鎮規劃
規劃鎮域建立沿交通軸線組織的片區——組團式發展格局，形成四大片區，依托鎮中心區、區域性鐵路物流園、花都中心區，形成三個建設組團。強化鎮區往東“跳躍式”發展模式，形成兩片區八組團的團塊式空間結構。
總體規劃明確了城市發展方向和城市空間布局，確定的向東發展得到落實，有效疏解了舊區人口和交通壓力。同時，在總體規劃指導下，獅嶺鎮開展了一系列下層次規劃，包括消防規劃、北部工業園控制性詳細規劃、水利規劃、步行街改造規劃和皮革皮具城規劃等多項規劃。 友田廣場
城市廣場
獅山公園
盤古王公園
高鐵在獅嶺
花都獅嶺御湖天下
花都獅嶺合成村
花都獅嶺創美商城
5.廣州市區具體房價
花都曾有不少在獅嶺從事皮具行業的實力型人士成為雅居樂花樣巴黎、雍華廷、御賓府、花都雅居樂花間集等項目的業主。以其精雕細琢的產品品質、優質的配套與服務贏得了消費者的一致好評。使得雅居樂地產成為花都樓市品質人居的標桿。2011年，雅居樂在花都的版圖布局向縱深化發展，首入“中國皮具之都”獅嶺鎮，全新打造雅居樂在花都的第六個高端住宅項目——雅居樂嶺會，將高品質的住宅產品及社區生活，從花都中心城區延續到村鎮地區。
目前市場行情 樓盤最低價7500元，同比跌幅5.7%
平均價：11000元，同比上浮9.92%
6.雅居樂地產的福利待遇怎么樣,請大俠給點真實的說法
福利待遇齊全，相對來說不錯！
雅居樂地產控股有限公司的簡介
該公司原本是在廣東省中山市三鄉鎮經營一家家私廠，在1992年開始涉足房地產行業。經過多年的發展，現時該公司于中國內地有十多個房地產項目。集團下屬房地產項目分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重慶、沈陽、海南等全國十多個省市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務寫字樓、酒店等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司發展簡史
雅居樂地產控股有限公司（股票代碼：3383）是崛起于華南地區的一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恒生綜合指數和恒生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
依托優秀的管理團隊和杰出的經營策略，雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來，一直以“世界建筑視野”的規劃理念，致力于“建構未來地標”的定位，在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢，逐步形成跨區域、規模化的開發模式，努力為公眾打造和諧舒適的人居環境，多年來累積了豐富的房地產開發經驗，迄今已成為國內著名的房地產品牌。集團下屬房地產項目分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司企業文化
雅居樂在取得良好的經濟效益的同時，更屢獲國家和地區的各種殊榮，如“中國房地產品牌企業”、“國家小康住宅示范小區”、“廣東省著名商標”、“廣東地產資信20強”、“最具融資能力開發商”、“廣東房地產卓越貢獻獎”、“最具社會責任感企業”等，體現了*府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻的充分肯定。
展望未來，雅居樂將堅持穩步擴張、精益管理的方針，繼續拓展新的業務增長機會，為打造國內最有競爭力的房地產開發企業而不懈努力，為股東和客戶創造更大的價值。
廣州雅居樂嶺會樓盤介紹
廣州雅居樂嶺會項目緊鄰芙蓉大道，地處獅嶺鎮商業與行*中心。整個項目占地約100畝，6萬㎡，共有4棟30-32層獅嶺地標性建筑組成，采用廣州罕有點狀式規劃布局，戶戶三面單邊。產品戶型涵蓋85-135平方米的二房、三房、四房，均為2梯6戶，實用率均高達82%。占地面積60000平方米，建筑面積108183平方米。雅居樂嶺會有4棟，層數為30~32層，均為2梯6戶；住宅戶數為790戶。
