上 海 房 價 均 價 4 - 5 萬 左 右 的 樣 子 , 但 是 內 環 一 般 都 是 6 萬 + , 黃 浦 區 的 房 價 已 經 十 多 萬 一 平 米 了 。 其 實 現 在 買 房 主 要 看 房 子 所 在 區 域 的 發 展 空 間 , 區 域 發 展 好 , 房 子 的 價 值 自 然 就 上 升 了 , 青 浦 區 作 為 上 海 發 展 比 較 迅 速 的 區 域 , 是 買 房 人 的 不 二 選 擇 , 青 浦 區 房 價 高 升 與 即 將 開 通 的 上 海 1 7 號 線 密 切 相 關 , 自 2 0 1 2 年 1 7 號 線 的 規 劃 正 式 對 外 發 布 后 , 青 浦 板 塊 的 價 值 就 與 日 俱 升 。 數 據 顯 示 : 自 2 0 1 2 年 至 今 , 青 浦 各 個 板 塊 的 房 價 都 有 不 同 程 度 的 上 漲 , 漲 幅 最 少 的 是 上 漲 2 2 . 6 % 的 朱 家 角 板 塊 , 漲 幅 最 多 的 是 青 浦 板 塊 , 2 0 1 2 年 , 青 浦 新 城 板 塊 的 商 品 房 住 宅 成 交 均 價 為 1 4 7 8 8 元 / 平 , 2 0 1 6 年 上 半 年 已 經 達 到 2 7 2 5 3 元 / 平 , 上 漲 8 4 . 3 % 。 受 大 虹 橋 板 塊 輻 射 的 影 響 , 青 浦 的 房 價 和 未 來 發 展 早 以 不 可 同 日 而 語 , 緊 跟 步 伐 買 房 置 業 才 是 上 策 。 您 可 以 關 注 侃 家 網 買 房 知 識 了 解 詳 情 。 上 海 每 個 角 落 房 價 都 在 上 漲 , 而 青 浦 新 城 6 年 房 價 漲 了 5 成 , 漲 幅 還 是 比 較 大 的 , 對 于 一 個 剛 需 為 主 的 郊 區 縣 而 言 , 房 價 上 漲 一 方 面 是 地 鐵 、 大 虹 橋 規 劃 的 因 素 影 響 , 另 一 方 面 就 是 其 商 業 配 套 的 不 斷 完 善 。 詳 情 您 可 以 打 電 話 咨 詢 侃 家 網 , 侃 家 咨 詢 師 會 為 您 做 出 詳 盡 的 分 析 。
上海花園的房子如何?本人在上海花園二期看了一套房子,感覺不錯。
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萬科在上海開發了很多的房產,地段差異很大、價格自然也相差好多。
即使你問的是最早、也是最出名的“萬科城市花園”(七寶:七莘路),由于其共分5期開發,時間跨越了近十年,價格甚至相差數倍:一期2手均價¥8500而五期在¥1.5-2萬左右。
其實均價并無實際意義,樓層、朝向、棟距、景觀裝修的差異,使得價格往往相差懸殊。
關鍵還是單個地來分析。
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