榮觀房產網1.我想知道有多少人相信青島房價真的會降下來
永遠不可能降下來，越來越多的人會往青島涌，青島的地是有限的，*府和開發商相互勾結很多年誰也離不了誰，外來投資的人無論是開發商還是個人在調控下有門路的基本都全身而退了，剩下的幾乎都是有實力能死扛到底的，扛不住的少數適當調低價格脫身，房價才幾乎回到2010年水平，但等這幫扛不住的人也全身而退的時候，房地產又會迎來春天。
所以我決定現在就買，買中冶的一套房，7300總體算下來還能接受得了。青島本地人手里多的達7套房，他們永遠不會當2手房賣，只會一直租下去，地真的越來越少了，海底隧道開通，隧道車去靈山衛的那么多，為什么？就是要保持經濟增長，引到大家去開發靈山衛啊，等靈山衛開發完了，經濟再靠什么增長，依然是往更邊遠的地方去啊，北京就是個鮮活的例子，為了去上班要坐2個小時的公交，房地產始終也沒因離中心太遠而降低多少，大家也都沒因上班這么費勁而選擇不買邊緣處的房，北京就是青島的未來。
青島就是其他三線城市的未來。降價時無稽之談啊，只是控制不飛漲而已。
2.請高人預測一下：青島未來幾年的房價會如何變化
不知道你看過前段時間青島電視臺的財富對話沒有，這個節目邀請了兩個經濟方面的專家和青島一些比較大的公司的領導以及一些普通市民，其中有的市民曾經就房價問題咨詢了現場的專家，其中青島的房地產開發商天泰集團的董事局主席也在現場，涉及到這樣的一個敏感話題，專家給出的答案是房價肯定還會漲，但是由于廉租房*策漲和國家將要推出的*策會導致速度會有所下降，現場的好多人都舉手表決了這個問題，80%的人認為房價會漲.我的觀點是房價肯定會漲，而且速度還會加快，過了將近半年的時間，這個問題的答案也出來了，房價并沒有下降，廉租房僅僅有那么幾間，對于市民來說簡直就是杯水車薪，根本滿足不了老百姓的需求，而且要求的條件非常的苛刻.青島本地的市民大多數都有自己的房子，但是可能面積小一些，在青島租房子的大部分是外來人口，也就是在青的打工一族，面對青島的天價房屋，好多的外來人員只能望房興嘆.有了房子的青島本地人開始用手中的房子作抵押開始搞房產投資，這樣的人不在少數.中國的房價不是是短期內的問題，從中國的人口結構問題來看的話，中國人口的老齡化，20年之后中國的房價將會持續走低，房地產也將供大于求.房價問題不僅僅是青島的問題，而是一個全社會的問題.在美國，一個中等家庭3-5年的積蓄就可以買一套房子，一般家庭也只需要4-7年.現在房地產評價一個國家的房地產市場的購買能力就是房屋價格和一個家庭的年收入之比，被稱為房價收入比，聯合國人居中心的上限是3:1，世界銀行的上限是5:1，而在我國許多房地產熱點城市，房價收入比早已超過了12:1，有的甚至達到了二十幾，房地產泡沫已經出現.國家建議提高二手房交易稅，打擊二手房交易，但是中國人聰明著呢，想辦法避免一下還是可以的，現在*府也是嘴上說說而已，實際的行動少之又少~我已經對在青島買房子失去了興趣~即使有了錢我也不會在青島買房子~這樣做已經不值得了，我不想拿自己的血汗錢去購買一個棲身的地方，還是投資在事業上更有意義~。
3.青島房價怎么樣
青島房價不高，房價在一萬多點，但是房價漲的很快，去年房價一度達到兩萬+，大有直奔三萬的姿態，房價高漲的時候，開盤的樓盤基本上開盤就秒清，你要不額外加點中介費，基本上是買不到房的，即便你自己不住，隨便弄個房子，轉手交易就能收入三五萬。
但是不知道是不是開掛被發現了，去年年底房價就不漲了，今年稍微降了點，目前在一萬八左右。未來樓市尚不可知，因為現在青島還在限購，如果放開限購*策，會不會再次上漲，還不好說。
因為本人也在買房，所以對房價比較關心，去年也多次參加搶房子活動，奈何手速不夠，搶不過。從目前的狀態來看，房價很不穩定，一會漲一會跌的，買房和炒股一樣啊，都沒有一個準，同時，心里也有小慶幸，幸虧去年沒有搶到房，作為一個無房的剛需，雖然一直在計劃買房，但是對于青島目前的樓市很失望，所以再觀望看看。
房子到底是不是用來住的？不過，和北京相比，青島的房價還是可以的。聽說北京房價都六萬了，不知道是不是真的。
4.青島的房價還有人管嗎
正是因為樓主這樣想在青島呆的外地人多了，房價才高的。因為樓主這樣的人，這里是賣方市場。一兩千一個月，你不要，別人會要，所以不愁租不出去。
看看菏澤、聊城，那里的便宜，可是誰愿意去？好地方的貴是正常的。
青島房價還會更貴，因為越來越多的人想來青島。
房價都是買房子的人定的，因為人多房少，所以才貴。
假如現在定價2000塊一平米，不久之后，馬上又會回復到現在的價格，原因很簡單，類似拍賣，是買房子的人互相提高價格去買，所以貴了。
樓主認為房子貴，但是有的人不認為貴，他們會買，所以價格是降不了了，你不買，別人買，買的越多價格越貴。