昆山房價走勢最新消息

1. 昆山房價

2. 上海房價走勢

3. 昆山房價還會漲，為什么

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6. 聽說昆山的房價跌的很厲害，不知道是不是真

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昆山房價

資本，如同水，會四處流動。

未來的趨勢，外地的大學畢業生在上海工作，無力在上海購房，因為上海偏遠一些的地方房價已經到達1.5-2萬元，一套婚房要150萬-200萬，這對于家庭年收入10萬元的新婚夫婦來說太高了。

解決方案就是在昆山南或者昆山西通城際列車的地方購房，基本5-6千，一套房子大概5--60萬元。花在上班路上的時間大概多半小時，交通支出每月增加600元。

在歐洲，很多在大都市上班的年輕人都是住在衛星城，俗稱臥城。上海，將來也會如此。

昆山，現在房價的確漲了些。但是，和上海相比，實在是合理太多了。

我昨天就在昆山買了4套房子，均價在5000元的，打算以租養貸。我相信未來10年，昆山房價的上漲幅度會大過上海。

昆山未來發展前景如何？

　　昆山概況

　　昆山是中國大陸經濟實力最強的縣級市，連續多年被國家統計局評為全國百強縣之首。近年昆山還憑借雄厚的綜合實力蟬聯福布斯中國最佳縣級城市第一名。2010年昆山地區生產總值超過2100億元，按戶籍人口計算，人均GDP高于4萬美元，居全國所有城市之首。　　昆山交通便捷、教育發達、國際化水平高。她位于江蘇省東南部蘇州市與上海市之間；北至東北與常熟市、太倉市兩市相連，東至東南與上海嘉定、青浦兩區交界，西與中新蘇州工業園、吳江市接壤，南部水鄉名鎮周莊與浙江相通。總面積927.7平方公里。總人口160萬，其中戶籍人口76萬。　　昆山市

　　江蘇省蘇州市昆山市　　市名：昆山（漢語拼音：kūnshān) 　　所在國家：中華人民共和國（the People's Republic of China）　　所在省份：江蘇省　　所在市：蘇州市　　別稱：鹿城　　*府：昆山市市*府駐地為前進中路108號，市委書記：張國華（省委委員），市長：管愛國（副廳長級）　　時間：北京時間（中國標準時間）。UTC+8。　　郵*編碼：215300 　　電話區號：0512 　　方言：吳語太湖片方言。　　車牌：蘇EM,EN,EP,EX 　　解放日：1949年5月13日　　電視臺：　　kstv1—新聞綜合頻道　　kstv2—社會生活頻道　　kstv3—電視劇頻道　　kstv4—電影頻道　　kstv5---城市頻道　　市花：瓊花　　市樹：廣玉蘭　　中國昆山

　　市標：從整體看，是一個山體的圖案，而祥云的圖案則構成了“昆”字，暗合昆山市名，而且山體寓意“山高人為峰”，象征昆山人在攀登現代化新高峰的征程中永不滿足、追求卓越的精神；祥云有吉祥如意之意，祥云圖紋既象征以百戲之祖——昆曲為代表的傳統文化，又以“@”象征IT產業為代表的現代經濟；下方兩朵祥云，也可以看成是浪花的形象，既體現了昆山的水鄉文化特色，同時也表示“長江后浪推前浪”，暗喻一代代昆山人不斷開創新局面。該市標從構圖到寓意都體現了昆山的主要特征，融進了昆山的城市精神，表達了昆山開放的活力、融合的魅力、創新的動力和卓越的追求，象征著吉祥的昆山、綠色的昆山、文化的昆山、活力的昆山、騰飛的昆山、和諧的昆山。　　昆山三寶：昆石，瓊花，并蒂蓮。　　昆山三賢：顧炎武，歸有光，朱柏廬。　　水鄉古鎮：周莊，千燈，錦溪。　　城市精神：開放、融合、創新、卓越。

　　充滿靈氣的江南水鄉城市

　　就像鑲嵌在上海與蘇州之間的一顆璀璨明珠，發源于這里并被聯合國教科文組織確認為“人類口述與非物質遺產代表作”的昆曲，以及以“中國第一水鄉”周莊為代表的水鄉古鎮，構成了昆山文化永恒的背景。

　　經濟高度國際化的開放型城市

　　全球65個國家和地區的投資者在這里創辦了約5000個項目，投資總額超過300億美元，昆山已經成為國際資本投入的高密度地區、外商投資產出的高回報地區和經濟發展的高增長地區。

　　現代文明的新興工商城市

　　先后榮獲國家衛生城市、國家環保模范城市、中國優秀旅游城市、國家園林城市、國家生態示范區等稱號。被*電子電機同業公會評為“大陸投資環境最值得推薦城市”之一，在中國改革開放18個典型地區中總分名列第二，在2004年中央電視臺“中國魅力城市展示”中榮膺“最佳中國魅力城市”稱號。　　2010年福布斯中國大陸最佳縣級城市25強，昆山位列第一名。　　2010年9月，昆山又與維也納、新加坡等5個城市一起獲得該年度的聯合國人居獎。

　　編輯本段行*區劃

　　昆山市轄3區8鎮：昆山開發區、玉山鎮（昆山高新區）、花橋開發區、巴城鎮、周市鎮、陸家鎮、張浦鎮、周莊鎮、錦溪鎮、千燈鎮、淀山湖鎮。

　　開發區

　　設：長江路街道辦、青陽街道辦、中華園街道辦、兵希街道辦、蓬朗街道辦　　轄：社區居委會（西灣、珠江、西河、玉龍、繡衣、繡東村、司徒街、東門、同豐、合興、群益、里黃、麗華、富華西、錦華、美華東、富華東、橫莊、兵希、樾城、美華西、蓬朗、孔巷）；村委會（章基、兵東、香堂、河寸涇、外塘角、陸家涇、盛莊、平巷、孔巷、兵西漁業村委會、新成、邵涇、馬塘、大通、增輝、建通、蓬南、蓬北、小連、雙林、石牌）。

　　玉山鎮（高新區）

　　設：朝陽街道辦、亭林街道辦、柏廬街道辦、城北街道辦、同心街道辦、楓景苑街道辦、婁江街道辦；　　轄：社區居委會（里厙、亭林、大西門、紅峰、玉峰、狀元涇、小桃園、倉基街、高板橋、采蓮、柏廬、新陽、新昆、東星、小澞岸、盆瀆村、正陽路、朝陽新村、朝陽門、躍進路、需浦、紅旗、婁苑、花園、海峰、蕭林、火炬、虹橋、星海、白馬涇、楓景苑、嚴家角、震川、力量、勝利、濂園、同心、新北、紫藤、大學城、大同、青淞、新南）；村委會（火炬、廟燈、趙厙、大公、江浦、共青、南漁、五聯、大漁、涇河、新樂、杜橋、廣福、唐龍、新江、新生、馬莊、群星、景村、南星瀆、燕橋浜、姜巷、大眾）。

　　花橋商務城

　　設:曹安街道辦事處　　轄：社區居委會（花橋、新安、橫漕、徐公橋）；村委會（上岸、東涇、金城、集善、周涇、順楊、巷浦、古南、蓬善、天福、新胡、星浜）。

　　巴城鎮

　　設：正儀街道辦、石牌街道　　轄：社區居委會（巴城、銀杏、薔薇、芙蓉、農場、并蒂蓮、玉石）；村委會（武神潭、新開河、東陽澄湖、雉城湖、茅沙塘、巴城湖、龍潭湖、馬料江、紅楊河、巴漁、毛許、鳳凰、聯民、東岳、石牌漁業村委會、夏東、華社、方港、武城、西南、環湖、綽墩山、正儀、榮亭、陽澄湖、通澄、黃泥山、正儀漁業村委會）。

　　周市鎮

　　設：新鎮街道辦　　轄：社區居委會（周市、新鎮、陽光、桂冠、康涇灣、陸楊）；村委會（市北、東明、斜塘、朱家灣、平莊、永共、白塘、中樂、珠涇、新鎮、東方、許家、超英、小涇、陸橋、橫溇、新塘）。

　　陸家鎮

　　轄：社區居委會（育才、陸家、龍王、夏橋、合豐）；村委會（陳巷、陸家、神童涇、泗橋、鄒家角、夏橋、車塘、合豐）。

　　張浦鎮

　　設：大市街道辦、南港街道辦　　轄：社區居委會（張浦、花園、振蘇、南港、大市、新巷、新吳）；村委會（金華、張浦、花園、大直、七橋、趙陵、吳加、施家涇、三家、周巷、新塘、星金、新龍、白米、增光、林莊、安頭、南港、椿里、鄔家港、姜杭、尚明甸、南吉山、南姚、大市、盛家埭、東塘、新村、吉水）。

　　周莊鎮

　　轄：(貞豐里、全功路）；村委會（東浜、全旺、高勇、云南、復興、龍亭、祁浜、雙廟、龍鳳、南湖）。

　　錦溪鎮

　　轄：社區居委會（上塘、下塘、長壽、鎮北）；村委會（虬澤、盛塘、馬援莊、紅霞、計家墩、張家厙、孟子浜、干家甸、北管涇、阮家浜、周家浜、顧家浜、長云、袁甸、衛星、聯湖、朱浜、三聯、狹港、南前、陸涇）。

　　千燈鎮

　　設：石浦街道辦　　轄：社區居委會（北大街、南大街、河東、中宅新村、石浦）；村委會（西宿、南灣、支浦、前進、大潭、吳橋、陶橋、西橫、大唐、莊巷、蕭墅、善浦、石北、中節、新潭、石浦、余項、馬巷、歇馬橋、陸家橋、年沙、新涇）。

　　淀山湖鎮

　　轄：社區居委會（淀山湖、利民、石楊河、楊湘）；村委會（金家莊、度城、興復、永新、晟泰、紅星、安上、雙護、楊湘涇、民和、新楊）。　　2007年底行*區劃一覽：　　開發區　面積115.00平方千米，人口131200人。　　玉山鎮　面積118.00平方千米，人口173000人。　　花橋區　面積 50.00平方千米，人口 68104人。　　巴城鎮　面積155.21平方千米，人口 86086人。　　周市鎮　面積 81.56平方千米，人口 79217人。　　陸家鎮　面積 35.80平方千米，人口 83908人。　　張浦鎮　面積116.27平方千米，人口100367人。　　周莊鎮　面積 36.05平方千米，人口 32002人。　　錦溪鎮　面積 90.69平方千米，人口 58246人。　　千燈鎮　面積 83.94平方千米，人口 94392人。　　淀山湖鎮　面積 54.00平方千米，人口 36346人。　　陸家鎮：原來叫箓葭公社。陸家鎮（箓葭浜）得名緣由，一說境內木瓜河南有一浜名為箓葭浜（今稱黃泥浜）或謂境內產箓葭葦，其色純綠，可制莆管，又說鎮中街道原為鶴塘浜，長菉葭草，即以名村。　　花橋開發區：相傳道光年間黃渡營兵來此張貼告示，因當地無名，營兵在木橋詢問百姓，得知木橋周圍居民姓花，遂稱木橋為花家橋，鎮亦由此得名。　　張浦鎮：宋代即以形成集鎮，以內河“張浦”而得名。　　周莊鎮：宋元祐元年周官封迪功郎，在此設莊，隧有周莊之稱，沿用至今。　　巴城鎮：相傳大禹治水功成，曾封巴王于此，并稱巴王城。

　　編輯本段經濟成就

　　工商重鎮

　　昆山是江蘇的“東大門”，1989年9月28日撤縣設市，現擁有國家級經濟技術開發區、國家級高新技術產業開發區、綜合保稅區等著名園區。在國家統計局公布的全國百強縣（市）排名中，昆山已多年蟬聯第一。　　截至目前，全市累計批準65個國家和地區投資項目5000多個，合同外資330億美元，實際到位230億美元，其中世界500強跨國公司投資項目63個。　　城市經濟的發展帶動了城市空間的拓展和人口分布的變化。由于經濟的快速發展，原有的人民路和亭林路商圈已無法滿足商業發展的需要，大潤發、卜蜂蓮花、樂購、沃爾瑪、歐尚、易買得、家樂福、麥德龍、農工商、紅星美凱龍、好家居等大超市紛紛進駐，逐步形成了多個新興商圈。同時原有的商業中心也繼續發展成為集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性中心商業區。　　商業的發展和城市化進程的加快也帶動了昆山房地產市場的發展；成熟地段商鋪的轉讓和轉租率都非常低，而隨著新城區的不斷完善，商鋪其售價和租金的對比基本上遵循了相對理性的回報水平，體現了本地投資者和發展商較為成熟的投資理念和較為謹慎的市場判斷。　　昆臺文化對昆山經濟的影響：目前臺商在昆山投資的公司已經超過2000家，在過去的10年里投資總額在150億美元以上。去年，臺商對昆山的稅收貢獻超過20億美元。大量臺資的涌入也帶動了周邊產業的發展，據統計，目前常駐昆山的臺籍人士已超過10萬人，臺商及其家屬構成了一個超出平均水準的高消費人群，直接帶動了昆山零售、餐飲及服務業的發展；同時*人直接投資經營的餐飲、零售及服務業也提升了本地相關行業的水平。　　昆山個人投資現狀及發展趨勢：近年來，昆山除了對外招商引資，個人投資也如火如荼、逐年上升。究其原因，園區經濟的快速發展、舊城改造計劃的實施，使一部分昆山人完成了“第一桶金”的原始積累；而居民收入水平的提高、外來資金的大量涌入，則進一步促進了個人投資的紅火。

　　2010發展快報

　　1．經濟增長：　　GDP總量首次突破2000億元大關，達到2100.28億元，成為國內首個GDP總量超過2000億元的縣級市；　　財*總收入超過480.4億元；　　其中地方一般預算收入163.1億元，分別增長46.3%和22.5%；　　工業總產值7001.3億元（相當于上海市的1/3），增長20.6%；　　全社會研發投入占GDP比重達2.2%；　　全社會固定資產投資530.7億元，增長23.4%；　　進出口總額821億美元，增長32.8%，其中出口533億美元，增長30.7%；　　社會消費品零售總額352.3億元，增長18.2%。　　2. 招商引資：　　新增注冊外資超過32億美元，　　新增注冊內資超過200億元，　　新增注冊內資和外資中服務業占比分別達61%、34%。　　3．昆山經濟技術開發區躋身全國三甲，　　昆山綜合保稅區通過國家驗收，　　昆山高新區升格為國家高新技術產業開發區，　　花橋國際商務城蟬聯“中國十佳服務外包園區”。　　4．新增13名國家“千人計劃”人才、17名省高層次“雙創”人才，　　1人入選國家“新世紀百千萬人才工程”名單，　　梁子才團隊入選江蘇省首批創新型團隊。　　5．在全國縣級市中率先開始建設軌道交通（地鐵）；　　長江引水工程進展順利，一期工程即將提前完成。　　6．預計城鎮居民人均可支配收入30640元，農村居民人均純收入17540元，分別增長11%和11.5%；　　城鎮登記失業率2.21%。

　　編輯本段設施服務

　　金融

　　設有中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行、華夏銀行、交通銀行、浦發銀行、江蘇銀行、昆山農村商業銀行、*彰化銀行、匯豐銀行、渣打銀行、花旗銀行等金融機構。

　　教育

　　現有全日制高等院校8所，在校大學生約3萬名；包括解放*外國語學院、蘇州大學應用技術學院、江蘇廣播電視大學昆山學院、硅湖職業技術學院、登云科技職業學院、托普信息技術學院、福納影視學院等。　　世界頂級學府——美國杜克大學正在昆山建設占地1.5平方公里、可容納6000多名來自世界各國的優秀本科生、碩士生、博士生的極其先進典雅的新校區。杜克大學昆山校區首期建筑造價近8億元人民幣，以低碳環保為特色，將于2011年第3季度投入使用。　　昆山還設有涉外幼兒園、國際學校、華東臺商子女學校等。

　　醫療

　　現有醫療衛生機構308所，其中醫院19所，醫療床位約3500張。其中宗仁卿紀念醫院、昆山市一院東區、市中醫院等設施屬國內一流。

　　展覽

　　昆山會展中心和昆山科技文化博覽中心常年承辦各類大型的商務展覽、展示和文化藝術博覽活動。

　　文體

　　現有公共圖書館、檔案館、昆曲博物館、昆侖堂美術館、侯北人美術館、演藝中心、IMAX影院、體育場、體育館、（多個）游泳館、市民活動中心等國際水準的文化體育設施，并擁有四個國際標準高爾夫球場。

　　旅游

　　千年古鎮周莊被譽為“中國第一水鄉”。昆石、瓊花、并蒂蓮人稱昆山三寶。盛產大閘蟹的巴城，以及錦溪、千燈、淀山湖等地均為廣受歡迎的旅游目的地。

　　住宿

　　現有五星級飯店包括Fairmont、Swissotel、Hilton、Pullman、Courtyard、Marriott、Renaissance、Crowne Plaza、Ramada、新港灣錦江、一醉、裕元、君豪、中信、瀾廷、寶曼、朋德、大友等。

　　編輯本段綜合交通

　　昆山地處長江三角洲的東部，東距上海市中心45公里，西鄰蘇州市區22公里。

　　航空

　　蘇南碩放國際機場（距41公里，約半小時車程）　　上海虹橋國際機場（距44公里，約半小時車程）　　上海浦東國際機場（距80公里，約1小時車程）　　目前設有上海浦東機場虛擬航站樓可以辦理登機手續,虹橋機場也將于2011年4月底進駐.

　　港口

　　上海港（距離60公里）、太倉港（距25公里）、張家港（距80公里），貨物經區內水道運達以上各港口可直接出口。

　　鐵路

　　京滬鐵路在昆山設有一等客貨運輸綜合站昆山站。　　滬寧城際鐵路在昆山境內設有：昆山南站、陽澄湖站、花橋站　　京滬高速鐵路在昆山境內設昆山南站

　　公路

　　區域內公路網健全，境內有滬寧高速、蘇州繞城高速、蘇滬高速、蘇昆太高速、常昆高速、312國道等穿越。

　　高架環線快速路

　　昆山市環線道路一覽表　　

　　名稱構成性質

　　1 內環長江路、馬鞍山路-昆太路、白馬涇路、朝陽路主干路

　　2 中環江浦路、G312、黃浦江路、富士康路城市快速路

　　3 外環西城大道、城北路、東城大道、機場路城市快速路

　　快速公交系統BRT

　　“十二五”期公交建設項目　　一號線：連接城市北部副中心和南部副中心，其間經過高鐵城鐵昆山站、鐵路昆山站、中心城區，規劃近期將首先規劃實施從客運中心至客運北站部分；　　二號線：從城鐵陽澄湖站向東經過西部新城、中心城區、東部新城后至城鐵花橋站止；　　三號線：聯系城鐵花橋站與花橋國際商務城行*中心、核心區與先導區，其間經過規劃的花橋客運站及綠地21城生活社區；　　四號線：規劃為環線，聯系高鐵城鐵昆山站、西部新城、北部商業區等；　　五號線：聯系巴城軟件園、昆山科技教育園區、西部新城與中心城區；　　六號線：聯系中心城區、城鐵花橋站與千燈地區。

　　軌道交通

　　全國首例跨省軌道交通上海軌道交通11號線（安亭—花橋）段獲國家發改委批準建設，并設立三座高架站：兆豐路站、光明路站、花橋站。　　“十二五”期間昆山將投資260億元建設軌道交通一號線，全長47公里（含花橋段6公里）　　十二五”軌道建設項目表　　序

　　號項目名稱長度

　　（公里）建設

　　性質建設年限投資額（億元）

　　1 上海軌道交通11號連接線 6 新建 2010-2012 20

　　2 S1線 41 新建 2011-2015 240

　　合計

　　軌道交通一號線站點：正儀站、步行街站、虹祺路站、鹿城路站、白馬涇路站、玉山廣場站、珠江路站、長江路站、青陽中路站、黃浦路站、洞庭湖路站、夏駕河路站、順陳路站、景王路站、章基路站、三巷路站、陸家站、綠地大道站等。

　　編輯本段自然稟賦

　　昆山位于東經120°48′21″~121°09′04″、北緯31°06′ 34 ″~31°32′36″，處江蘇省東南部蘇州市與上海市之間。北至東北與常熟市、太倉市兩市相連，東至東南與上海嘉定、青浦兩區接壤，西與吳江、蘇州市交界，南部水鄉名鎮周莊與浙江相通。東西最大直線距離33公里，南北48公里，總面積927.7平方公里，其中水域面積占23.1%。　　昆山處于長江三角洲太湖平原，境內河網密布，地勢平坦，自西南向東北略呈傾斜，自然坡度較小。地面高程多在2.8~3.7米之間（基準面：吳淞零點），部分高地達5~6米，平均為3.4米。北部為低洼圩區，中部為半高田地區，南部為瀕湖高田地區。　　昆山屬北亞熱帶南部季風氣候區。氣候溫和濕潤，四季分明，光照充足，雨量充沛。年平均氣溫16.5℃；年平均降水量1097.1毫米，年平均日照時間2085.9小時，歷史極端最高氣溫39.7℃(2008年7月4日)，歷史極端最低氣溫-11.7℃(1977年1月31日)。全年無霜期239天。

　　土地資源

　　全市耕地70.5萬畝，園地1.65萬畝，林地1.7萬畝，居民點及工礦用地33.62萬畝，交通用地8.13萬畝，水域30.9萬畝，未利用土地0.55萬畝。

　　水資源

　　全境河流總長1056.32公里，其中主要干支河流62條，長457.51公里；湖泊41個，水面10余萬畝。年地表水中河湖蓄水6.9億立方米，承泄太湖來水51.3億立方米，引入長江水2.5億立方米；年地下水開采量約0.95億立方米。

　　礦產資源

　　境內有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。

　　生物資源

　　林木類有竹、松、梅、桑等，觀賞型樹種日漸增多，以瓊花為珍；野生藥用植物有百余種，數并蒂蓮為貴；野生動物品種繁多，其中陽澄湖大閘蟹馳名中外。

　　旅游資源

　　市內的亭林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山"百里平疇，一峰獨秀"；古鎮周莊以"中國第一水鄉"聞名海內外，趙陵山良渚文化遺址被譽為1992年中國十大考古發現之一；顧炎武墓、秦峰塔、文昌閣等歷史名勝廣受注目；陽澄湖、淀山湖的水上風情園、國際游園、高爾夫球場、賽車俱樂部、度假村莊等現代化旅游項目，令人樂而忘返；丹桂園大型主題公園集觀光、度假、游樂、餐飲于一體，廣為游人青睞。

　　編輯本段著名景點

　　公園

　　森林公園、亭林公園（玉峰山）、丹桂園

　　寺廟古剎

　　華藏寺、崇寧古寺、延福教寺昆山市*區圖

　　古鎮古城

　　周莊、千燈、錦溪、正儀

　　度假村

　　陽澄湖度假區、淀山湖度假區

　　編輯本段歷史沿革

　　疁縣、婁縣

　　新石器時期，昆山地方已有人類活動。　　夏、商時期，地屬揚州。　　周時地稱婁邑（見載于清代《昆山縣志》），屬吳國。　　戰國吳王夫差二十三年（前473年），越滅吳，地屬越國。楚威王（前339年-前329年）滅越，地屬楚國。　　公元前221年，秦統一中國，實行郡縣制，置疁縣，屬會稽郡—— 公元前223年，秦滅楚后在吳、越故地置會稽郡，以吳縣（今蘇州市區）為郡治（首府）。會稽郡轄疁縣、由拳縣（三國孫權時期改稱禾興縣、嘉興縣）和海鹽縣。疁縣縣治在今昆山城中心東北3里。　　公元前207年，西漢改疁縣為婁縣。　　西漢高祖六年（前201年），婁縣屬荊國。高祖十一年（前196年），荊國除，婁縣屬會稽郡。高祖十二年（前195年），立劉濞為吳王，治荊國舊地，婁縣屬吳國。景帝四年（前153年），吳國廢，立劉非為江都王，治吳國舊地，婁縣屬江都國（見《漢書》、《史記》、《晉書》）。武帝元狩二年（前121年），江都國廢，婁縣屬會稽郡。王莽始建國年間（公元9-13年），婁縣更名婁治，屬會稽郡。　　東漢建武十一年（35年），復名婁縣，仍屬會稽郡。永建四年（129年），分會稽郡置吳郡，婁縣屬吳郡。　　三國、晉、南朝宋齊，婁縣屬吳郡。　　南梁天監六年（507年），分吳郡設信義郡，分婁縣置信義縣，屬信義郡，余下的婁縣仍屬吳郡。

　　遠大于今昆山市的昆山縣

　　南梁大同三年（536年），婁縣改名昆山縣，改屬信義郡，昆山縣范圍大致與秦疁縣相同。　　隋文帝重新統一中國后，開皇九年（589年），廢信義郡、信義縣、昆山縣，兩縣地歸蘇州（此時蘇州已得名）。開皇十八年（598年），復置昆山縣，屬蘇州。大業元年（605年），蘇州改為吳州；大業三年（607年），吳州改為吳郡，昆山均為屬縣。　　唐武德四年（621年），吳郡改為蘇州；天寶元年（742年），蘇州復為吳郡；乾元元年（758年），復改吳郡為蘇州，昆山均為屬縣。期間天寶十年（751年）分昆山縣南部、嘉興縣東部、海鹽縣東北部置華亭縣（后松江、上海）。　　五代后梁開平元年（907年），封錢镠為吳越王，昆山屬吳越國蘇州。　　后唐同光二年（924年），吳越置中吳*治蘇州，昆山屬蘇州。　　北宋太平興國三年（978年），吳越國除，改蘇州為平江*，昆山屬平江*。*和三年（1113年），升平江*為平江府，昆山屬平江府。　　南宋嘉定十年十二月（1218年1月），析兩浙西路平江府昆山縣東部春申鄉、臨江鄉、安亭鄉、平樂鄉、醋塘鄉共5鄉，置嘉定縣（以年號為名）。　　元至元十三年（1276年），升平江府為平江路，昆山屬平江路。元貞元年（1295年）因戶口增多，升昆山縣為昆山州，仍屬江浙行省平江路。至正十六年（1356年），張士誠取平江路，改稱隆平府，昆山縣屬隆平府。次年，張士誠降元，隆平府復為平江路，昆山州屬平江路。至正二十七年（1367年），平江路改為蘇州府，昆山州屬蘇州府。　　明洪武二年（1369年），降昆山州為縣，仍屬蘇州府。

　　與今昆山市大體吻合的昆山縣

　　明弘治十年（1497年），析昆山新安、惠安、湖川3鄉建太倉州。余下的昆山縣仍屬蘇州府管轄（其范圍已與今昆山市基本吻合）。　　清雍正三年（1725年），分昆山縣西北部置新陽縣，兩縣同城分治。咸豐十年（1860年）四月，太平天國忠王李秀成部將江南文將帥李文炳取昆山、新陽兩縣，為避南王馮云山諱，改昆山名昆珊，兩縣同屬太平天國蘇福省。同治二年（1864年）四月，太平*退走，復名昆山，與新陽縣同屬蘇州府。　　中華民國元年（1912年），昆山、新陽兩縣合并，仍名昆山縣，屬江蘇省上海道。民國3年6月，省改設5道，昆山屬蘇常道。民國16年廢道，直屬江蘇省。民國22年，省設13個行*督察區，昆山屬第三區行*督察專員公署。同年12月，省改設9個行*督察區，昆山屬無錫區督察專員公署。民國24年9月，省改設10個行*督察區，昆山屬第二區行*督察專員公署。民國26年11月15日，日*占領昆山。次年5月，直屬日偽江蘇省*府。民國29年3月，汪偽國民*府在南京成立，昆山直屬偽江蘇省*府。民國34年8月，抗日戰爭勝利，偽*府倒臺。9月，昆山屬江蘇省江南行署。10月，省撤江南行署，建第二區行*督察專員公署，昆山為屬縣。民國37年4月，省改設9個行*督察區，昆山隸屬不變。　　1949年5月13日昆山解放，屬華東**委員會蘇南蘇州行*區專員專署。1950年10月14日，蘇南蘇州行*區專員公署改稱蘇南人民行*公署蘇州專員公署，昆山屬蘇州專員公署。1953年1月1日，江蘇省人民*府成立，昆山屬江蘇省蘇州專員公署。1968年3月26日，蘇州專員公署改稱蘇州專區革命委員會，1971年4月13日更名蘇州地區革命委員會，1978年7月改為蘇州地區行*公署，昆山均為屬縣。1983年1月18日，經**批準江蘇省實行市管縣新體制，3月1日撤蘇州地區行*公署，昆山縣屬蘇州市。1989年**批準昆山撤縣建市。

　　編輯本段遺跡考古

　　趙陵山、少卿山、綽墩山、皇宜山……橫亙于水鄉沃墅上的一座座土丘，素來默默無聞。歷朝歷代，人們在土丘上修建寺廟，耕種莊稼，誰也猜不透它們所蘊藏的奧秘。近些年來，考古工作者先后在這些土丘上發掘，發現了許多良渚文化時期的墓葬區，大量玉器、石器、陶器和人體骨架等珍貴文物。這些考古發現對于考察良渚文化社會風貌和探索中華文明起源，有著極其重大的意義。這一座座大小不一的土丘，原來是5000年前我們的先民人工堆筑而成的，用以埋葬氏族首領、貴族和平民，也用作祭壇。無論是堆筑年代、形態和用途，它們都與古埃及王國修筑在尼羅河畔的金字塔——法老陵墓有著驚人的相似。專家們形象地稱之為中國的土筑金字塔。趙陵山是土筑金字塔中最典型的一座。

快遞業的發展現狀

中國快遞行業目前處于國內快遞行業和國際快遞巨頭競爭激烈的環境中，相對國際快遞巨頭，中國民營快遞公司處于比較弱勢，中國國內快遞企業多爭奪于底端市場。中國快遞業務發展程度還很低，現在得快遞業務量還不到GDP的0.3%，與發達國家達到GDP的1%左右相比差距很大。

目前我國有8000多家快遞企業，從業人員達到90多萬，每天的寄件量在兩千萬件以上，已經躍升為全球第二大的快遞國度。

2012年郵*行業業務總量完成2030億元，同比增長26%;業務收入完成1980億元，同比增長27%。其中，全國規模以上快遞業務收入首次突破1000億元，同比增長39.2%，步入千億時代。全國規模以上快遞服務企業業務量完成56.9億件，同比增長54.8%。2013年1月，中國規模以上快遞服務企業業務量完成6.9億件，同比增長152.3%;業務收入完成113.9億元人民幣，同比增長82.6%。中國快遞業務與發達國家的差異

達瓦：中國快遞業的發展與發達國家差距很大中新網7月16日電國家郵*局*策法規司司長達瓦16日在國家郵*局舉行的新聞發布會上表示，中國快遞業務發展程度還很低，現在得快遞業務量還不到GDP的0.3%，與發達國家達到GDP的1%左右相比差距很大。我國快遞行業的收入構成

2010年1-7月，同城、異地、國際及港澳臺快遞業務收入分別占全部快遞收入的7.0%、54.4%和32.0%;業務量分別占全部快遞業務量的22.5%、71.8%和5.7%。與去年同期相比，同城快遞業務收入的比重下降了0.3個百分點，異地快遞業務收入的比重下降了1.5個百分點，國際及港澳臺業務收入的比重上升了0.1個百分點。區域發展的結構性差異

2010年1-7月，東、中、西部地區快遞業務收入的比重分別為81.5%、9.7%和8.8%，業務量比重分別為79.1%、11.8%和9.1%。

與去年同期相比，東部地區快遞業務收入比重上升了0.5個百分點，快遞業務量比重下降了0.6個百分點；中部地區快遞業務收入比重下降了0.2個百分點，快遞業務量上升了0.8個百分點；西部地區快遞業務收入比重下降了0.3個百分點，快遞業務量比重下降了0.2個百分點。中國郵*EMS

EMS擁有首屈一指的航空和陸路運輸網絡。 EMS具有高效發達的郵件處理中心。

EMS還具備領先的信息處理能力。

EMS一貫秉承 “全心、全速、全球”的核心服務理念，為客戶提供快捷、可靠的門到門速遞服務，最大程度地滿足客戶和社會的多層次需求。

EMS的優點：

（1）交通網強大，擁有首屈一指的航空和陸路運輸網絡；

（2）網絡覆蓋廣，全國2000多個自營網點；

（3） EMS速度快，次晨達，次日達；

（4） EMS貨物丟失損壞率低，安全性高；

（5）全年營業時間長；

（6）郵件處理能力強；

（7）先進的信息技術

EMS的缺點

（1）價格缺乏彈性；

（2） EMS網站查詢質量不高；

（3）代簽收郵件現象常有發生。

中國EMS存在的主要問題

很多人把中國 EMS在九十年代市場份額逐步縮小、業務增長速度放慢的原

歸結于外資的進入，但實際上，多年來壟斷經營造成的體制上的弊端以及于

制所導致的經營觀念和經營方式的落后，才是使其競爭力衰弱的根本原因。

1．*企不分、責權利失衡、體制不順

2．管理制度和管理手段落后

3．缺少市場觀念，服務意識淡薄國際快遞發展的措施

總之，未來中國速遞業發展既有機遇也有挑戰，但無論怎樣，在新的市場環境下，郵*依靠*府保護、規范市場的行為將不復存在，它必須和其他企業一樣都要在 WTO 的框架下進行公平競爭。

因此，中國郵*必須加快自身改革，煥發出自身的活力，真正地面向市場，進行自主經營。

其次，要徹底轉變經營觀念，打破傳統的“坐商”思想，要有自己的經營戰略，要重點發展大城市和業務密集地區的速遞業務；

同時，要加大投資，提高速遞企業的技術裝備水平、優化網絡、加快傳遞速度，依靠技術進步，改善服務質量，提高對快件監控管理和查詢的能力。

最后，還要加強對外合作，聯合一切力量開拓我們的發展空間。我們也應當走出國門，敢于與大的跨國公司合作，建立廣泛的戰略伙伴關系。快遞業糾紛多

快遞業糾紛多利潤跌至5%以下

快遞業糾紛多，這是整個行業共同面臨的問題，原因是多方面的。

一方面，相關法律法規和管理滯后。比如“按運費的3至5倍賠償，最高不超過500元”的標準，就是快遞企業單方面規定的，消費者不認同。

“其實，快遞業不屬于《郵*法》調整范圍，因為快遞企業并不提供郵*普遍服務，所以，對快件損失的賠償應當依照相關民法規定。”會上，有快遞企業負責人坦承，目前快遞業的主管單位不明確，各省各地都有不同的主管單位，造成行業內一些共性問題缺乏牽頭單位去組織解決，這就需要盡快完善行業法律法規。

另一方面，消費者的風險意識也不強，比如所寄物品無法提供價值證明，并且不愿辦理保價手續，一旦損壞則單方面提出很高的索賠要求。

有快遞公司負責人表示，希望能夠在物流協會中設立一個快遞行業分會，在分會中建立調解機制，將消費糾紛調解關口前移，同時借助公開評價體系，鼓勵快遞企業依靠誠信服務做大市場。此次市區重點快遞企業就聯合發布了自律公約，承諾為消費者提供誠信服務，保障消費者合法權益。 1、EMS可以說是目前中國范圍內最廣的快遞，到全國各大中城市均為3-5天，到縣鄉時間較市區稍長4-7天。

2、網絡強大，全國2000多個自營網點。任何地區都能到達。

3、EMS限時速遞，相當快。100個城市之間的速遞。能送貨到手，但要另外加價。

4、EMS的貨物丟失損壞率一直維持在千分之一以下，安全性高。

5、EMS為了保證客戶服務質量，法定節假日均保持營業，365天天天配送。跨越速運（集團）有限公司（以下簡稱跨越）專業從事航空貨運，主營“國內限時”快遞的大型現代化物流企業。集團結合多年從事航空貨運服務代理的基礎優勢，各機場擁有航空網絡的優越平臺，全面鋪設二級三級城市網點，拓展直客門到門的速遞限時服務。

首度在行業中對客戶推出“限時未達，全額退款”承諾。

面對市場多元化的需求，公司在以市場為導向，客戶為中心，高端信息網絡管理系統為保障平臺的基礎上，及時的推出三大時效產品：當天達、次日達、隔日達服務，為了更有效的協助客戶贏得市場，為客戶創造更大的價值，推出了國內快遞行業中獨一無二的特色服務：24小時晝夜取派與8小時跨省當天達。鳳凰快遞成立于2000年，已有十幾年的歷史，目前網店已經包括了全國各個地區市，主要承接業務有：液體粉末特貨、國際漫件特惠、寵物動物運輸、市內國內專車、國內當日送達、國際標準快遞、國內標準快遞、市內標準快遞，在客戶規定的時間內送到，是加急快遞的選擇！

鳳凰快遞特色服務：寵物運輸加急快遞化工品運輸國際慢件海運拼箱留學申請書行李托運企業服務蛋糕鮮花禮品上海圓通速遞（物流）有限公司成立于2000年5月28日，是國內大型民營快遞品牌企業，致力于成為“引領行業發展的公司”，以“創民族品牌”為己任，以實現“圓通速遞——中國人的快遞”為奮斗目標。目前為中國快遞協會副會長和上海市快遞行業協會副會長單位。

公司發展十年來，始終秉承“客戶要求，圓通使命”的服務宗旨和“誠信服務，開拓創新”的經營理念。公司擁有8個管理區、52個轉運中心、4800余個配送網點、5萬余名員工，服務范圍覆蓋國內1200余個城市。公司開通了港澳臺、中東和東南亞專線服務。并在香港注冊了Cats Alliance Express（CAE)公司，開展國際快遞業務。

公司立足國內，面向國際，致力于開拓和發展國際、國內快遞、物流市場。公司主營包裹快遞業務，形成了包括同城當天件、區域當天件、跨省時效件和航空次晨達、航空次日下午達和到付、代收貨款、簽單返還等多種增值服務產品。

公司的服務涵蓋倉儲、配送及特種運輸等一系列的專業速遞服務，并為客戶量身制定速遞方案，提供個性化、一站式的服務。圓通還將使用自主研發的“圓通物流全程信息監控管理系統”，確保每一票快件的時效和安全。

圓通發展十年來，被評為“中國快遞行業十大影響力品牌”、上海名牌企業、上海市青年文明號（共青團號）、全國青年文明號、上海市“誠信創建企業”、上海市“誠信企業”、上海市“三優企業”和上海市“青浦區勞動關系和諧企業”；榮獲首屆電子商務快遞物流大會“最佳快遞物流人氣獎”、第六屆中國貨運業大獎——最佳快遞公司國內快遞業務銅獎、上海市 “快遞服務標準知識競賽組織獎”；入選“2008年中國高成長連鎖企業50強”、“2009年度上海民營企業市場競爭力100強”和上海市“2007年度——2009年度青浦區五十強民營企業”名單。

圓通發展十年來，在扶貧濟困、獻愛心幫困助學、建設圓通希望小學、修路、支持國家體育事業、支持地方經濟建設、抗擊雪災獻愛心、抗震救災、抗旱救災等方面奉獻愛心，累計捐款600余萬元，特別是在促進就業、構建和諧社會和促進國民經濟社會發展等方面做出了不懈地努力和應有的貢獻。

根據公司戰略發展規劃和長遠奮斗目標，到2010年，圓通將完成集團公司的組建；通過三至五年的努力，圓通將發展成為國內大型的、具有較強競爭力的網絡型快遞企業，并建立圓通國際電子商務平臺，實現業務收入跨入百億企業行列，使圓通成為具有國內較大影響力的快遞企業集團，名列中國快遞行業前三甲；并通過五至十年的努力，相應的條件成熟后，爭取成功上市，為社會提供10至15萬個就業崗位，使圓通成為具有國際較大影響力的快遞跨國集團公司，真正實現“圓通速遞——中國人的快遞”宏偉目標。天天快遞是國內的著名的快遞企業。注冊商標有“天天快”、“TTKD”、。品牌創建于1994年10月（杭州），目前總部設在中國香港，是中國國內四大知名快遞品牌之一。2006年通過ISO9001質量體系認證。“天天快”品牌也被譽為“中國馳名商標”。

天天快遞目前現有客戶12萬多家，其中世界500強客戶200余家，主要為電子產品、醫藥產業、高科技IT產業、貨代企業、貿易公司、電子商務、進出口制造企業等。集團每天快件達15萬票，20多萬件，主要為文件和小包裹。擁有各種區域提送車、干線車輛近3000輛，班車運輸線路超過200條，與國內多個航空公司有著良好的業務關系，國內航線超過100條。

2010年5月10日, 海航集團與詹氏兄弟正式簽約重組天天快遞,天天快遞更名為:海航天天快遞有限公司。

重組后的海航天天快遞有限公司將依托海航集團強大的綜合資源優勢和原天天快遞良好的網絡優勢，做大做強，并致力于打造國內快遞業的全新標桿品牌，爭取在未來5年內成為國內綜合實力最強的快遞企業之一。鑒于此次并購整合，天天快遞更成為了時下最熱門的快遞加盟品牌之一。韻達是具有中國特色的物流及快遞品牌，結合中國國情，用科技化和標準化的模式運營網絡。　已在全國擁有三千余個服務規范的服務站點，致力于不斷向客戶提供富有創新和滿足客戶不同需求的解決方案。　科技的投資和推進，以優化內部管理和客戶服務，提高客戶滿意度；建立了全方位的、多層次的運送保障體系，提供適合客戶需要的產品。　韻達快運擁有并且不斷提升快遞、物流解決方案、空運和運輸各方面的專門技能支持和幫助客戶完成他們的目標，以成為客戶的長遠互利的合作伙伴。2009年6月2日，上海市快遞協會召開快遞達標頒牌會，上海韻達快運有限公司獲得《快遞服務》標準達標證書和牌匾，成為上海市快遞達標企業。韻達快運獲得“2009年中國B2C電子商務最佳物流服務提供商”榮譽稱號2009年5月，上海韻達快運有限公司被評為由中國B2C電子商務大會組委會頒發的“2009年中國B2C電子商務最佳物流服務提供商”榮譽稱號。　韻達快運獲得中國交通運輸協會快運分會頒發的“副會長單位”榮譽稱號　2006年1月19日。中國企業文化建設促進會、中國工業設計協會、人民日報市場報、中國質量與品牌雜志社等主辦的第二屆“中國快遞行業十大影響力品牌”評選活動在北京人民大會堂揭曉。韻達快運獲此殊榮。

一.國內件

遞送區域：上海、北京、浙江、江蘇、天津、重慶、廣東、山東、遼寧、黑龍江、河北、山西、福建、江西、四川、湖北、河南、安徽、內蒙古、海南、*、云南、貴州、甘肅、寧夏、吉林、陜西、湖南、廣西全稱“中鐵快運股份有限公司（ China Railway Express Co., Ltd.）”是鐵道部直屬企業。公司由單一運輸企業發展為現代物流企業和現代物流服務集成供應商。

中鐵快運公司提供小件貨物快遞、快速貨運、合同物流和國際貨代服務，承擔鐵路旅客行李包裹、普通商品、搬家物品等社會普遍鐵路運輸服務。

中鐵快運總部設在北京，在全國設立 32 個分公司，擁有 11 個控股子公司和 1 個參股公司。具有運輸、物流理論和實踐經驗的專業人才隊伍。

中鐵快運具有網絡化、信息化、專業化、國際化、集約化等主要特征，具有鐵路行包快遞運輸網、快捷貨運網、公路運輸網、航空運輸網、配送網、經營網、信息網七網合一的網絡資源優勢，是資源型網絡化運輸和物流服務企業。

中鐵快運經營網絡遍及全國 31 個省、自治區和直轄市，門到門服務網絡覆蓋國內 500 多個大中城市。同時提供70多個國家及地區的快遞和國際航空、鐵路貨運代理服務。

中鐵快運形成了鐵路運輸為主、公路運輸和航空運輸為輔的綜合運輸網絡；公司建有 17 座大型倉儲中心。

中鐵快運擁有了大集中、 ** 網絡的計算機信息系統，覆蓋了所有經營網點，通過核心業務信息系統、對外信息服務平臺和與鐵道部信息連接平臺實現數據的共享，根據客戶需求，可以通過網站、客戶服務中心、信息平臺為客戶提供信息服務。

中鐵快運秉承“安全、準時、快捷、經濟”的服務理念和“為客戶創造價值”的經營宗旨，為客戶提供運輸和物流服務的同時，根據客戶需求提供運輸或物流解決方案服務。

中鐵快運實行大客戶戰略，與網絡服務需求的制造商、供應商、經銷商及物流商之間建立“合作共贏”的新型戰略合作伙伴關系。 1993年

順豐速運公司在廣東順德創立

2004-2006年

· 中國對外貿易經濟合作企業協會會員

· 中國物流與采購聯合會會員

· 中國國際貨運代理協會會員

· 深圳市物流與采購聯合會會員

·“SF”商標先后成為廣東省、廣州市著名商標

·“順豐”商標先后成為廣東省、廣州市著名商標

·獲得大公國際資信評估有限公司頒發的“A+資信等級證書”

2007年

·順豐集團成為中國物流與采購聯合會理事單位

·順豐集團成為深圳市航空運輸業協會理事單位

·順豐集團被評為深圳市重點物流企業

·順豐集團被評為深圳市民營領*骨干企業

·順豐集團獲深圳商報與深圳市物流與采購聯合會等聯合頒發的“最具競爭力品牌獎”

·順豐集團被評為深圳市現代物流業統計樣本企業

·順豐集團被評為十佳電子商務物流創新企業

2008年

·順豐集團正式啟用品牌新視覺形象

·順豐集團被廣東省郵*局授予“2008年全省郵*業統計工作先進集團”稱號

·順豐集團被中國物流與采購聯合會授予“中國物流改革開放30年旗幟企業”

·順豐集團被中國物流與采購聯合會評為“AAAAA物流企業”

2009年

·順豐集團加入中國快遞協會級別：副會長單位

·順豐集團榮獲“ISO9001:2000質量管理體系認證證書”

·順豐集團被評為“2009年物流統計樣本企業”

·順豐集團成為“深圳市國際貨運代理協會會員企業”

·順豐集團被評為“企業信用評價AAA級信用企業”

·順豐集團被評為“中國物流示范基地”

2010年

·順豐集團被評為“深圳市交通運輸安全生產先進單位”

·順豐集團被評為“誠信AAA企業”

·順豐集團被授予“深圳知名品牌榮譽證書”

·順豐集團躋身“2010中國物流企業50強”第14名

十多年來，順豐速運一直本著“成就客戶，推動經濟，發展民族速遞業”的經營理念，積極探索客戶需求，不斷推出新的服務項目，為客戶提供快速、安全的產品流通渠道，同時，幫助客戶縮短貿易周期，降低經營成本，提高產品競爭力等，使客戶能更快、更好地對市場作出反應。順豐不僅為國家發展貢獻了稅收，也在一定程度上緩解了社會就業壓力，為國民經濟的持續健康發展做出了應有的積極貢獻。

為了向客戶提供更便捷、更安全的服務，順豐速運網絡全部采用自建、自營的方式，并致力于加強公司的基礎建設：在統一全國各個網點的經營理念，大力推行工作流程的標準化，提高設備和系統的科技含量的同時，順豐還苦練內功，不斷提升員工的業務技能和素質，努力為客戶提供更優質的服務，竭盡全力打造“順豐”這一民族速運品牌。上海盛彤實業有限公司成立于1993年，注冊于松江區小昆山秦安街18號小昆山經濟區是一家以經營快遞為主的國內合資（民營）企業。

目前公司的主要經營地處于上海市青浦區北青公路6186號。目前公司總部現有員工近千人，下設上海公司、戰略發展部、信息技術部、網絡管理部、營運部、客戶服務部、財務部、綜合管理部、市場拓展部和上海各區縣公司等部門。

公司分別在全國各省會城市（除*）以及其它大中城市建立起了800多個分公司，吸收1100余家加盟網點，全網絡有員工2萬多人。

公司注冊商標為“STO+申通”，注冊編號為1379930。主要承接非信函、樣品、大小物件的速遞業務。2004年3月公司通過ISO9001:2000國際質量管理體系認證。

公司奉行“團結、務實、開拓、創新”的企業精神， “快速、準確、安全、周到、”的服務方針公司經營十余年來，已深得廣大客戶的信任和支持。

公司自1993年成立以來，在董事長陳德*的正確領導下，在廣大客戶的支持和關懷下，在全體員工的艱苦奮斗和頑強拼搏下，已經成為國內速遞領域最具影響力的民營企業之一，先后榮獲上海市松江區民營企業2000至2005年度的《信得過企業》、《先進企業》榮譽稱號；2005年，公司榮獲《中國物流十大影響力品牌》稱號，公司董事長陳德*先生個人榮獲《中國品牌建設十大杰出企業家》榮譽稱號。

公司在全國范圍內形成了流暢的速遞網絡，并與港澳地區和國外大城市建立了業務聯系。

企業價值觀：

即通過快速把客戶的快件傳遞為價值，繼而轉化為企業的價值；去最大化的提供員工展示價值的空間，來最大化實現企業的上升空間；最大化的為社會創造的價值，企業也將最大化的得到的社會回報。

江蘇昆山是座城市還是一座山？

　　江蘇省蘇州市昆山市(縣)

　　市名：昆山（漢語拼音：kūnshān)

　　經緯度：東經120°48′21〃~121°09′04〃、北緯31°06′34〃~31°32′36〃

　　所在國家：中華人民共和國（the People's Republic of China）

　　所在省份：江蘇

　　別稱：鹿城

　　*府：昆山市市*府位于前進中路108號，市委書記：張國華，市長：管愛國

　　時間：北京時間（中國標準時間）。UTC+8。

　　郵*編碼：215300

　　電話區號：0512

　　方言：昆山話

　　車牌：蘇EM 蘇EN 蘇EP

　　電視臺：

　　kstv1—綜合頻道

　　kstv2—城市頻道

　　kstv3—影視頻道

　　kstv4—電視劇頻道

　　市花：瓊花

　　市樹：廣玉蘭

　　市標：從整體看，是一個山體的圖案，而祥云的圖案則構成了“昆”字，暗合我市市名，而且山體寓意為“山高人為峰”，象征昆山人在攀登現代化新高峰的征程中，永不滿足，追求卓越的精神；祥云有吉祥如意之意，祥云圖紋既象征以昆曲為代表的傳統文化，又象征以IT產業為代表的現代經濟；下方兩朵祥云，也可以看成是浪花的形象，既體現了昆山的水鄉文化特色，同時也表示“長江后浪推前浪”之意，暗喻一代代昆山人不斷開創新的局面。該作品從構圖到寓意都體現了昆山的主要特征，融進了昆山的城市精神，表達了昆山開放的活力、融合的魅力、創新的動力和卓越的追求，象征著吉祥的昆山、綠色的昆山、文化的昆山、活力的昆山、騰飛的昆山、和諧的昆山。

　　昆山三寶：昆石，瓊花，并蒂蓮。

　　昆山三賢：顧炎武，歸有光，朱柏廬。

　　水鄉古鎮：周莊，千燈，錦溪。

　　城市精神：開放、融合、創新、卓越。

　　編輯本段〖地理位置〗

　　昆山位于東經120°48′21〃~121°09′04〃、北緯31°06′34〃~31°32′36〃，處江蘇省東南部、上海與蘇州之間。北至東北與常熟、太倉兩市相連，南至東南與上海嘉定、青浦兩區接壤，西與吳江、蘇州交界。東西最大直線距離33公里，南北48公里，總面積921.3平方公里，其中水域面積占23.1%。2001年末，戶籍人口為60萬人。2004年底，總人口63.72萬人。

　　昆山市轄10個鎮：玉山鎮、巴城鎮、周市鎮、陸家鎮、花橋鎮、淀山湖鎮、張浦鎮、周莊鎮、千燈鎮、錦溪鎮。

　　玉山鎮轄：社區居委會（里厙、亭林、大西門、紅峰、玉峰、狀元涇、小桃園、倉基街、高板橋、采蓮、柏廬、新陽、新昆、東星、小澞岸、盆瀆村、正陽路、朝陽新村、朝陽門、躍進路、需浦、紅旗、婁苑、花園、海峰、蕭林、火炬、虹橋、星海、白馬涇、楓景苑、嚴家角、震川、力量、勝利、濂園、同心、新北）；村委會（新南、火炬、廟燈、趙厙、大公、大同、青淞、江浦、共青、南漁、五聯、大漁、涇河、新樂、杜橋、廣福、唐龍、新江、新生、馬莊、群星、景村、南星瀆、燕橋浜、姜巷、大眾）。

　　巴城鎮轄：社區居委會（巴城、銀杏、薔薇、芙蓉、農場、并蒂蓮、玉石）；村委會（武神潭、新開河、東陽澄湖、雉城湖、茅沙塘、巴城湖、龍潭湖、馬料江、紅楊河、巴漁、毛許、鳳凰、聯民、東岳、石牌漁業村委會、夏東、華社、方港、武城、西南、環湖、綽墩山、正儀、榮亭、陽澄湖、通澄、黃泥山、正儀漁業村委會）。

　　周市鎮轄：社區居委會（周市、新鎮、陽光、桂冠、康涇灣、陸楊）；村委會（市北、東明、斜塘、朱家灣、平莊、永共、白塘、中樂、珠涇、新鎮、東方、許家、超英、小涇、陸橋、橫溇、新塘）。

　　陸家鎮轄：社區居委會（育才、陸家、龍王、夏橋、合豐）；村委會（陳巷、陸家、神童涇、泗橋、鄒家角、夏橋、車塘、合豐）。

　　花橋鎮轄：社區居委會（花橋、新安、橫漕、徐公橋）；村委會（上岸、東涇、金城、集善、周涇、順楊、巷浦、古南、蓬善、天福、新胡、星浜）。

　　淀山湖鎮轄：社區居委會（淀山湖、利民、石楊河、楊湘）；村委會（金家莊、度城、興復、永新、晟泰、紅星、安上、雙護、楊湘涇、民和、新楊）。

　　張浦鎮轄：社區居委會（張浦、花園、振蘇、南港、大市）；村委會（金華、張浦、花園、大直、七橋、趙陵、吳加、施家涇、三家、周巷、新塘、星金、新龍、白米、增光、林莊、安頭、南港、椿里、鄔家港、姜杭、尚明甸、南吉山、南姚、大市、盛家埭、東塘、新村、吉水）。

　　周莊鎮轄：貞豐里、全功路）；村委會（東浜、全旺、高勇、云南、復興、龍亭、祁浜、雙廟、龍鳳、南湖）。

　　千燈鎮轄：社區居委會（北大街、南大街、河東、中宅新村、石浦）；村委會（西宿、南灣、支浦、前進、大潭、吳橋、陶橋、西橫、大唐、莊巷、蕭墅、善浦、石北、中節、新潭、石浦、余項、馬巷、歇馬橋、陸家橋、年沙、新涇）。

　　錦溪鎮轄：社區居委會（上塘、下塘、長壽、鎮北）；村委會（虬澤、盛塘、馬援莊、紅霞、計家墩、張家厙、孟子浜、干家甸、北管涇、阮家浜、周家浜、顧家浜、長云、袁甸、衛星、聯湖、朱浜、三聯、狹港、南前、陸涇）。

　　開發區轄：社區居委會（西灣、珠江、西河、玉龍、繡衣、繡東村、司徒街、東門、同豐、合興、群益、里黃、麗華、富華西、錦華、美華東、富華東、橫莊、兵希、樾城、美華西、蓬朗）；村委會（章基、兵東、香堂、河寸涇、外塘角、陸家涇、盛莊、平巷、孔巷、兵西漁業村委會、新成、邵涇、馬塘、大通、增輝、建通、蓬南、蓬北、小連、雙林、石牌）。

　　2004年底行*區劃一覽：昆山市轄10個鎮。

　　玉山鎮面積118.00平方千米，人口135334人。

　　巴城鎮面積155.21平方千米，人口 86086人。

　　周市鎮面積 81.56平方千米，人口 79217人。

　　陸家鎮面積 35.80平方千米，人口 83908人。

　　花橋鎮面積 50.00平方千米，人口 68104人。

　　淀山湖鎮面積 54.00平方千米，人口 36346人。

　　張浦鎮面積116.27平方千米，人口100367人。

　　周莊鎮面積 36.05平方千米，人口 32002人。

　　千燈鎮面積 83.94平方千米，人口 94392人。

　　錦溪鎮面積 90.69平方千米，人口 58246人。

　　陸家鎮：原來叫箓葭公社。陸家鎮（箓葭浜）得名緣由，一說境內木瓜河南有一浜名為箓葭浜（今稱黃泥浜）或謂境內產箓葭葦，其色純綠，可制莆管，又說鎮中街道原為鶴塘浜，長菉葭草，即以名村。

　　花橋鎮：相傳道光年間黃渡營兵來此張貼告示，因當地無名，營兵在木橋詢問百姓，得知木橋周圍居民姓花，遂稱木橋為花家橋，鎮亦由此得名。

　　張鋪鎮：宋代即以形成集鎮，以內河“張浦”而得名。

　　周莊鎮：宋元佑元年周官封迪功郎，在此設莊，隧有周莊之稱，沿用至今。

　　巴城鎮：相傳大禹治水功成，曾封巴王于此，并稱巴王城。

　　編輯本段〖地質地貌〗

　　昆山屬長江三角洲太湖平原。境內河網密布，地勢平坦，自西南向東北略呈傾斜，自然坡度較小。地面高程多在2.8~3.7米之間（基準面：吳淞零點），部分高地達5~6米，平均為3.4米。北部為低洼圩區,中部為半高田地區，南部為瀕湖高田地區。

　　編輯本段〖自然環境〗

　　土地資源：全市面積921.3平方公里，約合138.2萬畝，其中耕地70.5萬畝，園地1.65萬畝，林地1.7萬畝，居民點及工礦用地33.62萬畝，交通用地8.13萬畝，水域30.9萬畝，未利用土地0.55萬畝。

　　水資源：全境河流總長1056.32公里，其中主要干支河流62條，長457.51公里；湖泊41個，水面10余萬畝。年均降水量1074毫米；年地表水中河湖蓄水6.9億立方米，承泄太湖來水51.3億立方米，引入長江水2.5億立方米；年地下水開采量約0.95億立方米。

　　礦產資源：境內有昆石、紅泥、礦泉水等，尤昆石為奇。

　　生物資源：林木類有竹、松、梅、桑等，觀賞型樹種日漸增多，以瓊花為珍；野生藥用植物有百余種，數并蒂蓮為貴；野生動物品種繁多，其中陽澄湖大閘蟹馳名中外。

　　旅游資源：市內的亭林公園融自然景物與名勝古跡于一體，玉峰山"百里平疇，一峰獨秀"；古鎮周莊以"中國第一水鄉"聞名海內外，趙陵山良渚文化遺址被譽為1992年中國十大考古發現之一；顧炎武墓、秦峰塔、文昌閣等歷史名勝廣受注目；陽澄湖、淀山湖的水上風情園、國際游園、高爾夫球場、賽車俱樂部、度假村莊等現代化旅游項目，令人樂而忘返；丹桂園大型主題公園集觀光、度假、游樂、餐飲于一體，廣為游人青睞。

　　編輯本段〖交通運輸〗

　　昆山地處中國東南沿海長江三角洲的東部，東距上海50公里，西鄰蘇州37公里。

　　航空：上海虹橋機場（距45公里，約半小時車程），上海浦東機場（距92公里，約1小時車程）。

　　港口：上海港（中國最大港口、距離60公里）、張家港（距100公里）、太倉瀏家港（距35公里），貨物經區內水道運達以上各港口可直接出口。

　　鐵路：京滬鐵路穿越開發區，并在區內設有二等客貨運輸站。公路：區域內公路網健全，滬寧高速公路、機場路、312國道穿越開發區

　　編輯本段〖氣象氣候〗

　　屬北亞熱帶南部季風氣候區。氣候溫和濕潤，四季分明，光照充足，雨量充沛。年平均氣溫15.5℃；年平均降水量1097.1毫米，年平均日照時間2085.9小時，歷史極端最高氣溫39.0℃(2003年8月1日)，歷史極端最低氣溫-11.7℃(1977年1月31日)。

　　編輯本段〖社會經濟〗

　　昆山是江蘇的“東大門”，面積921平方公里。1989年撤縣設市，下轄15個鎮，擁有國家經濟技術開發區、出口加工區等著名園區。依據2003年度社會統計資料得出的結果表明，在國家統計局公布的全國百強縣（市）排名中，昆山蟬聯第一。

　　2003年昆山全市共完成GDP314.34億元，人均相當于6290美元，財*收入41.52億元，進出口總額84.74億美元，人均GDP、人均財*收入、進出口總額和外商直接投資均列全省縣（市）第一。

　　截止目前，全市累計批準55個國家投資項目近3000個，合同外資161億美元，實際到帳67億美元。其中，1億美元項目20個，3000萬美元項目215個，世界500強投資項目25個，已開工企業1330家。

　　城市發展與商業格局變遷：進入90年代以后，昆山的城市經濟進入快速發展階段。截止2003年底，昆山GDP突破300億元，人均GDP突破6000美元，城鎮居民人均可支配收入達到11128元，農村人均可支配收入達到6262元。

　　尤其值得一提的是，昆山近幾年第二產業依托外來直接投資的大量涌入而獲得了長足的發展，在國民經濟中的比重始終處于平穩的上升階段；而大量外來高收入人群的涌入，（根據昆山市外來人口管理辦公室提供的數據，截止2002年11月底，昆山市外來人口發證數已達341483人，為昆山的第三產業的發展提供了強勁的需求基礎。

　　另外，城市經濟的發展本身帶動了城市空間的拓展和人口分布的變化，由于經濟的快速發展，原有的人民路和亭林路商圈已無法滿足商業發展的需要；市*府制訂了城市東擴的整體戰略，隨著新區的形成和人口的遷移，百潤發、易初愛蓮兩大超市的進駐，逐步形成了北門路、百潤發和易初愛蓮三大新興商圈。原有主要集中在傳統的以人民路為核心的中心商業區的功能將被新興商業區所分解和替代，當然這種替代不是摧毀性的，而是對于原有商業的補充和延伸發展，將原有傳統商業中心的各種功能如餐飲、休閑、娛樂分化到各個專業集中經營的商業區（如即將形成的中央公園休閑酒吧、餐飲區，星巴克咖啡已經入駐），從而形成以各個新興的住宅區為點成塊狀分布的功能型商業區（柏廬路的中茵廣場），同時原有的商業中心將繼續發展成為集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性的主題性的中心商業區。

　　消費力水平和商業發展趨勢分析：應該說一個城市居民的消費力水平直接關系著該區域商業發展的規模和方向。根據昆山市居民2003年1—9月各類平均消費支出的數據顯示，昆山市區居民的消費能力達到了相當高的水平，各類支出同比均呈現了不同幅度的增長，顯示了昆山市民強勁的消費能力。

　　其中的食品支出為2226元，占到了總消費性支出的33％，衣著支出384元，其中的成衣支出占到了總比例的67.6％，成衣化的趨勢明顯，表明昆山市民對于成衣消費的逐漸偏好，消費觀念日漸成熟。

　　各類消費支出的普遍增長，表明昆山民間消費能力的增強和消費觀念的更新，大量外地的商家普遍看好昆山商業的發展潛力，紛紛進駐昆山。

　　商業的發展和城市化進程的加快，也帶動了昆山房地產市場的發展；目前在售商鋪的銷售率基本都達到了100%，成熟地段商鋪的轉讓和轉租率都非常低，而隨著新城區的不斷完善，其推出的商鋪處于相對較低的一個價位，其售價和租金的對比基本上遵循了相對理性的回報水平，體現了本地投資者和發展商較為成熟的投資理念和較為謹慎的市場判斷。

　　昆臺文化對昆山經濟的影響：在整個昆山經濟體系中，特別值得一提的是臺商對昆山經濟的貢獻。目前臺商在昆山投資的公司已經超過1000家，在過去的10年里投資總額在100億美元以上。去年，臺商對昆山的稅收貢獻超過2億美元。昆山雖然隸屬于江蘇，但它在產業上卻與上海密不可分，這座城市已經成為*人在上海產業鏈中的一環。

　　大量臺資的涌入也帶動了周邊產業的發展，據統計，目前常駐昆山的臺籍人士已超過10萬人，臺商及其家屬構成了一個超出平均水準的高消費人群，直接帶動了昆山零售業、餐飲及服務業的發展；同時*人直接投資的餐飲、零售及服務業也提升了本地相關行業的水平。

　　昆山個人投資現狀及發展趨勢：近年來，昆山除了對外招商引資以外，個人投資也如火如荼，呈逐年上升趨勢。究其原因，園區經濟的快速發展、舊城改造計劃的實施，使一部分昆山人完成了第一次原始積累；而居民收入水平的提高，外來資金的大量涌入，則進一步促進了個人投資的紅火。

　　編輯本段〖魅力昆山〗

　　昆山，充滿靈氣的江南水鄉城市。就像鑲嵌在上海與蘇州之間的一顆璀璨明珠，發源于這里并被聯合國教科文組織確認為“人類口述與非物質遺產代表作”的昆曲，以及以“中國第一水鄉”周莊為代表的水鄉古鎮，構成了昆山文化永恒的背景。

　　昆山，經濟高度國際化的開放型城市。全球55個國家和地區的投資者在這里創辦了3500多個項目，投資總額超過200億美元，昆山已經成為國際資本投入的高密度地區、外商投資產出的高回報地區和經濟發展的高增長地區之一。

　　昆山，現代文明的新興工商城市。先后榮獲國家衛生城市、國家環保模范城市、中國優秀旅游城市、國家園林城市、國家生態示范區等稱號。被*電子電機同業公會評為“大陸投資環境最值得推薦城市”之一，在2003年度全國縣級市經濟社會綜合測評中名列第二，在中央電視臺“2004年度中國魅力城市”展示活動中，榮膺“最佳中國魅力城市”稱號。

　　編輯本段〖本地特產〗

　　奧灶面：奧灶面出自奧灶館，位于現亭林路，至今已有近百年的歷史。它的前身是昆山的“天香館”，因為經營不善，店主棄館而走。債主趙三老太將它交給繡娘陳秀英經營，易名“顏復興”。心靈手巧的陳秀英本來就擅長精細小吃烹調，她虛心征求意見，精心烹飪制作，果然非同凡響。只有三張半桌子的小面館顧客盈門，名聲四揚。解放后，根據“奧妙在灶頭上”的意思和諧音，正式命名為“奧灶館”。奧灶面深受顧客歡迎，首先在于湯面有特色。它繼承傳統做法，用青魚的魚鱗、魚鰓、魚肉、魚的粘液煎煮提出，所以味鮮異常。其次在于餃頭有考究，爆魚一律用青魚制作，鹵鴨則以“昆山大麻鴨”用老湯烹煮，故肥而不膩。再有就是，面條用精白面加工成龍須面，下鍋時緊下快撈，使之軟硬適度。奧灶面最注重“五熱一體，小料沖湯”。所謂“五熱”是碗熱、湯熱、油熱、面熱、餃頭熱；“小料沖湯”指不用大鍋拼湯，而是根據來客現用現合，保持原汁原味。

　　萬三蹄：萬三蹄出自近代富翁周莊沈萬三的家里。相傳江南巨富沈萬三“家有筵席，必有酥蹄”。萬三蹄以豬腿為原料，佐以調料，做法是用大號砂鍋，經過一天一夜的煨煮，火候極為講究，要經數旺數文，以文火為主。煨煮熟爛要適度，過爛了易碎，破壞原形，經過蒸燜，皮潤肉酥，湯色醬紅，肥而不膩，咸甜適中，肉質酥爛，入口即化。煨煮好后皮色醬紅，它的吃法更是特別，在兩根貫穿整只豬蹄的長骨中，將一細骨輕抽而出，蹄形紋絲不動。以骨為刀，蹄膀被順順當當地剖開，讓人們分而食之。萬三蹄已經成為周莊人逢年過節、婚慶喜宴的主菜，意為團圓，游客則拎著真空包裝的新鮮萬三蹄走。

　　正儀青團子：青團子從前是江南地方清明節掃墓用的祭物，皮子粳糯混雜，餡心釀制粗糙，一般為農家自食。傳說清朝末年，正儀鎮有個叫趙慧的女子，發現一種醬麥草是做青團子青汁的好原料，而用手工磨的粉做的團子更為柔軟細膩，又不粘牙，存放數天不破裂、不發硬、不變色。后來正儀鎮中心橋南一爿糕團店的陳四寶老大娘從趙慧處學得了這個秘方，從此青團子供應于市場，成了一種色味兼美，饒有鄉土特色的點心。而后在改進團子餡心上又下了功夫，用百果心，采用棗子去核切成細粒，加白糖、玫瑰花、松仁配合；另一種是豆沙心。在這兩種餡心做成的團子中嵌一小塊水晶般的豬油，這樣吃起來甜而不膩，肥而不腴，壓舌生香，其味醇美。從此正儀青團子的色、香、味勝過蘇州黃天源、上海沈大成而聞名于蘇滬一帶。

　　陽澄湖大閘蟹：陽澄湖的大閘蟹可算是昆山一絕，有很多名人為吃正宗的陽澄湖大閘蟹而特地到昆山一游。當地人有種說法，農歷九月吃雌蟹為最好，而在十月吃雄蟹則最好。這是因為九月雌蟹蟹兜里有豐滿結實的蟹黃，其味特別鮮美；十月雄蟹蟹兜里的油膏厚實而肥，入口即化，是高蛋白的美味食品。吃大閘蟹極為講究，光是吃蟹的工具就有十余個，無論是吃蟹背也好，吃蟹腳也好，吃蟹鉗也好，總之是各有各的用途，各有各的妙處。當然，現如今大閘蟹到處都有，但是到昆山陽澄湖去吃大閘蟹卻是別有一番滋味。在湖心有一島上餐廳，從岸上行快船10來分鐘即到。在這里吃蟹，周圍是湖光山色，碧波婉轉，蟹的清香甘甜由舌至心次遞鋪散開來。這樣品出的蟹味自然鮮美無比。如若單單吃蟹未免太單調了一些，也辜負了昆山這個好地方。所以，更上乘的品蟹之法就是一邊品陽澄湖之蟹，一邊賞湖色美景，一邊聽昆曲小調。昆曲乃昆山地方的一種地方戲曲，曲調婉約柔美，唱腔細膩簡略，當年陸小曼就是昆曲的忠實票友。試問，美味配美曲，再加上輕點指尖、慢甩紗袖的蘇杭女子，此情此景叫人不醉也難。

　　中國陽澄湖大閘蟹網 http://*

　　襪底酥："襪底酥"據說是錦溪人根據宋孝宗時宮庭茶點仿制而成的。它形如襪底，一層層油酥薄如蟬翼，咬起來清香松脆，吃到嘴里有甜中有咸，在江南一帶一直是人們爭相口嘗的傳統茶點。 "襪底酥"受人歡迎，在于精選配料，做工講究。用油酥和面時要反復揉和五六次到完全均勻為止，這樣烘烤出來的酥餅才能一層層薄得透明，吃起來松脆爽口。餡芯制作精細考究，原料配比嚴格，如做椒鹽酥所用的鹽，要在鑊子里煨熟，搟面仗搟細，小蔥要搗成碎末，才能不穿孔，不露餡。烘烤技術性很強，烘烤時師傅須一步不離地守在職邊盯住爐膛，直到酥餅呈現鮮亮的光澤、散發出清香時才出爐。近年來，錦溪食品業在繼承"襪底酥"傳統特色的基礎上，改革生產工藝，擴大生產規模，不斷推出新品，并改進包裝，不但更加美觀而且保鮮，饋贈親友攜帶也更方便。

　　編輯本段〖設施服務〗

　　金融

　　設有中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中信實業銀行、交通銀行、浦發銀行等家金融保險機構，家風險投資公司。

　　人力

　　戶籍人口為66.68萬人，常住人口140萬。人才總量達到18萬人，每萬人人才擁有量居江蘇同類城市首位。擁有省級人才市場=江蘇高新技術（昆山）人才市場。

　　教育

　　現有高等院校7所，在校大學生近2萬名。硅湖大學等高校3所，普通中學32所，職業中學3所。新設立了華東臺商子女學校。昆山大學園區正在建設中，*明新科技大學已落戶區內

　　醫療

　　現有醫療衛生機構308所，其中醫院19所，醫療床位1740張。開設外商保健病房，提供外商綠卡就診服務。

　　文體

　　現有公共圖書館、檔案館、昆曲博物館、大戲院、體育場、游泳館、市民活動中心等一批文化體育設施，并擁有三個國際標準的高爾夫球場。

　　旅游

　　昆山蘊育了“百戲之祖”的昆曲，2001年聯合國教科文組織公布其為首批人類口述和非物質遺產代表作。千年古鎮周莊被譽為“中國第一水鄉”。昆石、瓊花、并蒂蓮人稱昆山三寶。

　　展覽

　　昆山科技文化博覽中心常年承辦各類大型的商務展覽、展示和文化藝術博覽活動。

　　居住

　　現有涉外旅游飯店、星級賓館10多家，并建有一批高檔別墅和外商公寓、適合外商入住的生活區

　　編輯本段〖友好城市〗

　　一、友好城市

　　昆山市現有友好城市3個，分別為：

　　（1）美國南艾爾蒙地市(South El Monte City)， 1993

　　年6月批準,1993年6月7日簽約；

　　（2）納米比亞赫魯特方丹市(Grootfontein City)，2003年7月16日批準，2003年7月21日簽約；

　　（3）日本館林市(Tatebayashi City)，2006年1月24日

　　批準，2006年5月16日簽約。

　　二、友好交流城市

　　昆山市現有友好交流城市8個，分別為：

　　（1）日本田原市(Tahara City)，

　　（2）韓國群山市(Gunsan City)、濟州市(JeJu City)，

　　（3）澳大利亞彭里斯市(Penrith City)、巴拉拉特市(Ballarat City)，

　　（4）新西蘭北帕默斯頓市(Palmerston North City)，

　　（5）意大利維阿雷喬市(Viareggio City),

　　（6）巴西黑金市（Ouro Preto）。

尋找形容美的成語、詞語

⑴高尚

高尚

暗室不欺不同流俗不欺暗室不忘溝壑赤子之心德厚流光高情遠致高山景行功德無量厚德載物懷瑾握瑜蕙心紈質見危授命鞠躬盡瘁，死而后已精金良玉敬老慈幼良金美玉明德惟馨年高德劭前人栽樹，后人乘涼青天白日山高水長拾金不昧玉潔松貞沅茝灃蘭云中白鶴志士仁人

杰出

補天浴日風流人物風華正茂伏龍鳳雛蓋世英雄蓋世無雙桂林一枝鶴立雞群鶴鳴之士加人一等矯矯不群金榜題名舉世無雙絕世超倫昆山片玉人中之龍首屈一指鐵中錚錚頭角崢嶸無出其右裒然舉首一代風流一世龍門庸中佼佼

尊貴

不虞之譽不言而信不惡而嚴榮華富貴山中宰相師道尊嚴

著名

草木知威馳名中外大名鼎鼎德高望重風云人物功成名遂功標青史赫赫有名舉世聞名如雷貫耳聲振寰宇威望素著

寬容

海闊天空含垢納污呼牛呼馬豁達大度既往不咎寬大為懷寬宏大量網開一面網開三面息事寧人下不為例下車泣罪胸懷祖國，放眼世界嚴以律己，寬以待人以直報怨以德報怨宰相肚里能撐船知情達理中庸之道

助人

將伯之助解衣推食救死扶傷絕甘分少普度眾生起死人，肉白骨輕財好施設身處地疏財仗義為民除害為民請命雪中送炭與人為善云行雨施仗義疏財助人為樂

榮耀

生榮死哀死得其所萬古千秋萬古流芳為國捐軀

⑵志氣

有志

不恥最后乘風破浪頂天立地鴻鵠之志九天攬月夸父追日老驟伏櫪老當益壯力爭上游陵云之志猛志常在磨杵成針窮而后工三戶亡秦十載寒窗鐵杵成針韋編三絕心小志大胸懷大志雄飛雌伏雄心壯志燕雀安知鴻鵠之志移山倒海迎頭趕上有志者事竟成愚公移山爭強好勝知難而進治國安民志在四方中流擊楫壯志凌云自力更生自強不息自求多福自食其力

有為

大顯神通大顯身手大有作為大器晚成非池中物奮發有為公才公望后生可畏龍躍鳳鳴鵬程萬里前程萬里如日方升

奮發

發憤圖強奮發圖強奮發蹈厲披荊斬棘聞雞起舞我武惟揚

其他

八仙過海不務空名負重致遠掞藻飛聲

⑶忠貞

忠誠

碧血丹心不避斧鉞成仁取義赤膽忠心赤心相待赤心報國大節不奪大法小廉蹈節死義斷頭將* 肝腦涂地故舊不棄故劍情深寒花晚節久要不忘捫心無愧倩女離魂舍身求法田父獻曝先驅螻蟻心虔志誠以身殉職以身許國憂國奉公孝子順孫忠孝節義忠心耿耿忠肝義膽

堅定

從容就義富貴不能淫海枯石爛堅持不渝堅韌不拔堅定不移雷打不動木人石心破釜沉舟鍥而不舍誓死不二心堅石穿心如鐵石言必信，行必果一不做，二不休一口咬定真金不怕火煉之死靡它指天誓日志堅行苦至死不變忠貞不渝

堅強

堅苦卓絕姜桂之性寧死不屈鐵石心腸威武不屈

節操

冰魂雪魄冰清玉潤冰清玉潔冰壺秋月高風亮節古井無波黃花晚節堅貞不屈儉可養廉見利思義寧為玉碎，不為瓦全屈節辱命三貞九烈喪身失節歲寒松柏守身如玉投梭折齒心如古井一片冰心

⑷真誠

真誠

抱誠守真誠心誠意講信修睦金石為開開心見誠悃愊無華披心相付披肝瀝膽璞玉渾金拳拳服膺全心全意推誠相信推誠相見推心置腹推襟送抱信及豚魚信誓旦旦一寸丹心允執其中真心實意

誠實

表里如一開誠相見恪守不渝傾心吐膽殺彘教子實心實意拭面容言天人共鑒閉邪存誠心口如一胸無宿物胸無城府言而有信言行一致坐言起行肝膽相照

⑸謙虛

虛心

不恥下問不驕不躁不矜不伐不露圭角辭尊居卑功成不居功薄蟬翼好問則裕戒驕戒操禮賢下士滿招損，謙受益拋磚引玉謙讓末遑謙虛謹慎犬馬之勞深藏若虛損之又損聞過則喜洗耳恭聽虛懷若谷遜志時敏言者無罪，聞者足戒移樽就教以莛叩鐘有則改之，無則加勉愚者千慮，必有一得載酒問字擇善而從知之為知之自知之明

律已

防意如城非異人任修心養性引咎自責知過必改自愧弗如自怨自艾

謹慎

愛惜羽毛剛毅木訥畫地為牢斤斤自守謹言慎行慎終追遠守口如瓶臨事而懼臨深履薄如臨探淵如履薄冰奉命唯謹三思而行小心謹慎小心翼翼瞻前顧后

其他

見賢思齊名列前茅平步青云棄暗投明棄舊圖新青云直上繩愆糾謬水漲船高痛改前非突飛猛進脫胎換骨惡居下流再接再厲

⑹廉潔

廉潔

不忮不求澹泊寡欲奉公守法富貴浮云廉潔奉公兩袖清風先公后私纖塵不染洗手奉職枵腹從公一塵不染一介不取一琴一鶴飲馬投錢澡身浴德

無私

大公無私公事公辦公正無私公而忘私顧全大局國爾忘家毫不利已，專門利人涓滴歸公開誠布公克己奉公嫠不恤緯摩頂放踵舍己為人舍已救人舍己從人先人后己先天下之憂而憂，后天下之樂而樂修身潔行一秉至公衣被群生以義割恩

正直

不愧屋漏大義凜然大事不糊涂風骨峭峻剛腸嫉惡光風霽月光明正大光明磊落浩然之氣襟懷坦白明鏡高懸事無不可對人言守正不阿守經達權堂堂正正危言危行行不更名，坐不改姓行不由徑嚴氣正性正大光明仗義執言

慷慨

高義薄云慷慨解囊樂善好施

勇為

見義勇為路見不平，拔刀相助

清高

不為五斗米折腰超然物外超塵拔俗寵辱不驚孤芳自賞潔身自好狷介之士落落難合特立獨行與世無爭

其他

目不邪視相忍為國修橋補路眼里揉不下沙子仰不愧天一視同仁一碗水端平正義凜然直道而行坐懷不亂

⑺勤奮

勤奮

發憤忘食廢寢忘食分秒必爭焚膏繼晷雞鳴而起磨穿鐵硯勤學苦練夙夜匪懈夙興夜寐無冬無夏宵衣旰食學而不厭圓木警枕幼學壯行朝乾夕惕只爭朝夕孜孜不倦坐以待旦爭分奪秒手不釋卷

刻苦

攻苦食淡苦心孤詣囊螢照讀任勞任怨埋頭苦干臥薪嘗膽懸梁刺股仰屋著書映月讀書映雪讀書勇猛精進引錐刺股鑿壁偷光折節讀書坐薪懸膽

專心

不敢旁鶩不知肉味目不窺園傾耳而聽傾耳注目一心一意屏氣凝神全神貫注專心致志

有恒

持之以恒堅持不懈精衛填海始終如一始終不渝水滴石穿世上無難事，只怕有心人死不瞑目

其他

不遠千里不敢告勞兢兢業業默默無聞默默無言駑馬十駕勤勤懇懇身體力行事必躬親手足胼胝手足重繭

⑻勇敢

勇敢

出生入死奮不顧身赴湯蹈火渾身是膽臨危不懼履險如夷能征慣戰排除萬難前仆后繼群威群膽殺敵致果舍死忘生舍得一身剮，敢把皇帝拉下馬視死如歸所向無前天不怕，地不怕挺身而出銅頭鐵額萬死不辭萬夫不當無所畏懼降龍伏虎一往無前一身都是膽一以當十以一當十義無反顧勇者不懼勇往直前勇猛果敢勇冠三* 浴血奮戰斬將搴旗豬突豨勇

奮勇

身先士卒一鼓作氣一馬當先縱橫馳騁

堅強

不屈不撓百折不撓百煉成鋼死不足惜死而無悔至大至剛

其他

沉潛剛克膽大如斗膽大包天威風凜凜余勇可賈

⑼公正

公正

不偏不倚不愧不作大義滅親秦鏡高懸替天行道天公地道天網恢恢，疏而不漏無偏無* 先自隗始

嚴明

秋毫無犯鐵面無私鐵面御史

明辨

愛憎分明褒善貶惡火眼金睛信賞必罰羞與為伍彰善癉惡

⑽節儉

儉樸

布衣蔬食粗衣糲食粗衣淡飯粗茶淡飯惡衣惡食飯糗茹草荊釵布裙克勤克儉牽蘿補屋輕車簡從食不重味因陋就簡飲冰茹檗

節約

節衣縮食精打細算開源節流寬打窄用厲行節約勤儉持家省吃儉用細水長流修舊利廢

⑾善良

善良

設身處地于心何忍

安分

規行矩步渾俗和光既來之，則安之樂天知命繩趨尺步束身自好隨遇而安

厚道

情怨理遣溫柔敦厚

仁慈

仁至義盡仁言利博仁心仁聞萬家生佛

和善

和顏悅色和藹可親菩薩低眉善氣迎人

溫潤

平易近人軟玉溫香溫良恭儉讓溫潤而澤

忍耐

忍氣吞聲忍辱含羞忍辱負重唾面自干委曲求全

其他

人棄我取山高水長知書達禮

⑿團結

團結

打成一片二人同心，其利斷金堅如磐石精誠團結磐石之固銅墻鐵壁同心同德同心合意萬眾一心眾志成城眾人拾柴火焰高

齊心

和衷共濟戮力同心齊心協力群策群力通力合作同心協力一體同心一德一心一心一德眾擎易舉

幫助

博施濟眾打抱不平濟困扶危濟弱扶傾解囊相助救困扶危相濡以沫夏雨雨人燮理陰陽抑強扶弱以沫相濡治病救人助我張目左提右挈

同甘苦

風雨同舟患難與共同甘共苦同舟共濟同生死，共存亡同呼吸，共命運休戚相關休戚與共有福同享

其他

和而不同如左右手天下一家息息相關相視而笑，莫逆于心心照神交血肉相連意氣相投與人方便，自己方便志同道合周而不比

好嗎？

上海房價走勢

近期，由于樓市*策的影響和管控，上海房價走勢處于平穩上升的趨勢。

具體走勢如下圖：

據上海中原地產數據統計，2017年3月（最近一個月），上海二手房成交均價為53957元/平，環比2017年2月份上漲了15%，同比去年3月上漲了23%。

另附

2017年3月上海各區縣二手房均價圖：

（責任編輯：shzyshange44）

2014年房價如何？這兩年還會跌嗎

不會。

當前的房價的吸水作用和貨幣的供應情況基本達到了一個相對的平衡，如果沒有大規模的突發刺激*策（例如四萬億），現在的房價很好的履行著它的特殊的金融義務，再上漲的話會給原本就已經失血的實體經濟和股市以致命打擊。

*府不會這么做，同時大規模的刺激可能性也非常非常小，同時更多的是向實體經濟輸血，所謂的盤活存量貨幣的深層內涵就是這個，簡單地說就是停止向杯子里加水，同時將海綿里的水擠出來，減少或者停止百姓財富的流失（其實沒有流失，只是轉移了）。

上海房價長期走勢

長遠看，肯定緩步增長的。

1）上海的經濟發展長遠看好，而且是中國經濟和金融中心 2）最起碼通貨膨脹的因素要靠房價上漲來抵消的。

3）所以每家都會有好幾套房子是針對社會中上層階層的，大部分人還是不行的。

補充：如果社會上＂每家都有很多房子是從獨生子女以后繼承了長輩的房子后，他們結婚后自己有房子，又繼承雙方父母的房子。

所以有3套房子了，＂；房地產開發商就不用活了. 呵呵！不可能大多數人都這樣的.

昆山房價還會漲，為什么

昆山房價上漲的原動力在于上海的人口分流

上海現在的高房價和限購讓大多數在上海奮斗的人望而卻步

昆山房知識看狩坊的博客一起學習啊

但是不買房，怎么解決孩子上學等問題呢

地鐵，高鐵的開通，把跨城上班變成可能

所以，有這樣的內因和價差，昆山房價將持續上漲

2016年到2018年房價上漲還是下跌啊？

本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。

因為上海的17號線（至淀山湖大道）、11號線（至花橋-已開通），外加蘇州連過來的S1、S2號線直接殺入昆山的城東、城北、城中；昆山的在職人員屬于偏多型的中小城市，而且昆山的旅游、經濟、商業在全國來講也是非常有前景的；所以綜上因素，昆山的房價要降下來有點困難。

——希望能給你點啟示。

補充：不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km

昆山房價還會漲，為什么

最近昆山房價走勢如何

目前價格略有回落，幅度很小，二手房明顯，一手變化不太大開發商去年賺了很多錢，完成業績了如果限購持續下去，會有影響今年上半年價格變化也不會太大開發商會抗住，因為可能會限購放開，有反彈的可能，增大利潤下半年基本業績壓力就大了...

2016房價走勢

您好，2016年房價走勢預測：在*策刺激下，年底即將出現的繁榮景象背后或將潛伏危機，多輪救市*策不斷透支樓市需求，這對于明年樓市來講或將是一個利空消息，這意味著樓市需求危機有可能在2016年三季度爆發，屆時，樓市將陷入新一輪的調整周期。

望采納，謝謝

江蘇省昆山市的身份證號是什么開頭的

320583（2018年）。

身份證號碼中前六位數字是地址碼，表示編碼對象常住戶口所在縣（市、旗、區）的行*區劃代碼。

江蘇省的代碼是32，蘇州市的代碼為05，昆山市的代碼為83，因此江蘇省蘇州昆山市的身份證號開頭六位數字是320583。

擴展資料

行*區劃代碼含義

《縣以下行*區劃代碼編制規則》是《中華人民共和國行*區劃代碼》的補充和拓延，它規定了表示鄉、鎮（街道辦事處）一級行*區劃的三位代碼。

代碼從左至右的含義是：

第一、二位表示省（自治區、直轄市、特別行*區）。

第三、四位表示市（地區、自治州、盟及國家直轄市所屬市轄區和縣的匯總碼）。其中，01-20，51-70表示省直轄市；21-50表示地區（自治州、盟）。

第五、六位表示縣（市轄區、縣級市、旗）。01-18表示市轄區或地區（自治州、盟）轄縣級市；21-80表示縣（旗）；81-99表示省直轄縣級市。

第七至九位表示鄉、鎮（街道辦事處）

為了更詳細地反映鄉鎮以下區劃情況，國家統計局補充了三位表示居委會、村委會的代碼。

參考資料：

百度百科-行*區劃代碼

國家統計局-2017年江蘇省蘇州市統計用區劃代碼

昆山房價會跌嗎

本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。

——希望能給你點啟示。

補充：不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km

昆山城東房價走勢怎么樣

十年的趨勢我不知道，但是六年左右的我還是知道的，是的，在昆山做房子6年了11年，城東，花橋也就六七千的價格，13年地鐵開通暴漲，14年底-15年底價格是回落期16年再次開始暴漲，16年底開始回落目前可以說價格銷量都比較平穩昆山房姿勢找博主狩坊一塊討論昆山已經不再是當年的那個老遠了，也不再是鄉下，而是一個通上海地鐵的，配套完善，經濟發達的主流衛星城市。

因為到上海市中心距離在50公里內，有地鐵，有高鐵，所以房子現在接受度比較高，以后價格可能還是有起伏，但是上漲是必然趨勢，

昆山市高鐵站附近的有哪些小區

有楓景苑，開心公寓，象嶼瓏庭，大公花園，香城名園，衡山城，四季華城。最近的是楓景苑

我想在昆山火車站附近租房！急！

1昆山27全程約30分鐘 / 3.3公里滬寧城鐵昆山南站 610米步行至黃山路站 4站乘坐昆山27，在昆山火車站下車2昆山33環全程約30分鐘 / 3.0公里滬寧城鐵昆山南站 800米步行至柏廬公園站 2站乘坐昆山33環（或昆山117，昆山3，昆山88，昆山111），在昆山火車站下車3昆山132 全程約30分鐘 / 3.3公里滬寧城鐵昆山南站 130米步行至黃山路站 3站乘坐昆山132，在譽興大酒店站下車步行至昆山火車站 4昆山2 全程約40分鐘 / 3.5公里滬寧城鐵昆山南站 4站乘坐昆山2，在花鳥市場站下車980米步行至昆山火車站僅供參考

昆山市高鐵站附近的有哪些小區

聽說昆山的房價跌的很厲害，不知道是不是真

目前價格無變化，也不會有太大變化

開發商去年賺了很多錢，完成業績了

如果限購持續下去，會有影響

今年上半年價格變化也不會太大

開發商會抗住，因為可能會限購放開，有反彈的可能，增大利潤

昆山房價會跌嗎

本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。

——希望能給你點啟示。

補充：不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km

聽說昆山的房價跌的很厲害，不知道是不是真

昆山2015年房價會跌嗎

下半年等全球經濟復蘇后，房價應該會有所上漲，所以我認為在經濟允許的前提下現在可以考慮買進了，不管是自住還是留著升值目前都是較佳時機，蝶湖灣當前套房房價為6000元一個平米均價，三房的最小的是130平米，相對稍微有點貴，但是該小區內部的環境在全昆山范圍是無與倫比的，而且最大的優勢就是交通便利，但缺點是周圍的企業較多，出口加工區，南亞電子，還有化工企業臺波等等，所以外圍環境不是很理想，所以建議你到昆山市區周邊的幾個鎮看看，比如城南的張浦鎮，比較適合居住，小區也很多，目前房價在3500元一個平米左右，整體環境比較好，可以考慮一下，而且那邊離城南富士康也不遠，從江浦路向南幾里路就到了，開車也就十來分鐘而已，挺方便的，像85~90平米的兩房的幾乎每個小區都有，離富士康比較進的有舜江.碧水豪園；還有比如格林陽光等等，房價就相對便宜一些了

昆山西灣新村二手房有什么問題

昆山西灣新村二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

滿意請采納

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昆山西灣新村到同里公交

新客站買張去大市的票就好了，不過還有個大市新站，那是在南吉山村入口停的，如果你要到大市（它現在已經是街道，不算鎮了），要在之前下埃昆山市，拆遷房，大市鎮新客站買張去大市的票就好了，不過還有個大市新站，那是在南吉山村入口停的，如果你要到大市（它現在已經是街道，不算鎮了），要在之前下埃

昆山西灣新村二手房有什么問題

誰知道昆山哪里租房比較便宜,玉山鎮內的,最好離君悅豪庭比較近的 ...

介紹幾個便宜一點的房子給樓主參考一下：1、灣新村單間20平米精裝全配出租700元西灣新村珠江路和前進路交界處 [合租單間] 20平米，精裝修，5/5層兩室一廳 750元/月 2、西灣新村便宜房子出租西灣新村珠江路和前進路交界處 [整租] 80平米，簡裝修，3/6層三室一廳 1600元/月祝你順利！房產人阿斌為你解答。

昆山世茂蝶湖灣房價為什么比其他樓盤便宜

本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。

——希望能給你點啟示。

補充：不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km

陸家和花橋比哪個買房更好?

目前花橋的均價在9000，陸家房價在7500左右（新房）

花橋靠地鐵比較近，所以價位略高于陸家鎮。

昆山陸家房價是什么價位？帶小區價格更好？？

本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。

——希望能給你點啟示。

補充：不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km

陸家和花橋比哪個買房更好?

青島房價未來的走勢

就目前來說，青島未來房價的走勢還是緩慢，平穩上升的。

一方面是國家的宏觀調控，另一方面是市場需求的轉換你總不能讓其他產業都漲價，讓房產價格下降吧？畢竟物價有正常的漲幅，總不能面包比面粉賣的便宜，否則這樣的面包不摻假都不成

舉個例子：

青島的房價今年和去年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說*府抑制了房價的過快增長。

但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程。

1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌。

2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房。

3，*府的決心，限購令等房產*策的實施等。

4，其它因素。

相信在國家和社會的共同努力下，有一個健康的房產市場，老百姓都可以安居樂業。

龍瑪房屋駱星宇原創，感謝采納！

青島市房價走勢,2017年房價是跌還是漲

一直再漲啊，全中國房價跌了，青島也不會跌。

青島的房價會在10萬左右觸頂，目前房價才2萬，明顯太低。

按照現在的年漲20%的趨勢漲下去，10年后，房價會觸頂，到時候，房價會跌。

不過如果*策壓制房價，把上漲速度降下來，20年后青島房價會觸頂。

到時候賣房的人會比買房的多。

房價開始跌。

大概就是一代人的時間吧，等到孩子們買房的時候房價會白菜價。

青島房價未來的走勢

2012年青島房價趨勢是怎樣的？打算明年買房子,不知道明年房價會

目前沒看到有降價的盤。

但是整體小幅度會有回落，但是長期看漲。

支持的理由有如下幾點：1、青島在大搞基礎設置建設：高速、機場、地鐵、高校的建設對房價的刺激功不可沒，現在都在建設中，建設完以后房價絕對不是現在的樣子；2、17年2月，青島市與眾多高校簽訂了投資協議，之前看推送說是27所，會給青島帶來大量的買房剛需；3、國家不會允許房價下跌太多，那樣會造成經濟和社會的不穩定，形成恐慌，*府會在穩定房價方面起到積極的作用；4、參考北上廣的發展歷程，即便是限購，房價也不會下跌，反而會出現眾多躲避限購的方法...

青島今后5年的房價走勢大體可能會是怎樣的？

我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看： 1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。

原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。

所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。

2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。

這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家*策的限制，房價也會下降，但是，就中國的*治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。

3、08~（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，并且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，并且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。

這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象征。