榮觀房產網1.璧山縣最近幾年的房價走勢如何
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
2.重慶璧山未來幾年房價怎么樣
重慶未來3年房價基本是往上的，只是說漲幅力度快慢的問題，那么對于那個區域更適合購房，我覺得還是看你買房關鍵點是什么。
這個才是問題關鍵，不是說人都選擇地方就一定適合，你還得要考慮上班的問題，你不能你在璧山上班，你在解放碑買房吧，短期還沒事，但是你長期呢？天天跑，年輕還無所謂。
但隨著年齡增長，精力是吃不消的，所以買房區域選擇，一定是先考慮你買房目地是什么，然后才是區域選擇的問題。
房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向*府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
璧山區位于長江上游地區、重慶大都市區、重慶西部，東連九龍坡區、沙坪壩區，南界江津區，西臨永川區、大足區，北靠銅梁區、合川區、北碚區。唐至德二年設立建制，因境內“山出白石，明潤如玉”而得名。
3.璧山房價走勢
我們公司（瀛嘉）的在2000以上
其他一般點的好像就1600左右
要是現在就要買了住 建議還是2手的便宜
裝修好了的才1700左右
要是投資的話 可以考慮環境好點的新房
畢竟隧道通了 還是有點上升的空間的
跌的可能很小
畢竟璧山以前的房價不高
2000以下的話 算算建筑成本什么的 應該不會再跌了
2手的因為他以前買得便宜 特殊情況下 可以買到很好的2手的房哦
4.重慶璧山的房價
8月成交均價3623元/平方米，三成購房者來自主城“7月份璧山商品住房成交均價為3090元/平方米，8月份就漲到了3623元/平方米。”
昨日，看著8月的統計數據，璧山縣房交所所長劉幾淘用了“驚奇”兩個字來形容自己的感受。分析其中緣由，劉認為是即將通車的璧山隧道推高了房價。
他說，7月份之前璧山房價都比較穩定，8月開始，璧山隧道即將通車的消息傳出后，一些開發商順勢調整了房價。據了解，璧山通往大學城的隧道（定名為璧山隧道）建成28日通車。
借著重慶主城―璧山這一最便捷通道，璧山將實現與主城的交通聯動、經濟聯動和城市聯動，加快融入了主城區的步伐。通過統計顯示，靠近璧山隧道的樓盤漲價最快，漲幅也最高。
劉幾淘透露，因看中未來璧山區位優勢，目前買房者中有三成是主城區過來的。
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