榮觀房產網從商品房成本的角度將土地獲取時的樓面地價水平與房屋開盤銷售時的房價比——即為樓房的成本地價房價比。
我國地價房價比：目前國土部在新聞發布會上再次高調宣稱，中國的地價僅占房價的15—30%，全國平均為23.2%，這個地價的水平遠低于美國、加拿大、英國、韓國、日本、新加坡。
繼09年6月首度公布地價房價占比之后，國土部本次再度公布了去年同時點地價房價比均值，即傳統意義上的地價房價占比。報告顯示，全國重點監測城市居住用地的同時點地價房價比均值為31.29%，基本處于正常市場區間內，而這一數字在去年7月首度公布時為23.2%。
房價收入比是怎樣計算的
一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價格之比來計算，即：
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格 每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入.
擴展資料：
房價收入比是一個有嚴格內涵的概念，具體應用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。
在西方，房價收入比有新建住宅的（新房交易)、也有舊有住宅的(二手房交易），所選取的房價是中位數價格，家庭收入是中位數收入。
由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市這樣相對發達的城市，其房價收入比的計算結果也存在很大差異，更為橫向比較帶來了困難。
參考資料：百度百科-房價收入比
房價與工資的對比多少才算合理
房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。合理的房價收入比（標準為4到6之間）。
但正確的比例是永遠都不會達到的。
以北京為例：2009年一套4環以內普通兩居室新房80平米，按單價25000元/平方米計算，平均200萬左右；
若以工作五年的中產階級家庭為單位買房，假設夫婦月工資為6000元，則家庭月收入達到12000元，年收入為14.4萬元。這樣房價收入比則為13.9，
上海易居房地產研究院發布2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，
房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。
拓展資料：
一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價格之比來計算，即：
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數x單位面積住宅平均銷售價格 每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入.
房價的同比與環比是什么意思？
所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。當然，這是比倍數的，如果要求環比增長率，就是T期數據減去T-1期數據，再除以T-1期數據，乘以100%了。
與環比對應的，是同比。同比，就是與過去某一個大期段中相同序數的小期段進行比較。這么說好像有點復雜，其實舉幾個例子就明白了，就是大家經常用的比較方法：今年10月與去年10月相比，今年第50周與去年第50周相比，本月第一周與上月第一周相比，都是同比。實際運用中一般都是與去年同期相比。
最簡單區分環比與同比的方法，就是看進行比較的兩個期段是否相連了：相連的一般就是環比，而同比一般都是不相連的。當然這也不是絕對的。
有哪些國家的房價比中國高？？
·杭州最貴樓盤12.2萬/平米 超過湯臣一品
西湖邊的房子到底值多少錢？12.2萬元/平方米！總價則高達2700多萬元。最近，杭州吳山腳下樓盤西湖8號公館成交的一套公寓，對這個問題給出了新的回答。
據了解，這個價格不但一舉刷新了杭州轉塘樓盤陽明谷創造的8.4萬元/平方米的成交單價紀錄，甚至還超過了上海的“湯臣一品”，而該樓盤曾經因其11萬元/平方米的開盤均價一度在全國引起巨大震動。
揭開面紗
單價最貴住宅環境并不理想
在吳山廣場邊上的四宜路上，記者找到了這個占地僅5980平方米的樓盤。因為臨近西湖，有限高規定，所以在一片二手房簇擁中的西湖8號公館并不是那么顯眼。整個樓盤僅有兩幢房子，而且中間還隔著一幢破舊的樓房，看起來，樓盤的小景觀并不是特別理想。
不過，樓盤的大環境卻顯然令人羨艷。位于吳山腳下，步行5分鐘便可以到達西湖，樓盤所在的四宜路更是鬧中取靜。而緊鄰著這個樓盤的，便是杭州人十分熟悉的中大吳莊。8號公館的售樓處，也正設在中大吳莊。
該樓盤售樓處的專案經理沈捷告訴記者，這套單價過10萬元的房子是公寓頂層的東邊套，建筑面積222平方米，躍層的設計使得房子的實際使用面積比較大，除了要計入總價的部分外，還有40平方米的露臺是屬于贈送范圍，“在家里就可以看見對面的城隍閣。”那么這么高的價格是否是精裝修的樓盤，沈捷表示，由于客戶的喜好各不相同，所以整個樓盤都是以毛坯的形式出售，這樣的價格并不含裝修部分。
由于該樓盤的設計比較特殊，所以基本執行“一房一價”的價格體系。在該樓盤的價格清單上我們看到，這套房源的本來定價只有2200多萬元，一位售樓先生解釋說，其實成交價格比掛價要高，下單的客戶顯然對提高后的價格也是接受的。這套房源最終的成交總價比掛價高出了約500萬元。
中國房價為什么比發達國家貴？
很簡單，人家土地私有的，不值錢，你參考一下，僅前面，地方財*靠賣地，就收入四萬億，中央財*收入一年撐死了也就十幾萬億，地方現在嚴重依賴賣地的收入，房子價格僅地皮這一項就占了很大一部分，再加上稅費和蓋房子的成本，房子價格高是肯定的，在中國這樣*府高度干預市場的情況下，*府在房地產牽扯了自身太多利益，就是又當裁判又當運動員，房價高最開心的是*府，當然，房價肯定低不下來，就這么簡單
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