榮觀房產網一、中國房地產開發公司排名前十的是哪些
1 萬科地產 （ 始于1984年，高新技術企業，中國最大的專業住宅開發企業之一全球200家最佳中小企業萬科企業股份有限公司 ）
2 保利地產 （ 大型國有房地產企業，國有房地產企業綜合實力領先企業之一房地產行業十強，保利房地產（集團）股份有限公司 ）
3 恒大地產 （ 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一十大房地產品牌，著名品牌恒大地產集團有限公司 ）
4 中海地產 （ 始創于1979年，中國房地產開發企業500強中國房地產行業領導品牌之一著名品牌，中國海外發展有限公司 ）
5 綠地地產 （ 成立于1992年，上海市國有控股特大型企業集團，房地產龍頭企業之一中國企業500強綠地控股集團有限公司 ）
6 龍湖地產 （ 香港聯交所主板掛牌上市公司大型地產開發運營商極具規模與竟爭實力房地產企業，著名品牌龍湖地產有限公司 ）
7 綠城地產 （ 綠城致力于高品質物業的開發中國企業信息化500強十大房地產品牌行業知名品牌，綠城房地產集團有限公司 ）
8 華潤置地 （ 華潤集團旗下中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一領先的高端房地產發展商，上市公司，華潤置地有限公司 ）
9 金地地產 （ 以房地產開發為主營業務上市公司，地產業內極豐富特色與競爭力全國化品牌公司金地（集團）股份有限公司 ）
10 富力地產 （ 中國綜合實力最強的房地產企業之一上市公司，國內房地產界影響力品牌廣州富力地產股份有限公司 ）
二、中國房地產開發商前50強名單,
2008中國房地產百強企業 萬科企業股份有限公司 中國海外發展有限公司 合生創展集團有限公司 保利房地產（集團）股份有限公司 北京首都開發控股（集團）有限公司 恒大地產集團有限公司 碧桂園控股有限公司 綠城房地產集團有限公司 大連萬達集團股份有限公司 大華（集團）有限公司 金地（集團）股份有限公司 山東魯能置業集團有限公司 上實地產 復地（集團）股份有限公司 首創置業股份有限公司 龍湖集團 SOHO中國有限公司 北京北辰實業股份有限公司 上海城投置地（集團）有限公司 陽光100置業集團有限公司 江蘇新城房產股份有限公司 中華企業股份有限公司 招商局地產控股股份有限公司 北京城建投資發展股份有限公司 重慶金科實業（集團）有限公司 金融街控股股份有限公司 卓越置業集團有限公司 農工商房地產（集團）股份有限公司 中新集團（控股）有限公司 沿海綠色家園集團 廣廈控股創業投資有限公司 融僑集團股份有限公司 新湖中寶股份有限公司 上海三盛宏業投資（集團）有限責任公司 福建正榮集團有限公司 寧波銀億集團有限公司 北京金隅嘉業房地產開發有限公司 浙江金昌房地產集團股份有限公司 建業住宅集團（中國）有限公司 中國奧園地產集團股份有限公司 杭州濱江房產集團股份有限公司 四川藍光和駿實業股份有限公司 方圓地產控股有限公司 鑫苑（中國）置業有限公司 福星惠譽房地產有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 上海中房置業股份有限公司 寶龍集團發展有限公司 浙江國際嘉業房地產開發有限公司 金都房產集團有限公司 2008中國房地產百強企業綜合實力TOP10 1.萬科、2.中海、3.合生創展、4.保利、5.首都開發、 6.恒大地產、7.碧桂園、8.綠城、9.大連萬達、10.大華 2008中國房地產百強企業“規模性TOP10” 1.萬科、2.上實地產、3.首都開發、4.山東魯能、5.碧桂園、 6.大連萬達、7.中華企業股份、8 金地、9.上海城投、10.首創 2008中國房地產百強企業“成長性TOP10” 1.上實地產、2.萬科、3.山東魯能、4.鑫苑、5.重慶金科、 6.寶龍集團、7.上海城開、8.福星惠譽、9.上投、10.旭輝 2008中國房地產百強企業“盈利性TOP10” 1.中海、2.萬科、3.合生創展、4.保利、5.中國奧園、 6.三盛宏業、7.卓越置業、8.中新集團、9.棲霞建設、10.陽光100 2008中國房地產百強企業“抗風險能力TOP10” 1.中海、2.萬科、3.復地、4.北京北辰、5.龍湖地產、 6.招商局、7.金融街、8.建業住宅集團、9.金地、*中國 2008中國房地產百強企業“運營效率TOP10” 1.萬科、2.中海、3.恒大、4.江蘇新城、5.寧波銀億、 6.富通地產、7.上海景瑞、8.坤和建設、9.佳兆業集團、10.上海中房 2007—2008中國房地產年度社會責任感企業 中國房地產TOP10研究組根據2007年中國房地產企業（集團）的社會責任感指標（納稅額和慈善捐贈），評價產生了2007—2008中國房地產年度社會責任感企業，名單如下： 萬科企業股份有限公司 福建正榮集團有限公司 中國海外發展有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 上實地產 寶龍集團發展有限公司 北京首都開發控股（集團）有限公司 百步亭集團有限公司 恒大地產集團有限公司 永泰房地產（集團）有限公司 大連萬達集團股份有限公司 上海中凱企業集團有限公司 大華（集團）有限公司 海亮集團有限公司。
三、中國十大房地產開發商分別是
2018中國房地產開發企業500強榜單前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據。
其中，恒大集團繼續位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。
與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調整，總體基本保持穩定。其中，融創借助其收并購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。
在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。 從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。
其中，有25家企業連續10次進入百強；入百強次數達9次的企業數量為4家；入百強次數為8次的企業數量為8家；入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業首進百強。
四、中國十大房產集團分別是哪些
恒大地產集團有限公司：恒大集團是集民生住宅、文化旅游、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。
總資產4600億，員工8萬人。2013年銷售額1004億；2014年前八個月銷售900億，納稅119億；2015年有望躋身世界500強。
2.萬科企業股份有限公司： 萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市里的代表性地產藍籌股。總部設在廣東深圳，至2009年，已在20多個城市設立分公司。
2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業收入507.1億元，凈利潤72.8億元。
3.保利房地產（集團）股份有限公司： 保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平臺，國家一級房地產開發資質企業 。總部位于廣州。
2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。 4.綠地控股集團有限公司： 綠地集團是中國第一家也是目前（截止2013年）唯一一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的企業集團。
2014年位居《財富》世界500強第268位。綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。
5.中國海外發展有限公司： 中國海外發展有限公司（以下簡稱“中國海外發展”或“本公司”）於一九七九年在香港注冊成立，是中國最大建筑聯合企業——中國建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯合交易所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。
6.綠城房地產集團有限公司： 綠城房地產集團有限公司（以下簡稱綠城），國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，總部設在浙江省杭州市。 7.碧桂園控股有限公司： 碧桂園集團，位于中國廣東順德，是一家以房地產為主營業務，涵蓋建筑、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業集團，中國房地產十強企業。
下轄國家一級資質建筑公司、國家一級資質物業管理公司、甲級資質設計院等專業公司；涉及酒店、教育等多個行業。 8.龍湖地產有限公司： 龍湖地產有限公司創建于1993年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。
龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。 2011年被評為最具風險控制能力的多業態領*企業”； 2010年被評為最具成長性的標桿企業。
集團總部設在北京，現有員工12012多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。 9.華潤置地有限公司： 華潤集團旗下地產業務旗艦，中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一。
華潤置地擁有獨特的住宅開發+投資物業+增值服務的商業模式，己進入北京、上海、深圳等50余個城市，正在發展的項目超過110個。住宅開發已形成萬象高端、城市高端、郊區高端、城市品質、城郊品質、城市改善、郊區改善、旅游度假等八大產品線。
10.北京首都開發控股（集團）有限公司： 北京首都開發控股（集團）有限公司（以下簡稱“首開集團”）于2005年12月10日正式掛牌成立。首開集團是在北京市國資委主導下由城開集團、天鴻集團合并重組形成的、以房地產開發和經營為主營業務的市屬國有大型企業集團。
首開集團經歷了三十多年的發展歷程，是中國最早成立的房地產企業之一。首開集團總資產約人民幣400億元，年開復工面積超過400萬平方米；物業管理面積約2200萬平方米，物業經營面積近100萬平方米；年銷售收入超100億元，房地產開發綜合實力在全國位居前列。
五、中國的房地產開發排名
1萬科企業股份有限公司 2恒大地產集團有限公司 3保利房地產（集團）股份有限公司 4上海綠地（集團）有限公司 5大連萬達集團股份有限公司 6中國海外發展有限公司 7綠城房地產集團有限公司 8廣州富力地產股份有限公司 9碧桂園控股有限公司 10雅居樂地產控股有限公司 11龍湖地產有限公司 12世茂房地產控股有限公司 13中信房地產股份有限公司 14金地（集團）股份有限公司 15華潤置地有限公司 16遠洋地產控股有限公司 17SOHO中國有限公司 18金科實業（集團）有限公司 19復地（集團）股份有限公司 20新城控股集團有限公司 21招商局地產控股股份有限公司 22北京首都開發控股（集團）有限公司 23中鐵置業集團有限公司 24恒盛地產控股有限公司 25金輝集團有限公司 26首創置業股份有限公司 27星河灣地產控股有限公司 28保利（香港）投資有限公司 29合生創展集團有限公司 30世紀金源集團 31杭州濱江房產集團股份有限公司 32新世界中國地產有限公司 33建業地產股份有限公司 34越秀地產股份有限公司 35大連億達集團有限公司 36深圳華僑城控股股份有限公司 37北京金隅股份有限公司 38青島海爾地產集團有限公司 39雅戈爾集團股份有限公司 40佳兆業集團控股有限公司 41嘉凱城集團股份有限公司 42合景泰富地產控股有限公司 43大華（集團）有限公司 44上海城開（集團）有限公司 45重慶隆鑫地產（集團）有限公司 46和記黃埔（中國）有限公司 47北京城建投資發展股份有限公司 48盛高置地（控股）有限公司 49重慶協信控股（集團）有限公司 50路勁地產集團有限公司。
六、中國十大房產商
1 中海地產 （房地產領導品牌） 中國海外發展有限公司 2 萬科地產 （房地產領導品牌） 萬科集團 3 長江實業 （房地產領導品牌） 長江實業集團有限公司 4 中房集團 （國有骨干企業） 中國房地產開發集團公司 5 合生創展 （房地產影響力品牌） 合生創展集團有限公司 6 保利地產 （房地產影響力品牌） 保利房地產（集團）股份有限公司 7 綠城 （房地產影響力品牌） 綠城集團 8 陽光100 （房地產影響力品牌） 陽光100集團 9 大華 （房地產影響力品牌） 大華集團 10 新世界中國地產 （房地產影響力品牌） 新世界中國地產有限公司 2006年中國房地產行業領導公司品牌 1 中海地產 中國海外發展有限公司 48.9億元 2 萬科 萬科集團 32.08億元 注：以上是中國房地產TOP10研究組（**發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中房指數研究所）2006年9月16日公布的數據 2006十大中國房地產公司品牌價值TOP10 1 合生創展 合生創展集團有限公司 19.78億 2 保利地產 保利房地產（集團）股份有限公司 19.62億 3 綠城 綠城集團 -- 4 大華 大華集團 -- 5 富力地產 廣州富力地產集團 -- 6 恒大地產 恒大地產股份有限公司 -- 7 沿海綠色家園 沿海綠色家園集團 -- 8 陽光100 陽光100集團 -- 9 復地 復地（集團）股份有限公司 -- 10 仁恒 仁恒房地產有限公司 -- 10 金地 金地集團 -- 注：以上是中國房地產TOP10研究組（**發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中房指數研究所）2006年9月16日公布的數據 2006中國房地產地方項目品牌價值TOP10 華北區域：沿海賽洛城、天津老城廂 華東區域：旭輝、宏潤花園、安亭新鎮、濱江·金色海岸、凱捷利東方之珠 中西部區域：航洋國際城、東湖天下、魯能星城 注：以上是中國房地產TOP10研究組（**發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中房指數研究所）2006年9月16日公布的數據 2005中國房地產公司品牌價值TOP10 1 新世界中國地產 新世界中國地產有限公司 18.98億元 2 招商地產 招商局地產控股股份有限公司 13.22億元 3 華僑城 深圳華僑城房地產有限公司 13.06億元 4 綠城 綠城集團 12.84億元 5 保利地產 保利房地產股份有限公司 12.23億元 6 大華 大華（集團）有限公司 11.05億元 7 金地集團 金地（集團）股份有限公司 10.71億元 8 順馳 順馳中國控股有限公司 9.86億元 9 沿海綠色家園 沿海綠色家園集團 9.39億元 10 北京城建地產 北京城建投資發展股份有限公司 9.05億元 注：以上是中國房地產TOP10研究組（**發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所、中房指數研究所）2005年公布的數據 房地產行業中國馳名商標名單 碧桂園及圖 佛山市順德區碧桂園物業 第36類 不動產出租/不動產管理 （中國馳名商標的有效使用期為10年） 香港房地產行業領導品牌 1 長江實業 長江實業集團有限公司 2 新鴻基 香港新鴻基地產 3 新世界 香港新世界中國地產有限公司 4 會德豐 香港會德豐地產有限公司 5 恒隆 香港恒隆地產有限公司 6 恒基兆業 香港恒基兆業集團 2005中國房地產項目品牌價值TOP10 1 SOHO SOHO中國有限公司 6.64億元 2 西郊莊園 西郊莊園企業（集團）有限公司 6.05億元 3 中融系列 中融置業集團有限公司 5.88億元 4 海上海新城 上海實業發展股份有限公司 5.54億元 5 奧園 中體奧林匹克花園集團 5.28億元 6 同景·高山流水 同景集團 4.23億元 7 香梅花園 金大元（上海）有限公司 4.15億元 8 卓越系列 卓越置業集團有限公司 4.12億元 9 泰晤士小鎮 上海恒和置業有限公司 3.37億元 10 星河灣 廣州宏宇企業集團 2.56億元 2005中國房地產專業領先品牌TOP10 1 金融街 金融街控股股份有限公司 商務地產 2 華僑城 深圳華僑城房地產有限公司 旅游地產 3 沿海綠色家園 沿海綠色家園集團 健康地產 4 京津新城 天津合生珠江房地產開發有限公司 休閑地產 5 新世界中國地產 新世界中國地產有限公司 城市運營 6 百仕達·紅樹西岸 百仕達地產有限公司 科技人文 7 陽光100 陽光100置業集團 連鎖地產 8 頤景園 上海三盛宏業投資集團 園林地產 9 上海城開 上海城開（集團）有限公司 核心城區運營 10 杭州開元 杭州開元房地產集團有限公司 酒店&地產運營 2005中國房地產地方公司品牌TOP10 華北區域：北京天鴻、北京城開、北辰實業、人濟集團、世紀城地產、偉東置業、首創置業和海信地產。
華東區域：上海綠地、中華企業、上海金鵬、正陽投資、棲霞建設、上海城建和江蘇新城。 華南區域：合生創展、富力地產、百仕達地產、佳兆業地產、中惠地產、富通地產、廈門建發房產。
中西部區域：武漢地產集團、福星惠譽、江東集團、東方航洋、重慶龍湖和金科實業。 2005中國房地產策劃代理公司品牌TOP10 1 世聯地產 世聯地產顧問（中國）有限公司 2 天地行 上海天地行房產營銷有限公司 3 偉業顧問 北京偉業策略房地產投資顧問有限公司 4 荒島 荒島企業聯合機構 5 富陽 上海富陽物業咨詢有限公司 6 世邦魏理仕 世邦魏理仕（中國） 7 策源 上海策源置業顧問有限公司 8 仲量聯行 仲量聯行（中國） 9 同策 上海同策房產咨詢有限公司 10 聚仁 上海聚仁。
七、中國十大房地產前十強是哪些企業
大連萬達集團股份有限公司 大連萬達集團股份有限公司創立于1988年，形成商業、文化、網絡、金融四大產業集團 ，2017年位列《財富》世界500強380名 。
2017年萬達集團總資產8826.4億元，2017年上半年收入1348.5億元。 萬達商業持有物業面積3387萬平方米，已開業北京CBD、上海五角場、成都金牛、昆明西山等207座萬達廣場。
萬達文化集團2017年上半年收入308億元。萬達網絡科技集團是實業+互聯網大型開放型平臺公司，擁有飛凡信息、快錢支付、征信、網絡信貸、大數據等公司，運用大數據、云計算、人工智能、場景應用等技術為實體產業實現數字化升級，為消費者提供生活圈的全新消費服務。
萬達金融集團旗下擁有投資、資管、保險等公司，未來將實現金融全牌照運營。 大連萬達集團股份有限公司2013年收入1866億元，創造連續8年增長30%。
2014年12月23日，萬達商業地產在港交所掛牌上市。 2016年8月，全國工商聯發布“2016中國民營企業500強”榜單，大連萬達名列第六；同月，大連萬達在"2016中國企業500強"中排名第42位。
2018年2月，萬達出售馬德里競技俱樂部17%的股份，以色列富翁Idan Ofer執掌下量子太平洋集團是這部分股份的收購方。 華潤置地 華潤（集團）有限公司，前身是1938年中共為抗日戰爭在香港建立的地下交通站。
1948年改組更名為華潤公司，1952年隸屬關系由中共中央辦公廳變為中央貿易部（現為商務部）。1983年，改組成立華潤（集團）有限公司。
1999年12月，與外經貿部脫鉤，列為中央管理。2003年歸屬**國有資產監督管理委員會領導下的中央企業。
主營業務包括日用消費品制造與分銷、地產及相關行業、基礎設施及公用事業三塊領域，旗下共有17家一級利潤中心 ，在香港擁有6家上市公司：華潤燃氣（HK1193）、華潤啤酒（HK291）、華潤電力（HK836）、華潤置地（HK1109）、華潤水泥（HK1313）、華潤醫藥（HK3320）。2014年，最新發布的世界500強排行榜，華潤集團名列143位，再升44位。
2015年7月22日，美國《財富》雜志發布2015年世界500強企業名單，華潤集團以115位的優異成績再次上榜，相比去年上升28位。[2] 2016年7月20日，《財富》雜志發布的世界500強排行榜，華潤集團名列91位，排名上升24位。
2016年8月，華潤集團在2016中國企業500強中，排名第17。 2017年《財富》世界500強排行榜[5] 在7月份發布，華潤集團名列86位，排名較去年提升5位，延續連年上升態勢。
2017年6月30日，華潤（集團）有限公司獲得2017年中國商標金獎商標運用獎。2017年7月12日，華潤（集團）有限公司獲國資委2016年度經營業績考核A級。
中糧地產 中糧地產（集團）股份有限公司（000031）是一家全國性、綜合性的房地產開發上市企業，總部位于深圳市。控股股東中糧集團有限公司連續多年位列世界500強企業之列，是**核定的16家以房地產為主業的央企之一。
中糧地產主要業務范圍包括了住宅地產、工業地產和部分自持物業的經營，項目布局北京、上海、深圳、成都、沈陽、煙臺等十二個一、二線城市。中糧地產立志成為有綜合市場影響力的國內領先房地產企業，目前，已成熟的產品線：壹號系列、祥云系列、錦云系列、鴻云系列。
中糧集團作為世界500強企業，其品牌優勢和資源優勢為中糧地產的發展創造了優越的條件。中糧地產在全國已成功開發了一系列品牌知名度較高的住宅項目，各項目以高品質、高定位、高附加值贏得了客戶的一致好評。
中糧地產近幾年取得了長足發展，公司資產總額超過612億元，在深圳市寶安區擁有可出租物業約130萬平方米，目前，公司成長性較好，資產規模不斷擴大，資產狀況十分優越，未來發展的動力十足。 凱德置地 凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司，自1994年以來一直致力于全國高品質住宅和商用房產的投資、開發與管理。
作為一個長期看好中國市場，立足開發之本的地產商，凱德置地進入中國市場14年，一直通過整合其在房地產各領域的綜合優勢，為所到城市貢獻它的專業精髓，致力于為中國的城市化進程和房地產發展提供良性助力。 恒隆地產 恒隆地產有限公司（股份代號：00101）是恒隆集團有限公司（股份代號：00010）的地產業務機構，除了香港多元化的地產業務外，并在1990年代起，于內地主要城市建造、持有及管理世界級商業綜合項目。
恒隆地產是香港數一數二的大型企業，屬于香港恒生指數及恒生可持續發展企業指數成份股之一，于2017年獲納入道瓊斯可持續發展亞太指數。 恒隆地產在香港建立穩固根基后，逐步拓展內地市場，并以出類拔萃的建筑設計、服務及可持續發展的設施贏得多項國際榮譽。
此外，恒隆地產恪守企業管治的最高標準，被視為香港營運最佳的公司之一，持續為股東爭取最高回報。 恒隆地產的母公司恒隆集團由陳曾熙先生于1960年9月13日創辦，瞬即發展為香港大型地產發展商之一。
恒隆地產其后也因建造港鐵沿線多個大型屋苑而建立名聲。80年代初，香港受到主權問題困擾，樓市一度一蹶不振，惟恒隆審慎管理，公司盡管一如現任董事長其后所。
八、2016中國房地產開發企業500強區域是怎么樣分布的
升：500強房企銷售增速五年來再回升 在貨幣寬松和持續的去庫存*策下，2015年商品房銷售回升迅速。
全年全國商品房銷售面積為12。85億平方米，比上年增長6。
5%；商品房銷售額為8。73萬億元，同比增長14。
4%。商品房銷售額創下歷史新高，銷售面積也僅次于2013年高點。
500強房地產開發企業銷售明顯加速，500強企業2015年全年商品房銷售面積總額達3。4億平方米，同比增長11。
6%，銷售金額創下4。0萬億元的新高，同比增長17。
5%。銷售金額的提升也帶動了企業資產的提升。
2015年，500強房地產開發企業總資產均值為289。 26億元，同比增長13。
04%，增速較2014年回升7。27個百分點；凈資產均值為72。
68億元，同比增長12。50%，增速較2014年回升5。
18個百分點。500強房企規模延續了近年來持續上升的趨勢，且在增速連續五年出現下滑后，2015年再次實現增速回升。
降：企業凈負債率均值改善 領先房企融資成本下降 2015年以來，房地產企業融資環境明顯改善，銀行貸款利率經多次降息明顯下調，債券市場也有利好。與此同時，上市房企中票、再融資等多元融資渠道暢通。
年內，企業紛紛加大融資力度，500強房地產開發企業2015年資產負債率均值為66。 34%，較上年小幅提升0。
47個百分點；凈負債率均值為72。23%，較2014年的93。
77%下降21。55個百分點。
另外，自2014年以來，國內房企的融資環境就開始出現積極信號，再融資開閘、公司債獲準、中票放開都意味著國內房企融資渠道重歸市場化。 2015年至今上市房企定增規模超過三千億元，公司債發行規模也達千億，中票融資規模也創近年新高。
融資成本下移通道的打開，國內融資渠道的回歸，也使得上市房企和尚未搭建資本平臺的房企之間差距進一步拉開。領先企業融資成本在年內有效下降，特別是20強企業資金成本大多能控制在不超過5%的水平。
但由于銀行對于開發貸的風險偏好沒有改變，且三四線城市市場始終疲軟，非上市企業資金面仍舊匱乏。 高：廣推金融產品 提高創新力 險資介入激增競爭壓力 隨著互聯網金融的快速發展，500強房地產開發企業紛紛攜手資本市場各類合作方，積極進行金融創新。
華遠、遠洋、恒大、碧桂園等企業都加入了互聯網金融行列并推出相關產品。恒大地產以北京自住房項目"應付購房款"為投資標的，發行"恒大購房寶"，融資3億元。
旭輝北京聯合拓之林公司推出"旭財寶"，華遠地產和諾亞員工寶發起房地產眾籌合作項目。 在房企涉足金融行業的同時，保險業也對上市房企表現出濃厚興趣，頻頻舉牌。
年內，中國平安入股碧桂園，成為第二大股東。中國平安投資了62。
95億元用于收購碧桂園增發股份，約占碧桂園總股份9。9%。
新華人壽以27。81億元認購中國金茂配售股份，以9。
5%的持股比例成為第二大股東，二者計劃在戰略層面達成合作。 但并非所有險資舉牌成為大股東都是開發企業和資本市場達成戰略合作的結果。
大部分開發企業股權極其分散，極易遭遇野蠻收購，如年末險資對萬科的爭奪就引發各方關注。 低：土地市場整體偏弱 企業存貨增幅保持低位 土地市場方面，2015年，房地產開發企業土地購置面積為22811萬平方米，比上年下降31。
70%，降幅較上年明顯擴大；土地成交價款為7622億元，同比下降23。 9%。
全年土地成交冰冷，市場整體偏弱。但隨著銷售業績的好轉，二至四季度土地購置面積降幅逐步小幅收窄，全年企業在土地投資方面呈現出前低后高的走勢。
值得注意的是，2015年土地市場兩極分化的格局依然明顯。500強企業整體布局依然聚焦一線核心城市，熱點城市地塊競爭激烈，高溢價地頻現，部分熱點地塊溢價率甚至可高達200%以上。
少數熱點二線城市也成交活躍，如南京、武漢、杭州等地均有地王產生。與之形成鮮明對比的則是大量三四線城市土地市場整體慘淡，南寧、成都、西安等城市甚至出現大量土地流拍現象。
九、2017中國房地產前十強是哪些企業
中國房地產排名隨著地產行業已步入白銀時代，新房開發整體增量空間受限，房企布局由擴張轉向收斂，核心城市激烈的土地競爭不斷壓縮企業盈利空間。
但盡管如此，房地產行業的利潤依然非常大。中國房地產排名第一：萬科地產萬科企業股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。
1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。
年均住宅銷售規模在6萬套以上。中國房地產排名第二：中國恒大恒大地產集團有限公司的簡稱，是中國恒大集團的下屬控股企業，是集團的地產業務平臺[1-3]，總部位于中國廣州。
中國恒大集團是集民生住宅、文化旅游、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。企業員工達8萬人。
2015年銷售額2013.4億，總資產達到7570.4億，《財富》世界500強企業中排名496位。中國房地產排名第三：碧桂園碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司（股份代號：*），總部位于廣東佛山順德，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。
采用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。中國房地產排名第四：保利地產保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平臺，國家一級房地產開發資質企業。
總部位于廣州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。
中國房地產排名第第五：綠地集團綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元，較上年增長3.7%，預計2015年經營收入突破5000億。
中國房地產排名第第六：中海地產中海地產全稱是：中海地產集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司于2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市（香港聯合交易所代碼：0688），曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產主要企業。
中國房地產排名第第七：萬達集團萬達控股集團有限公司（簡稱“中國萬達集團”），中國企業500強、中國制造業企業500強、中國大企業集團競爭力500強企業。創建于1988年，現已發展成為擁有總資產800多億元、占地560多萬平方米、員工13000多名，涵蓋輪胎、電纜、化工、地產開發四大產業，擁有國家級企業技術中心、國家級博士后科研工作站和國家級實驗室的國家重點高新技術企業。
中國房地產排名第第八：龍湖地產龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：00960），創建于1993年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。
2011年被評為最具風險控制能力的多業態領*企業”。截至2015年12月末，集團累計實現合同銷售金額為545.4億元人民幣。
中國房地產排名第第九：融創中國融創中國控股有限公司（簡稱：融創），是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處于不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。
中國房地產排名第第十：中南置地中南控股集團起步于1988年，已發展成為擁有各類員工40000余人、總資產514億元、2011年綜合產值270億元的大型集團化上市企業。中南集團擁有“房地產業”、“建設產業”、“土木工程產業”、“工業產業”等產業板塊，下轄江蘇中南建設集團股份有限公司，中南房地產業有限公司、南通建筑工程總承包有限公司、南通市中南建工設備安裝有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、金豐環球裝飾工程（天津）有限公司等30多個子公司。
