榮觀房產網1.吉林市中亞恒建房地產開發有限責任公司怎么樣
吉林市中亞恒建房地產開發有限責任公司是2009-10-15在吉林省吉林市注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于吉林省吉林市豐滿區嘉業瀚林苑208號樓1單元1層1號。
吉林市中亞恒建房地產開發有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是912202016961006821，企業法人蔣金輝，目前企業處于開業狀態。 吉林市中亞恒建房地產開發有限責任公司的經營范圍是：房地產開發（憑資質證書經營）。
（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。在吉林省，相近經營范圍的公司總注冊資本為3846195萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 規模的企業中，共2867家。
本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。 吉林市中亞恒建房地產開發有限責任公司對外投資1家公司，具有1處分支機構。
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2.怎么建立房地產開發公司
第一個，需要投入多少資金？這個資金要求，各地標準不一，但是也大同小異：房地產開發公司按資質條件分為一、二、三、四、五級，一級要求自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低于2000萬元；二級要求自有流動資金1000萬元以上，注冊資金不低于1000萬元；三級要求自有流動資金500萬元以上，注冊資金不低于500萬元；四級要求自有流動資金200萬元以上，注冊資金不低于200萬元；五級要求自有流動資金30萬元以上，注冊資金不低于30萬元；第二個，需要找什么部門？要找工商行*管理部門。
詳細程序：1、成立房地產開發企業應具備的條件：（1）有健全的組織管理機構、財務制度和公司管理章程。
（2）有上級主管部門正式任命的專職經理以及專職技術、經濟等管理人員。其中，一級開發公司應有20名以上相應配套的工程師、會計師、經濟師，配備專職統計員；二級開發公司有10名以上相應配套的工程師、會計師，配備專職統計員；三級開發公司有5名以上工程師、會計師，配備兼職統計員；四級開發公司有一名以上工程師，配備助理會計師和兼職統計員。
（3）有必要的自有流動資金：一、二、三級開發公司自有流動資金分別在2000萬元、1000萬元和500萬元以上。（4）有固定的辦公地點。
2、批準資質和注冊登記：經批準組建的開發公司，憑市建委發給的《技術資質證書》，向當地工商行*管理部門辦理注冊登記，領取營業執照，并向稅務機關辦理稅務登記。 省屬及外地開發公司要在當地進行房地產開發經營活動，須向當地建委提出申請，取得資質證明，到市工商行*管理局辦理成立公司的注冊登記。
3、外商投資房地產開發企業的設立：在當地，外商投資房地產應與中方房地產開發企業合作成立中外合資經營公司或中外合作經營公司。 中方以有償取得的土地使用權與外商合作，成立項目公司。
4、設立內資房地產開發企業的程序：（1）市、區組建的開發企業，向當地建委提出申請辦理資質審查，填寫《城市綜合開發公司資質等級申請表》一式三份，同時報工商行*管理局辦理新成立企業預登記手續，審定企業名稱。 市、區企業由當地建委審批。
（2）市屬縣級市組建的開發企業，向所在市建委提出申請，經初審后報當地建委批準，領取省建委統一印制的《省城市建設綜合開發技術資質證書》，報省建委備案。 申報時應提交下列文件：（1）①按《公司法》擬定成立有限責任公司或股份公司的有關文件、合同；②法人代表任職證明；③中級以上職稱的技術、經濟管理人員職稱證書及調動或聘任證明；④會計師事務所出具的自有流動資金及驗資證明；⑤公司章程。
（2）資質審批機關在收齊上述資質審查資料之日起30個工作日內決定批準或不批準。 申請人在收到開發資質證書30天內向工商行*管理部門辦理登記注冊。
第三個，對房地產一竅不通該怎么做？ 聘請業內的專業人士（房地產業的職業經理人）來操盤運作，他有成熟經驗，良好人脈，客戶資源，還有與管理部門的互動，這些都是你不具備的。 如果自己對這一行有興趣，可以在旁觀摩學習，到一定程度可以T開職業經理人，自己親領三*。
###成立房地產公司首先需要注冊資金在1000萬以上！再有就是需要審批資質： 一級開發企業必須具備以下全部條件： （1）自有流動資金1000萬元以上（包括100O萬元）； （2）固定職工人數100人以上（包括100人）； （3）有職稱的技術人員50人以上（包括50人）； （4）設有高級工程師職稱的總工程師，設有經濟師以上職稱的總經濟師，設有會計師以上職稱的總會計師，技術、經濟、統計、財務等各業務負責人具有相應專業中級以上職稱； （5）具有五年以上從事綜合開發的經歷； （6）獨立承擔過一個建筑面積為30萬平方米以上的居住區或三個建筑面積為10萬平方米以上的住宅小區的開發建設任務，并已竣工交付使用，連續4年建筑合格品率達100%，無重大事故記錄。 4。
二級開發必須具備以下全部條件： （1）自有流動資金500萬元以上（包括500萬元）； （2）固定職工人數60人以上（包括60人）； （3）有職稱技術人員24人以上（包括24人）； （4）工程技術、經濟、財務負責人具有中級以上相應專業的職稱，配有助理統計師以上職稱的專職統計人員； （5）具有三年以上從事綜合開發的經歷； （6）獨立承擔過一個建筑面積為10萬平方米以上的住宅小區或三個建筑面積4萬平方米以上的住宅組團的開發建設任務，并已竣工交付使用。 連續2年建筑合格品率達100%，無重大事故記錄。
5。三級開發公司必須具備以下全部條件： （1）自有流動資金200萬元以上（包括200萬元）； （2）固定職工人數30人以上（包括30人）； （3）有職稱的技術人員10人以上（包括10人）； （4）工程技術負責人具有建筑或結構專業中級以上職稱，經濟、財務負責人具有助理經濟師、助理會計師以上職稱，配有統計員以上職稱的專職統計人員； （5）具有二年以上從事綜合開發的經歷； （6）獨立承擔過建筑面積為4萬平方米以上或兩個以上建筑面積為2萬平方米的開發項目的建設任務。
建筑合格品率為100%，無重大事故記錄。 6。
四級開發公司，。
