榮觀房產網1.微樓書是什么
1. 微樓書是樓書的一種，是房產營銷的創新，由房產營銷人士東方寶率先提出并開創的樓書新品類，被業界視為是傳統樓書的V2.0版本，是以移動設備作為展示平臺，在手機、平板電腦等移動端進行展示的房產銷售產品，相當于房地產項目移動網站的一種專業分支。
2. 樓書所能包含的內容，微樓書上面都能夠呈現：
(1)樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業管理人等。
(2)位置交通。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。
(3)周邊環境。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹等。
(4)生活配套設施。包括對周邊學校、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵*電信等配套建設的介紹等。
(5)規劃設計。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等的介紹。
(6)戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優點“悉數”展示。
(7)會所介紹。作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在樓書中有所介紹。
(8)物業管理介紹。物業管理即樓盤的售后服務，隨著市場的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引購房者的重要內容在樓書中詳細介紹。
3. 除此以外，微樓書還由于其自身的平臺優勢，還能夠增添很多互動功能，如：即時撥號、在線咨詢、復制分享等，并且比平面樓書更為便利的是樓書的內容可以隨時更改、更新。這些都是平面樓書無法比擬之處。
2.微樓書是什么
微樓書是樓書的一種，是房產營銷的創新，由房產營銷人士東方寶率先提出并開創的樓書新品類，被業界視為是傳統樓書的V2.0版本，是以移動設備作為展示平臺，在手機、平板電腦等移動端進行展示的房產銷售產品，相當于房地產項目移動網站的一種專業分支。
樓書所能包含的內容，微樓書上面都能夠呈現： （1）樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業管理人等。
（2）位置交通。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。
（3）周邊環境。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹等。
（4）生活配套設施。包括對周邊學校、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵*電信等配套建設的介紹等。
（5）規劃設計。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等的介紹。
（6）戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優點“悉數”展示。
（7）會所介紹。作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在樓書中有所介紹。
（8）物業管理介紹。物業管理即樓盤的售后服務，隨著市場的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。
物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引購房者的重要內容在樓書中詳細介紹。除此以外，微樓書還由于其自身的平臺優勢，還能夠增添很多互動功能，如：即時撥號、在線咨詢、復制分享等，并且比平面樓書更為便利的是樓書的內容可以隨時更改、更新。
這些都是平面樓書無法比擬之處。
3.房地產的樓書和宣傳冊有區別嗎
應該說樓書就是宣傳冊，或者說樓書是宣傳冊的一種，或者說宣傳冊包含樓書。
宣傳冊應該說是廣告物料中普遍的稱謂，適用于各個行業，包含各種類型，是一個泛稱，而樓書則具體到了房地產行業中的房地產項目。樓書的內容主要是一個房地產項目的詳細介紹，包括形象的（概念性的）塑造或介紹，也包括技術性的說明和介紹（如對建筑和戶型的說明）。由于樓書是房地產項目營銷推廣的重要載體、重要物料、重要手段和重要方式，因此，會結合項目的CI設計，運用經過藝術或文學的加工，來展示項目。這種藝術或文學的加工主要體現在以下幾個方面：1、樓書結構及風格確定；2、文案策劃；3、CI運用；4、構圖設計；5、印刷工藝。等等
4.如何設計房地產樓書
(1)規劃設計。
包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等的介紹。 （2）戶型介紹。
戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優點“悉數”展示。 （3）生活配套設施。
包括對周邊學校、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵*電信等配套建設的介紹等。 （4）位置交通。
包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。 （5）樓盤概況。
包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商 物業管理人等。 （6）會所介紹。
作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在樓書中有所介紹。 （7）周邊環境。
包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹等。 。
5.什么是樓書,包括哪些內容
樓書是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料，是房地產廣告的一種重要形式，它較大眾媒體上的房 地產廣告和銷售宣傳資料更為翔實和豐富。
一般來說，樓書主要包含以下一些重要信息：（1） 樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、層數、層高、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業 管理人等。
（2） 位置交通。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示 意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等。
（3） 周邊環境。包括自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介 紹等。
（4） 生活配套設施。包括對周邊學校、幼兒園、醫院、菜市 場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵*電信等配套建設的介紹等。
（5） 規劃設計。包括對樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等的介紹。
（6） 戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關 系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優 點“悉數”展示。
（7） 會所介紹。作為全新生活方式下的產物，以及能提升樓 盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設計概念、會所服務細則也因此在 樓書中有所介紹。
（8） 物業管理介紹。物業管理即樓盤的售后服務，隨著市場 的發展，人們對物業管理日益重視，對物業管理的要求也越來越高。
物業管理人背景、物業管理內容、物業管理特色也作為吸引 購房者的重要內容在樓書中詳細介紹。隨著電腦制圖技術和彩印技術的飛速發展，如今的樓書制作得相當精美，尤其是對于預售商品房來說，電腦制圖技術可以說 是發揮到了極致。
然而，樓書越精美，距離樓盤的實際狀況也就越遠。 購房者一定要冷靜分析其中所包含的大量的樓盤信息，客觀評價，審慎抉擇。
6.房地產的樓書和宣傳冊有區別嗎
宣傳冊應該說是廣告物料中普遍的稱謂，適用于各個行業，包含各種類型，是一個泛稱，而樓書則具體到了房地產行業中的房地產項目。
樓書的內容主要是一個房地產項目的詳細介紹，包括形象的（概念性的）塑造或介紹，也包括技術性的說明和介紹（如對建筑和戶型的說明）。由于樓書是房地產項目營銷推廣的重要載體、重要物料、重要手段和重要方式，因此，會結合項目的CI設計，運用經過藝術或文學的加工，來展示項目。
這種藝術或文學的加工主要體現在以下幾個方面：1、樓書結構及風格確定；2、文案策劃；3、CI運用；4、構圖設計；5、印刷工藝。
