榮觀房產網1.新鄉公館有哪些
溫泉假日公館
溫泉假日公館位于新鄉市東干道與道清路交匯處，由新鄉升華房地產公司開發，是溫泉花園的二期項目，總建筑面積5萬平方米。26層框剪結構，集頂級配置的精裝小戶型、會所、酒店、休閑、娛樂等多個經典項目于一體，公館主樓1―2層為商場，3-26層為新鄉首家精裝修小戶型（714套）。
點評：溫泉假日公館以精裝修小戶型的形式與溫泉花園，溫泉假日酒店共同組成新鄉的高尚社區。并配有大型室內游泳池，大型室內健身房，電影院，多功能會議廳，餐飲，娛樂，客房等。地下停車場凈高6米，采用國內先進的智能化管理系統，可解決500多個車位。
2.新鄉公館有哪些
溫泉假日公館溫泉假日公館位于新鄉市東干道與道清路交匯處，由新鄉升華房地產公司開發，是溫泉花園的二期項目，總建筑面積5萬平方米。
26層框剪結構，集頂級配置的精裝小戶型、會所、酒店、休閑、娛樂等多個經典項目于一體，公館主樓1―2層為商場，3-26層為新鄉首家精裝修小戶型（714套）。 點評：溫泉假日公館以精裝修小戶型的形式與溫泉花園，溫泉假日酒店共同組成新鄉的高尚社區。
并配有大型室內游泳池，大型室內健身房，電影院，多功能會議廳，餐飲，娛樂，客房等。地下停車場凈高6米，采用國內先進的智能化管理系統，可解決500多個車位。
3.設施維修費問題請幫忙
按照你所說的問題，你根本不用不全費用，首先是公共部位，不應該以業主名義去修！應該是物業打申請動用房物業維修基金來進行房屋公共部位的維修！一般來說維修基金只在首次交易的時候交一次，不可能中途還要交納維修基金！你買二手房的話，按道理你的維修基金前一個房主已經交納了！我們這里如果你不交房屋維修基金你的房產證是辦不下來的！
問題1：你們的產證是否已經拿到？拿到了維修基金就不要出的！
問題2：拖欠費用的問題，只要你們正常住進來正常交就可以，他們如果要你繳清前面的，那你們就以后的都不繳！沒大事，物業法還沒出來！再說你們業主有權利監督物業的，物業是由小區業主來選定的！！
問題3：修理公共部位的費用不是物業出的，物業只是協調一下，申請動用維修基金來維修的！
補充問題1），在辦理房照時房產的疏忽倒致現在的情況發生，房產的責任可以占幾層？房產可能會采取什么方式來補救？
房產證在你們手上了你們就不用怕了，錯的國家，有國家想辦法協調！
2），物業管理在交他們3個月后沒有及時告之他們應該負怎樣的責任？
我不知道是不是你們住了3年只繳了3個月物業？如果這樣你們也沒有完全都繳全阿
3），除了我繳納買房之后的費用，買房之前的費用，即99年-05年9月之間的我們是不是可以完全不負責？或者大概應該怎樣承擔？
不是你住的，你說你需要交納費用么？就像去KTV唱歌，人家前面的人唱了6小時，包廂費沒有付就走了，然后人家有讓你進去唱3小時，KTV要收你9小時的錢么？同理可得！
4.新鄉的小伙伴們,想買二手房,通過中介靠譜么
【以下來源網絡，可以參考下】
在買房過程中切實碰到的比較容易忽略掉然后被坑的點吧
一、看房階段
1.確定預算以及意向購買的戶型，如果是首套房以投資為主的話，請將地理位置作為第一參考要素，首選住宅型（70年產權），同時要注意周邊生活配套的成熟程度，以及了解房屋的原開發商；如果是購買為了居住或是婚房，建議購買離工作地點半小時能夠到達的輻射圈中交通最為便利的房屋。上班路上耗時太長就算有自己的房子住，幸福感都會大大下降，
2、謹慎選擇中介，盡量看中介選房源，而不是看房源選擇中介。現在挺多人買房會先在APP或者電腦上看一下房源信息再去聯系中介，有時候往往先看中不錯的房子，也沒注意中介是哪一家，就先聯系了。而中介現在很多時候發現買家很中意某套房的時候就會特地說，這是樓主們的獨家房源，言下之意就是必須跟他們交易才可以買到這一套房，如果房源特別合適買家就很容易妥協。還有在看中比較合適的房源的時候，中介會忽悠客戶交誠意金，說幫你鎖定房源，等你簽合同的時候誠意金自動轉為定金，如果有人這么說你可千萬別交這個錢，什么狗屁誠意金全都是忽悠你呢。還有，你把預算報給中介后，中介給你找的房源一般都不會在你的預算內，一定是超過預算5-10w甚至更多的，所以要先跟中介談好，超過預算的房子不看。另外，在看房前先跟中介談好中介費，一定不要等房看定了才談，目前的行情基本是1%-1.2%就可以談下來，一上來就提2%甚至更高價的一定要記得往下壓價。
總結一下：1、盡量選擇大中介公司，如鏈家、中原等；2、看房不交誠意金；3、控制預算，不聽中介忽悠；4、先談中介費再看房。
二、購房階段
1、看好房后，準備跟業主簽合同，簽合同前有兩件事情要做，第一件事情是先跟業主談價格，一般正常房子都可以壓低3-5w，所以先盡量往下談。另外一件事情就是需要給房產查冊，確定房產產權清晰。查冊的過程一般都由中介操作，查冊紙長下圖這樣，記得有兩張，第二張樓主畫圈部分重點注意，代表該房屋無抵押，產權清晰。當時樓主自己買房的時候，中介只給樓主看了第一張紙，所以樓主根本不知道還有第二張紙的存在，也不知道房子存在抵押的情況，才導致后來房屋被查封的時候樓主毫不知情
2、確定房屋產權清晰后，準備簽購房合同，在看購房合同的過程中一定要記得看違約責任一條，現在合同大部分都是約定如果因為買方或賣方的原因導致交易無法完成的，須賠償對方房屋總價的10%作為違約金，同時最好需要合同中補充條款，用以約束中介的責任，約定如房屋交易不成功，必須退還全部或者部分中介費。
3、在簽合同的時候，如果要做按揭貸款，中介還會收取一筆名為按揭費和評估費的錢，這筆錢其實全部由銀行收取，總共加起來一般不超過2k（其實連2k都不需要，評估公司由銀行聯系，評估費約900塊，按揭費不要錢）但是中介不會告訴你，他們會說這筆錢是由按揭公司收取的，必須要按照房屋總價的1%收取，樓主當時就說樓主只給2k，你能做就做不做拉倒，結果就是嘴上說著做不了結果麻溜的就給辦了。
建議貸款年限可以盡量貸長一點，也可以根據自己的經濟狀況具體判斷。
三、過戶階段
如果能順利進行到過戶階段的話，恭喜你，你已經離勝利不遠了，但是還是不能掉以輕心，記得要先辦過戶手續再轉賬給業主，同時要保留所有的收據和轉賬憑證。在拿房產證的時候也要記得一定要本人帶上身份證在銀行人員的陪同下去領取，這時候已經沒有業主和中介什么事情了。不過后期還需要中介配合收樓，如果業主逾期交樓，也可以按合同條款追究其違約責任。
至此，二手房交易大戰就算是勝利結束。
特別提醒購買二手房真的會碰到不少的坑，無良的中介和業主都有可能會遇到，樓主自己就是被中介坑了，最近樓主一個師妹買房，又被業主給坑了，簽好合同的第二天業主要求漲價不然就不賣了只退定金，師妹一氣之下直接起訴了，要退定金都不干，但是打官司真的也是耗時耗力，所以還是在買之前多長點心眼，也看看對方是個什么樣的人再決定是否購買。現在想想也還算是幸運，畢竟按原價買到了中意的房子，到手之后還漲了不少。經歷完這次感覺整個人都升華了，打怪技能是提升了，但是對很多事情的信任度也越來越低了。
所以也提醒大家，購買二手房畢竟不像一手房，是由地產開發商出售，出了問題還能夠找企業，二手房的業主具有太多的不可控因素，同時中介也會在中間利用信息不對稱謀利，所以買方在購房前還是要多做一下功課，千萬別學樓主啊，希望這篇文對即將買房的人有一些幫助。
看完給個贊唄，謝謝啦
5.河南省新鄉市的房地產現狀
08年3月，開發區的房子4樓均價1700+（全部為現房），青青家園的應該是1750,5樓1400,6樓1400，除非你買臨街樓，否則你絕對買不來！市區的決不比開發區便宜，建業更不要想了，2000的算是便宜的！哎！實話說，新鄉的價格不低，全省排在第三位，前面是鄭州和洛陽，均價超過了2000+，新鄉現在的均價是1700+，如果你不信你可以去問下房管局！呵呵！均價概念是比5.6樓價格略高，比4樓價格略低，也有的說就是4樓價格.所以，120平方的房子，全部下來（排除臨街房），帶地下室，煤氣安裝費，契稅，雜七雜八的各項收費，15萬是絕對下不來的（包括6樓），如果我沒預測錯，9月底房價還要升，如果你不著急買房我建議你等等，畢竟國家在調空，或許會有結果.為什么這么說，如果你看房子的話你就會發現，5月房展會之前的房價比5月后的平均便宜了70/平方！
現在是多少錢，不知道你問過沒有，沒有2000以下的了
漲是主流
但是 不會漲得太高，
降價幾乎是不可能的事情了
6.新鄉市恒進房地產經紀有限公司怎么樣
簡介：新鄉市恒進房地產經紀有限公司成立于2012年08月29日，主要經營范圍為房地產經紀、房地產營銷策劃、二手房中介服務（以上經營范圍中凡涉及專項許可的項目憑許可證和相關文件經營）等。
法定代表人：劉新山
成立時間：2012-08-29
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：410792000017938
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：新鄉市（高新區）開發區22號街坊新飛花園D35號樓1-2層108號營業房
7.凌源升華房地產公司怎么樣
凌源升華房地產公司無誠信可言，僅其開發的南河花園二期工程，延期交付達一年多，不但不談違約，僅后期費用就大的驚人，簡直是漫天要價，嚴重違反*策和*府相關法規文件，不交后期費用就拿不到鑰匙。
更為惡劣的是在群眾揭發舉報后，凌源市物價局經調查核實，向其發出整改通知書，并取消自立收費項目，該公司不但不整改，仍然我行我素，招收不誤（截止2010年10月15日仍在收），現在廣大購房戶和回遷戶正向有關部門投訴。呼吁還沒交后期費用的購房戶暫不要交后期費用，等問題有個明確說法后再說。
對這種開發商大家不要姑息、縱容，唯一的辦法就是拒絕購買他所開發的樓盤。
