榮觀房產網1.房地產銷售經理應該有哪些技術水平
做好房地產銷售，不是簡單地買賣房屋，而是對新生活的一種態度，功夫在詩外，看得多了，了解多了，知識豐富，自然談吐不俗，在銷售中也能很好地把握時機，給業主用戶提供讓人滿意的服務，達成每一筆交易。
不懂的禮儀，進退失矩，沒人愿意與之交往；不懂得待人接物，行為失范，可能會令客戶轉身離開；市場營銷，說到底就是經營，就是維護市場，房地產業從業者不能不知道這些。 至于房屋布置的基本原則和簡單要點，可以和客戶更好地溝通，介紹房子優勢和不足，即便是房子的不足，通過銷售人員的巧妙布置和安排，也可能化腐朽為神奇，成為一間不好房間的亮點。
懂得一點風水的知識，可以和購房者溝通和交流，給購房者提供全面解決方案。這樣的人自然會成為各個房地產公司爭奪的業務人員。
2.房地產銷售經理崗位職責是什么
房地產銷售經理崗位職責 1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。 3、協助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。 5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。 7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現場的整體監督、管理與控制。 9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。 11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。 13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。 15、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。 17。
參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。 18、行使公司和上級授予的其他權利。
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