榮觀房產網鏈家比中原地產正規、中原地產的營銷人員也許他們后臺硬，敢直接給賣方說，買方支付了錢給他們的，她們就應該站在買方那邊說話，并且在帶買方去賣方家看房時給賣方說把價格提高點然后返利給他們。但賣方就應此沒答應，中介人員就不高興了，在雙方去中介公司簽意向金買賣合同時，不寫明由他們安排的哪個銀行進行貸款，因此更換了幾個銀行，賣方賣房的原因事先就給買方及中原地產的工作人員說得很清楚是為了另外買房也急需現金去交首付款，但賣方問交易二手房付款的流程是怎么的？他們說首先由買方支付定金，然后去銀行面簽，面簽通過后就買賣雙方一起去過戶，賣方把戶過到買方名下后立馬就支付首付款給賣方，但看起來說的是正常的流程，可中介公司沒說首付款先要由銀行管存，賣方還是在面簽完后聽買方說終于把錢湊齊了，賣方當時還挺開心，就完中介辦事人員是不是就可以去過戶了？也好早點去把其它房的首付款付了，結果中介人員說這錢現在拿不到只能押在銀行，等銀行面簽通過了才能去辦理過戶，賣方就感覺中介有隱瞞忽悠的情況，就提出叫中介寫個補充協議，至少要明確一個大概的時間，他們堅決不寫這補充協議。賣方就說了如果不些補充協議那到時給賣方造成的損失誰來賠償？如果銀行一直不放款，怎么辦？過了差不多兩個月了，中介通知雙方去過戶，可賣方原來要定的房已經沒有了，。沒想到他們居然和買方私下串通起來，想法怎么來使賣方去過戶，他們出的主意之卑鄙，先由買方在買賣群里說她咨詢了律師朋友，她朋友說叫中原中介和她一起去法院起訴賣方違約行為，還說銀行和中原中介是合法的沒有錯，如果到時間不去過戶違約金要支付全款購買價格的20%加定金10萬元一共要付違約金38萬4千元。結果他們在微信里通知過戶的事情時，賣方也是積極的在配合并且把需要的資料一張一張用手機拍下來叫中介人員核對下，核對后說對的。沒想到晚上買方突然給賣方私聊微信，說了很多，說著說著就發了一個告知涵給賣方，賣方問這是什么？是誰寫的？她說是中原地產員工和她一起的把，叫賣方如果收到中原中介的告知涵也不要生氣，因為她也是為了保護她的權益。當時賣方就說了搞了半天你們是有愚蒙，，精心策劃，串通好了的？賣方就問中介人員是怎么回事，她都沒說告知涵是怎么寫的有沒有寄出，還在用欺騙手段說買方叫他們寫他們說他們不可能寫要寫就叫他自己寫，賣方說還好你們沒這樣做，結果沒有想到的事情就真的發生了，第二天賣方收到短信有郵件去快遞公司取，結果去取了斯開一看，是中原地產中介寄的告知涵，而且蓋得有他們的公章，后面有兩份買方寫的告知涵那告知涵上寫的是如果在約定時間3天內賣方不配合辦理過戶手續，就支付買方違約金38萬4千元加誤工費1等合計63萬元。他們這種行為完全就是串通詐欺。故意制造矛盾，賣方肯定就要去找中介評理，問他們憑什么要給我發這告知涵，第一本來說好了還把資料核對完了，這算不算在配合過戶？第二合同里說的時間也沒超過，第三賣方一直要求寫補充協議不寫就不賣了。他們居然還把買方這無理的要求連同他們的告知涵一起由他們公司寄給賣方知，賣方當時氣慘了確實也把他們桌上的資料一起摔在地上，這完全就是詐欺行為，然后他們辦這事的人員回公司了，有一個辦事人員直接說買方支付了錢給他們的他們是要為買方辦事呀，還說賣方想錢想瘋了，這都是有證據的，結果雙方就打起來了，中原地產的這名員工直接侮辱賣方怪不得你不順利哦，一天想這些錢，那有這么容易的事情？賣方問她買方付了錢給你們，那賣方給你們提供房源是不是也同樣的付了錢？你們既然能把買方的要求直接有你們公司寄給賣方，說明你們是認可買方提出這不合理的訴求的？他們的解釋是對雙方負責。這是對雙方負責的行為嗎？并且說買方要這樣寫又不管她們的事，賣方問中介人員那如果買方寫的是違法的或者是對他們不利的也會寄？不看就寄給賣方了？有這樣對雙方負責的說法嗎？所以我都有證據，派出所已經把雙方抓扯的事情處理了。賣方也賠償了他們的損失。可這種情況賣方可以起訴他們串通，策劃，組織，詐欺，嗎？
鏈家二手房房價真實嗎
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。 2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。 3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇
為什么鏈家房地產保底工資3000這么高
但是這筆錢僅限于試用期，這是無責任底薪，試用期過后，就是有償底薪了，如果你沒開到單，公司會給你3000元底薪，但這是借給你的，等你開到單你是要還的，也就是說你欠了公司3000，一旦你欠了公司一萬就不再給單了。鏈家招的從來就不是員工，而是合伙人性質，公司簽約各大很好賣的樓盤，比如100萬，你能拿到一萬的傭金，這傭金你扣除50%店鋪錢和公司扣掉的，你也就5000左右，你還要給你的師傅提15%，很像傳銷吧！剩下的才是你自己的，如果你欠了公司錢，還掉后你也就沒錢了。你得頻繁的開單才能保證月收入一萬多，雖然鏈家的樓盤都很高端，但是你卻很累，因為抽成實在是太少了，但是鏈家的確是有最強大的房源，不像其他中介公司的房源賣都賣不掉。說白了你就是個打工的，鏈家找房源，你來談判，你從中抽成，老板是不需要付出勞力這些，而鏈家的錢就是從員工的傭金里扣以及樓盤合作所得
在北京鏈家做二手房銷售 是怎么提成的，請在鏈家干過的說說..
利潤的10% 干鏈家在北京是個不錯的選擇，北京的市場占有率已達到50%以上，你可以想象這個數字有多么強大，。。底薪1500，干銷售就是要靠業績過活的，平均月薪多的2W多很普遍，，少的2多也有，主要靠自己 我在青島鏈家 希望可以幫到你
買二手房的時候鏈家中介能把房價抬高多少
是有水分，可以在網上看看有沒有同一套房的信息
或者多問幾家公司，了解下該小區的行情（不要多留電話哦，不然電話不斷），大概什么價乘以面積+折舊裝修費
然后先盡量還個低的價格，讓中介幫你談~
祝你買到合適滿意的房子！！
鏈家上面的租房都是真實的房子嗎
總的來說，鏈家的房源大部分是真實的，但也存在一些的虛假消息，其中就不乏有些人為了增加點擊率而用一些低價來吸引顧客。在鏈家的網站上，我們可以先看對方房源投放的時間，是否是最近幾天的，然后看這個小區的均價，發布的房源和均價出入大不大，在看經紀人的星級高不高。
擴展資料：
如何在網上判斷房源真假：
1、首先我們可以看它的報價，如果有出現“跳樓價、超低價、虧本價等”價格的形容詞，我們就需要多加留意，稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。同區的房價大致在同一水準，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房價卻低出平均價很多，十之八九是中介虛報價格，或者房子有問題賣家急于脫手。
2、其次我們可以看房子的圖片，這不單單是看房子內部是否漂亮，我們還應該注意選擇帶有圖片的房源，每張圖片的裝修風格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭風格除外。同時房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛生間、陽臺等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結構和房屋朝向。
3、另外我們可以看它的文字描述，對于描述自然是越詳細越好，房源的真實性也越高，描述中應包含：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產權情況等，而如果有出現“錯過將追悔莫及”這樣具有煽動性的話，我們就要注意了。同時我們也可以看房源認證，通常有認證的房源相對于一般房源來說，可信度增加了不少。
參考資料：鏈家
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