榮觀房產網一、違建爛尾樓可以收購嗎
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了；其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；最后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。
購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
二、違建爛尾樓可以收購嗎
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了；其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；最后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。
購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
三、藍光地產集團怎么樣
藍光地產集團成立于1990年，系四川藍光實業集團下屬控股公司，以“民生住宅、商業綜合體及文化旅游綜合體”開發和運營管理為核心，以房地產金融業務為支撐，業務覆蓋“以成都、重慶、昆明為核心的西南區域”、“以北京、天津為中心的環渤海區域”、“以上海、杭州為中心的長三角區域”、“以武漢、長沙為中心的長江中游區域”、“以西安、太原為中心的黃河中游區域”等五大區域，共計30余個大中城市。
2013年，藍光地產集團銷售業績突飛猛進，銷售面積全國排名第27位，銷售合同金額全國排名第35位。同時，經權威部門認證，藍光地產集團綜合實力位居中國房地產業百強排名第28位。
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