榮觀房產網近期，由于樓市*策的影響和管控，上海房價走勢處于平穩上升的趨勢。
具體走勢如下圖：
據上海中原地產數據統計，2017年3月（最近一個月），上海二手房成交均價為53957元/平，環比2017年2月份上漲了15%，同比去年3月上漲了23%。
另附
2017年3月上海各區縣二手房均價圖：
（責任編輯：shzyshange44）
2014年房價如何？這兩年還會跌嗎
不會。
當前的房價的吸水作用和貨幣的供應情況基本達到了一個相對的平衡，如果沒有大規模的突發刺激*策（例如四萬億），現在的房價很好的履行著它的特殊的金融義務，再上漲的話會給原本就已經失血的實體經濟和股市以致命打擊。
*府不會這么做，同時大規模的刺激可能性也非常非常小，同時更多的是向實體經濟輸血，所謂的盤活存量貨幣的深層內涵就是這個，簡單地說就是停止向杯子里加水，同時將海綿里的水擠出來，減少或者停止百姓財富的流失（其實沒有流失，只是轉移了）。
上海房價長期走勢
長遠看，肯定緩步增長的。
1）上海的經濟發展長遠看好，而且是中國經濟和金融中心 2）最起碼通貨膨脹的因素要靠房價上漲來抵消的。
3）所以每家都會有好幾套房子是針對社會中上層階層的，大部分人還是不行的。
補充： 如果社會上＂每家都有很多房子是從獨生子女以后繼承了長輩的房子后，他們結婚后自己有房子，又繼承雙方父母的房子。
所以有3套房子了，＂； 房地產開發商就不用活了. 呵呵！ 不可能大多數人都這樣的.