榮觀房產網
1.開封現在的房價是多少
開封這幾年房價上漲非常迅速，尤其是鄭開大道開通后，非常明顯.主要有以下幾點 首先.開封的經濟發展有了明顯的起色，居民的消費能力有了很大的提高.老百姓手里有錢了，急于改善居住條件，其次，開封的房地產發展水平較底，房價的上漲主要是有點"補倉"的性質.2年前開封的房價平均也就是1600元一個平方.現在已經漲到2600左右了（不含經濟適用房）..最后外來的房地產投資刺激開封的房價進一步上漲. 根據國內其它城市房地產市場的經驗，房價一旦突破2500元將會是房地產價格的一個飛躍.這個飛躍將是質的飛躍.主要是2500元的單價是多層（六層以下）利潤的極限，換句話說：房價突破2500后，做多層已經不劃算了，開發商已經可以考慮做高層住宅了.一旦高層住宅出現后，隨著房價的上漲，開發商的利潤將會有很大的提高.地價也會上升到一個新的高度.例如外地的一塊地皮能賣到上千萬元一畝就是這個道理.我以前曾經說過地價如果能穩定到占房價的50%--70%就說明房地產發展到很高水平了.開封的地價短短的2年在西區就從90萬一畝上升到253萬元一畝.說明了這個道理.根據在開封投資房地產開發的一位開發商講，他拿到開封西區的一塊地是90萬一畝當時很后悔.因為當時開封的房價也就是1800左右，做多層肯定陪錢.現在做高層后已經勝券在握了.其房價已經達到了3300一個平方.另外開封的另一個項目西爾斯天翼的房價也是3000多.而開封高層的房價可能穩定在4500--5000元左右. 開封的房價還會上漲的.盡管明年開封已經批準了大量的經濟適用房.而經濟適用房是有特定的消費人群的.。
2.開封的房地產行業怎么樣啊
開封的房地產業相對于鄭州的房地產行業來說肯定是不好。
因為房地產業的興隆與衰敗直接受到經濟發展狀況的影響和制約，經濟情況好，房地產業就興隆；經濟狀況差，房地產業一樣跟著衰敗。
開封市現在的國民生產總值一直不見增長，甚至有些年份出現倒退，更說明這個大環境很差。
鄭汴通的實施是有利于開封的發展，但這還需要有一定時間的發展。
有多少鄭州人愿意來開封買房子？社會治安差，再便宜的房子誰敢住！
房地產行業本來就缺乏自由的競爭市場，在開封這個事事需要關系的情況下可能更復雜。
因此，房價對于普通老百姓來說更是天價！
但是，如果你本身就是開封人，準備將來定居開封，那么請選擇開封的房地產行業！
開封的房地產行業肯定是最好、或者說是很好的行業。
現在全國的經濟發展重點靠房地產來帶動，更不要說是在開封，本來就沒有幾個行業景氣，當然更要靠房地產來拉動經濟，尤其是*府通過鄭汴通來炒作，坑定時要先從房地產業入手增加GDP。
因此，如要在開封居住，房地產行業首選。
3.我最近打算買房子,開封哪個房地產網站比較好,信息比較全,權威性
如果要了解本地更多的房地產信息，新樓盤信息，租房信息，裝修信息，我建議你到新浪網房產頻道開封站去看一看，開封站是新浪樂居在開封的分支機構，擔任著為中國房產信息集團房地產業務B2C門戶的開封本地化站點的任務。歡迎廣大網友訪問新浪房產頻道開封站。我們將會以領先的網絡媒體影響力和強大的信息服務產品平臺，為您提供高效、便捷、專業的全方位服務。
網址：.cn/
論壇地址：.cn/
轉載請注明出處榮觀房產網 » 開封適合投資的房地產
