榮觀房產網1.美國加州一套房子價格
根據Zillow截至2019年1月的最新數據，加利福尼亞州的房屋中位數為548,100美元（折合約368.5萬元人民幣）。
加州房屋價值在過去一年上漲了4.0%，而Zillow預計明年房價將上漲7.3%。Zillow加州房價指數走勢圖（2009-2020年預測）加州每平方英尺的價格中位數為310美元。
換算過來，一平米的房價就相當于3337美元，即約22437元人民幣了。加州各個城市的房價中位數加州的中位數租金是2,750美元（折合約18491元人民幣）。
以居外網上一處位于洛杉磯的3臥2衛房產為例，房產面積大約180平米，房價約￥364萬。更多美國房價問題歡迎向居外網進行提問。
2.美國房價多少錢一平米
美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。
注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。
是凈居住面積。這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
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3.打算在美國加州購置房產,想了解加州的房價趨勢
以下內容來源于美房吧：穆迪分析機構（Moody's Analytics）預測，到2016年12月，美國所有20個大都市的房價均會上漲，其中佛州的坦帕/圣彼得堡房價漲幅最大，高達8.7%
據《金錢》（Money）雜志報導，基于標普/凱斯-希勒房價指數（S&P
/Case-Shiller
Index），穆迪分析預測，到2016年12月時，美國20個大都市的房價較去年同期上漲的幅度有所不同，其中坦帕/圣彼得堡房價以8.7%的漲幅領
先，休斯頓的房價漲幅最低，只有0.9%。
佛州的坦帕/圣彼得堡是一對雙子城，穆迪預測這里有著最強勁的房價增長。部分原因是這里房屋的價格還沒有升上來，而這里的經濟基礎強大。穆迪說，當前這兩
座城市的房屋價格仍偏低，基于長期趨勢， 現有價格比其該有的價格低出10%。
漲幅排名第二的西雅圖，其房屋價格幾乎升至美國上一次金融危機前的房價峰值。由于收入的增長，預計會繼續推高西雅圖的房價，加上很多企業或公司工作機會增多，將吸引一批美國家庭到西雅圖落戶。
加州的奧克蘭（Oakland）預計也有7.7%的漲幅。
穆迪分析公司的資深經濟師Andres Carbacho-Burgos說，圣地亞哥5.2%的升幅很扎實。盡管他也提到圣地亞哥的收入增長并非是最好時期。
美國首都華盛頓DC地區僅有1.6%的漲幅，由于聯邦*府是該地區的主要雇主，聯邦*府機構瘦身直接影響了首都房屋價格的升速。
休斯頓的房屋價格漲幅最低，以0.9%排在20個大都市的最后，原因是這座城市的經濟依賴于能源產業。當原油價格疲弱時，房屋價值也低迷。休斯頓人若要抱怨的話，只能怪石油價格的暴跌了。
美國部分都市房價漲幅的預測如下：
坦帕/圣彼德堡 8.7%；西雅圖 8.3%
加州奧克蘭 7.7%；鳳凰城 7.5%
丹佛 6.7%；巴爾的摩 6.0%
邁阿密 5.6%；圣地亞哥 5.2%
芝加哥 5.0%；亞特蘭大 4.8%
明尼亞波利斯/圣保羅 4.5%；洛杉磯 4.1%
紐約市 3.9%；達拉斯 3.5%
華盛頓特區 1.6%；休斯頓 0.9%
事實上，根據標普/凱斯-希勒房價指數（S&P/Case-Shiller Index），從全美范圍來看，美國20大城市2016年1月房價較去年同期上漲5.7%,2月房價較去年同期上漲5.4%。
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4.美國房價走勢怎樣
全美的房價中位數是$226,800美元（大概159萬人民幣），在市場上的房源每平方英尺目前是$155美元（大概$1,085人民幣/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民幣/平方米），過去一年的漲幅有6.1%。
如果是想要投資的話，選擇投資哪個城市的時候一定要留意以下這幾點： 當地人口增長當地就業人口增長當地GDP增長速度新房供應量情況市場上的房源供應量情況房源在市場上的周期房源位置（學區怎么樣，附近生活和交通情況）能滿足以上7點的而且凈租金回報率能做到5%或以上都是值得投資的房產，因為房產的租金和房價都會每年有所升幅，過幾年后賣出去，在二手市場上也是很搶手的。如果你想要詳細的投資回報分析，隨時找我們*。
5.美國加州房價
有一些好區，比如Hollywood，比如Beverley，比如靠海的Santa Monica，房價動不動就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。
在洛杉磯買普通的房要比在美國的二線城市貴很多，以洛杉磯的市中心金融區為例，一個算比較新的公寓樓售價30-40萬美元，面積在70-150平米不等。一般兩層樓的house在60——100萬之間。
對照美國人均4-5萬的收入，這個價格其實算高了，但是對照中國的房價收入比，要便宜很多。杉磯房子的均價現在是40萬左右，便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。
房價還算穩定。
6.誰能介紹下美國移民城市加州房價上升嗎
在美國移民城市加州買得起中位價一家庭成屋的購屋者，從今年第一季的44%降到第二季的36%，去年第二季則為51%。
在美國移民城市洛杉磯縣，37%的購屋者買得起房子，低于第一季的42%和去年第二季的49%。在橙縣，第二季為23% ，也低于第一季的28%和去年第二季的 35%。
在美國移民城市圣地牙哥縣，32%的購屋者買得起房子，低于第一季的 38%和去年第二季的44%。 CAR的房子負擔能力指數（Housing Affordability Index），計算買得起中位價一家庭房子的家庭比率。
該指數對購屋者代表房市健全的最基本數據。 CAR指出，購屋者在第二季需有7萬9910元的年收入，才買得起全州中位價為41萬5770元的一家庭住宅。
假如房貸為利率3。64%的 30年固定利率貸款，支付20%的頭款后，每月房貸還款為 2000元。
Madera縣的指數為71%，是全加州最買得起房子的地區。 舊金山縣和圣馬刁縣的指數只有17%，是加州最買不起房子的地區。