榮觀房產網一、河南省安陽市房屋過戶費用
http://***?id=842安陽二手房過戶手續和費用
你自己算算
私房交易過戶登記辦證
一、繳驗證件
1、原房屋所有權證；
2、房屋買賣合同；
3、契稅交納證明；
4、房屋估價報告書；
5、房屋測繪報告；
6、購房人為未成年人須提供戶口本和戶籍證明、監護人身份證復印件（核對原件）；監護人不是父母的，須提交監護公證書。
7、交易雙方手章、身份證復印件（核對原件）；
二、委托辦理還需提供
1、委托人、受委托人均為個人，提供委托公證書原件和受委托人身份證復印件（核對原件）；
2、委托具有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件。
您可按以下收費標準計算：
1、產權登記費：住宅80元/套（國家計委、財*部計價格〔2002〕595號）
2、轉讓手續費：住宅6元/平方米、非住宅房價的1%、房改房首次交易3元/平方米（安計物價〔2002〕192號）（買賣雙方共同負擔）
(3)房產證工本費：一本以上每增加一本10元（安計物價〔2002〕238號）
(4)評估費：房地產價格總額的5‰
(5)房產測量費：住宅房：0.6元/平方米（國測財字[2002]3號）
非成套住宅：1.36元/平方米
另外：1、財*局收取的契稅按房產評估價的1%計算（面積為90平方米以下）
2、地稅局收取的營業稅等費用可向地稅局咨詢。
二、精準扶貧購房過戶手續費有沒有優惠
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一，以出讓的方式來辦理過戶，這方式是一種買賣關系。
買方要交以下稅費：
契稅：總售價的2%。
印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費：500元。
賣方主要交：
印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費：500元。
營業稅：居住滿一年以上的免交，未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數，則計征數額為零。
個人所得稅：一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅，轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
三、安陽二手房過戶停辦,什么時間才能辦理
一、安陽二手房過戶是在安陽市房地產管理局辦理的，單位地址在安陽市文峰區東工路。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 河南省安陽市幫扶房地產渣土處理費
