榮觀房產網一、房地產人防工程成本是怎樣歸集
開發企業發生的應計入開發產品成本中的費用，包括前期工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費、土地征用及拆遷費、建筑安裝工程費、開發間接費用等，應根據實際發生額按以下規定進行分攤：
(1)屬于成本對象完工前發生的，應按計稅成本結算的規定和其他有關規定直接計入成本對象。
(2)屬于成本對象完工后發生的，應按計稅成本結算的規定和其他有關規定，首先在已完工成本對象和未完工成本對象之間進行分攤，然后再將應由已完工成本對象負擔的部分，在已銷開發產品和未銷開發產品之間進行分攤。
例如：
房地產開發公司，小區開發分三期，總開發建筑面積20萬平米，按當地規定須建設不少于4%的人防工程。現在一期開發完工10萬平米，同時一期建成人防工程8000平米，現在進行一期所得稅結算，稅務局只允許進入一期開發成本的人防工程面積4000平米，另外的4000平米，要留待二期工程完工時攤入。他們的依據是人防工程屬于公共配套設施，應配比分攤進入各階段開發產品成本。
二、邵陽市曾經被判死刑姓曾的房地產商叫什么
曾成杰，男，出生于湖南邵陽新邵縣釀溪鎮的一個貧困家庭。
1986年，曾成杰帶領50多位老鄉到湘西吉首，開始從事房地產業。2003年6月，曾成杰開始競爭吉首市的“三館”（州體育局的體育館、州文化局的圖書館與群藝館）項目。
2004年1月8日，曾成杰、范吉湘注冊成立湘西吉首三館房地產聯合開發有限公司（2006年更名為“湖南三館房地產開發有限公司”，下稱“三館公司”），曾任董事長、法定代表人，范任總經理。2004年5月20日，正式獲準并開始三館工程項目拆遷。
2008年12月，曾成杰因涉嫌集資詐騙罪被逮捕。2011年5月，長沙市中級人民法院一審判決曾成杰犯集資詐騙罪，判處死刑。
2011年12月，湖南省高級人民法院二審判決曾成杰犯集資詐騙罪，判處死刑。2013年6月14日，最高人民法院依法核準曾成杰死刑。
7月12日，長沙市中級人民法院依法對曾成杰執行死刑。
三、房地產人防異地建設費是什么
、全省人民防空設防城市規劃區、各類開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區內，結合民用建筑要依法修建戰時可用于防空的地下室。
確因地質和地下條件不宜修建的，由建設單位或個人提出易地建設申請，經當地人防主管部門批準，按應建防空地下室建筑面積向市人防主管部門繳納易地建設費，由市人民防空主管部門統一規劃，集中組織建設。具體標準為：6級（含）以上防空地下室，每平方米1800元；6B級防空地下室每平方米1000元，一類設防城市按總建筑面積的4%繳納，其它城市按總建筑面積的3%繳納。
修建防空地下室或繳納易地建設費所需資金，納入建設項目投資預算，房地產開發企業據實列入建設項目開發成本（直接出售或出租除外）。
四、什么是房地產中人防
一、人防工程的定義，指房地產開發中，根據房地產開發小區根據人防法規要求結合小區中人員的數量，由當地人防主管部門核定的，小區內必須建設的人防工程，二、房地產人防工程等級劃分，1、按抗力等級劃分，可分為1、2、2B、3、4、4B、5、6、6B等9個等級，工程可直接稱為某級人防工程；，2、按戰時用途劃分，可分為指揮通訊、人員掩蔽、醫院、救護站、倉庫、車庫等；，3、按平時用途可分為商場、游樂場、旅館、影劇院（會堂）等；，4、按防化等級可分為甲、乙、丙、丁四個等級，三、人防工程的規定，1、結建人防工程是城市民用建筑建設單位或開發商必須依法履行的義務；，2、因條件限制不能按規定修建防空地下室的，或按規定易地修建防空地下室確有困難的，必須繳納易地建設費；，3、小區內人防工程歸國家所有，其所有權和收益應該歸國家所有。
五、湖南邦盛房地產開發有限公司怎么樣
這個公司在重慶主城區都沒有房地產開發項目的哦。
估計只是在重慶注冊的而已。重慶工商行*管理局查詢，注冊資金為800萬，房地產臨時三級開發資質。
好像是在永川區某個鎮上有過開發的。
重慶坤邦基因檢測所 和重慶坤邦浴呱呱科技發展有限公司 應該是他們一起的吧
這兩個公司都有點皮包公司的性質 沒有辦公場所、沒有生產廠家
沒有什么具體的業務。
而且基因檢測 ，涉及到基因的東西，就算很強的科研機構都沒有實力搞這個，所以這個坤邦基因有點假打的感覺。
如果你是去這個公司打工，最好是能夠簽訂正規合同，干一天算一天，穩當點。
如果是購房的話，一定要檢查好所有的證件是否齊全，并到房管部門咨詢，慎之又慎！
如果是投資的話，純屬個人建議，最好不要去哦，免得套起了。
六、曾成杰
湖南三館房地產開發集團有限公司（原湘西吉首三館房地產聯合開發有限公司、湖南三館房地產開發有限公司）總裁。
該公司為湘西土家族苗族自治州首府吉首市最大房地產公司之一，也是吉首市重點工程項目“三館項目”的開發商。2008年12月，曾成杰因涉嫌集資詐騙被逮捕，曾成杰的大女兒曾正，時任該公司財務部出納、審計。
同案的三館公司法定代表人、董事長鄧友云、曾成杰的妻子，則以非法吸收公眾存款罪被判處有期徒刑五年六個月。此外，三館公司多名管理人員一并被以非法吸收公眾存款罪、職務侵占罪被判刑。
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