國家最近出臺的各種*策和經濟傾向都是針對于房地產市場較熱的一線城市，例：北京、上海、廣州、杭州、深圳等，*策對這些一線城市的房地產打擊力度還是比較強烈的，但是對中小城市的影響就會微乎及微了，原因是中小城市的房地產市還不成熟，房價相對較低（雖然和居民收入不成正比），國家出臺的這些*策，很容易造成在一線房地產泡沫已經形成的城市的投資方向向二、三線城市轉移，所以對該地的房地產市場還會有個拉升的作用。
但是最近的提高二套房的首付及利率，這個是涉及全國性的改善型住房的購房者，對這些購房者都會有影響，項目的主要賣點是賣給這類人群的時候，就會受影響。所以個人認為，對中小城市的房價影響不會很明顯，或者說微乎其微，但誰也不能獨善其身，所以如果是首置性的，我推薦現在就可以出手，如果是首改型的，就觀望一陣吧，*策應該有6個月左右的消化期，到那時在看結果。
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