榮觀房產網一、馬鞍山秀山花園安置房房產證怎么不下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
二、馬鞍山鄭蒲港售樓部電話
方案1：途徑寧蕪高速公路、常合高速公路
駕車路線：全程約40.1公里
起點：馬鞍山火車東站
1.馬鞍山市內駕車方案
1） 從起點向正北方向出發，沿天寶路行駛500米，左轉
2） 行駛570米，右轉進入慈湖河路
3） 沿慈湖河路行駛2.1公里，右轉上匝道
4） 沿匝道行駛590米，右前方轉彎進入寧蕪高速公路
5） 沿寧蕪高速公路行駛11.0公里，過采石河大橋，朝巢湖/合肥/馬鞍山長江大橋/S24方向，稍向右轉進入馬鞍山東樞紐
2.沿馬鞍山東樞紐行駛260米，過馬鞍山東樞紐約320米后，直行進入常合高速公路
3.巢湖市內駕車方案
1） 沿常合高速公路行駛20.5公里，在和縣/鄭蒲港/沈巷出口，稍向右轉上匝道
2） 沿匝道行駛760米，右轉進入S206
3） 沿S206行駛3.3公里，到達終點（在道路左側）
終點：馬鞍山開發區鄭蒲港新區土地和房屋征收管理局
方案2：途徑天寶路、常合高速公路
駕車路線：全程約35.1公里
起點：馬鞍山火車東站
1.從起點向正北方向出發，沿天寶路行駛450米，調頭進入天寶路
2.沿天寶路行駛2.7公里，過右側的梅家甸約230米后，右轉進入花園路
3.沿花園路行駛1.1公里，直行進入采向路
4.沿采向路行駛290米，過右側的建華大廈約90米后，直行進入花園路
5.沿花園路行駛1.2公里，過右側的新紀元商務廣場，左轉進入湖東中路
6.沿湖東中路行駛1.5公里，直行進入湖東南路
7.沿湖東南路行駛2.1公里，右轉進入采石河路
8.沿采石河路行駛2.8公里，左后方轉彎進入G205
9.沿G205行駛1.6公里，右轉上匝道
10.沿匝道行駛1.3公里，直行進入常合高速公路
11.沿常合高速公路行駛15.4公里，在和縣/鄭蒲港/沈巷出口，稍向右轉上匝道
12.沿匝道行駛760米，右轉進入S206
13.沿S206行駛3.3公里，到達終點（在道路左側）
終點：馬鞍山開發區鄭蒲港新區土地和房屋征收管理局
三、我是做房地產的我向請問下打電話時怎樣問客戶
暈，樓上的，你在哪DOWN的東西啊？？？？？打電話首先要想清楚你的意圖，一般電話回訪的目的都是約客戶再次上門，首先問好，表明身份，然后了解一下客戶對上次看房的意向，最后約定再次上門時間，注意一定要約定一個明確的時間，比如說上午幾點鐘，他如果說有時間就過來，你一定要明確具體的時間，如：那就明天上午XX點吧，我在售樓部等您等等。
.撥號之前想清楚自己要說的話，最好在心里先過一遍.還有打電話的時間要掌握好..盡量不要打擾別人休息。希望能對你有所幫助，畢竟大家都是同行嘛。
.嘿嘿。
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