榮觀房產網2019年2月合肥均價 14635元/平米 ，環比上月 持平。
合肥區域價格排行榜
排名 區域名稱 價格
1，*務區 29200元/㎡
2，濱湖新區 20452元/㎡
3，廬陽區 18957元/㎡
4，蜀山區 18687元/㎡
5，高新區 16982元/㎡
6，經濟開發區 16075元/㎡
7，瑤海區 14857元/㎡
8，新站區 14012元/㎡
9，長豐縣 11009元/㎡
10，廬江縣 8410元/㎡
合肥房價走勢
據說暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
合肥現在房價是多少，房價走勢
廬陽區 和蜀山區相對 貴點 二環以內平均都4000+ 東邊 瑤海相對便宜點 但是人氣不是太旺！我也不太喜歡那邊！ 包河區 的房子 要買來投資的就去濱湖新區 二環以內的也4000+ 合肥作為省城在周邊地區的房價比列中不算太高
合肥市住宅均價
據合肥0551房產網統計，上周，合肥市區住宅成交均價為4146.2元/㎡，環比再次下跌150.9元/㎡，降幅達3.5%。據了解，8月份第一周，合肥住宅成交均價為4468.6元/㎡；8月10日~16日住宅成交均價為4361.2元/㎡，和此前一周相比下跌107.4元/㎡，降幅達到2.4%；8月17日~23日住宅成交均價再次下跌64.1元/㎡。
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