榮觀房產網
一、是不是房地產崩盤我們就能很便宜地買房子了
絕對不是這樣，高房價現在已經綁架了中國經濟，對我們普通人而言最好的是“軟著陸”，也就是房價穩定收入提高，居民消費增加帶動其他行業繁榮，這樣高度集中在房地產業的資金才會流入其他行業，但是這個過程一定要慢，如果如你想象的崩盤，那么房價雖然會暴跌但是立刻引發大量失業、物價飛漲到時候你一方面收入降低一方面吃穿等基本生活成本增加，到時候房子再便宜只怕你也不敢買，或者銀行緊縮有首付你沒貸款還是買不了。
總之房子現在對我們普通人不崩買不起，崩盤不僅房子買不起只怕很多人生活都會受影響，千萬別低估房地產對其他行業的影響。
退一步講，房子為什么這么貴，你和我這樣的所有普通人都想買房子也是推高房價的重要一環，為什么要買呢？其實沒理由，國家和一些權貴層掌握話語權對我們、我們的父母、朋友進行了無聲的灌輸，把房子和家庭、社會地位緊緊的綁在一起，隨便問個中國人為什么買房，回答有房才有家，再問誰規定的房=家，沒有規定大家都這么覺得，呵呵好一個大家都這么覺得，這就是動用話語權控制輿論引導社會價值觀的力量，我也在買房對種種不合理也很無奈，現在的形式我看不清大家普遍對國家很有信心，我不這么覺得我反而認為現在危機四伏、以房地產崩盤引領的經濟動蕩離我們并不遠，但我并不希望房價大跌，雖然現在我沒有房但是與其動蕩的社會我寧愿忍受房價，無奈的說一句“誰讓我是中國人呢”。
二、房產崩盤會造成什么后果
如果是已購房者，房產崩盤，價格直線下降，但自己的抵押貸款任是原來的數額，相對崩盤后價格，自己付出的錢太多，不管繼承交不交房貸，都是虧。越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。
如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。
無人買房，然后崩盤加劇，開發商倒閉、銀行壞賬一堆，樓盤無法繼續開發，建筑工人失業。同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧，也倒閉，然后失業人數直線上升。失業人口太多，無力消費購買商品，然后商業就蕭條了，商店、服務業不景氣，連帶商品工業就不景氣、裁員。這時國家經濟就危機了，更多的人就失業了，商店東西賣不出去，普通人生活更艱難，可能連吃飯都有問題。
三、房地產會不會崩盤呢
簡單點說，樓市崩盤，房子越來越便宜，越來越沒人買，房子賣不出去，房地產企業面臨破產停業，倒閉危險。因為房地產是最終產業，需要大量鋼材，木材，水泥，建材等，這些行業上游又有很多行業提供原料，一旦房地產跨了，上游的很多行業內的企業由于沒有銷售下家了也會倒閉，就這樣一連串的就都倒閉了，人們都失業了，買不起東西，東西都賣不出去，各個企業都會跨的，經濟就完了。
*府是不會讓樓市崩盤的，記得08年底房子就賣不出去了，價格剛要降，*府就著急了，趕緊救市啊。所以，*府寧可讓房價繼續漲下去，也不會讓房價降下來的
四、房地產崩盤會有什么后果
我給你舉個例子吧 沒有房地產之前 中國的物價水平基本持平 米皮就是一塊五一碗 大米1塊一斤 中國人民銀行造的錢基本等于中國的商品價格
后來有人發現蓋房子可以掙錢 可是地皮錢 建造錢需要好多 從哪來 就從銀行貸款吧 本來流通的貨幣量正好等于商品價格 這樣的話 就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款 這樣的話 多印刷的錢就等于中國樓市價格
崩盤的前提是有泡沫 所謂的泡沫是 中國樓市的價格不斷的上漲 比如原來這套房子只值100W 但是有了房價泡沫 這套房子就漲到了150W 多出來的50W就是泡沫 后來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W 可是漲價后 就不得不像銀行貸款到150W 這樣銀行就要多印刷50W的紙幣 這就是崩盤前夕 紙幣的購買力嚴重小于商品的通脹力 國家不得不通過多印制紙幣來縫補窟窿 這是個惡性循環
崩盤后 我這套150W的房子降價到50W了 我賠本賣出去 還欠銀行100W呢 那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上 在崩盤前150W等于這套房子錢 但是房子降到50W了 就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了 你想想這多么恐怖 多出來的那么多錢 就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬 多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹 這是崩盤最怕人的地方
至于崩盤是怎么產生的 這個也好理解 中國老百姓都有買房安置的傾向 房價太高 就會抑制消費 消費 貿易和投資是經濟發展的三大馬車 老百姓為了買房攢錢（因為他要存錢啊） 就抑制了國內消費 國內消費低迷 就會導致很多工廠關門 工人失業 繼而使得老百姓的收入普遍降低 這時候房子就不得不降價了
房子降價后 開放商即便賣出去了也是割肉 這時候就會形成銀行呆壞賬 銀行為了補窟窿 就要將呆壞賬轉嫁出去 比如這次經濟危機中的次貸危機 就是銀行將呆壞賬變成了債券 賣給了其他投行
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