榮觀房產網1.濟南的房價現在多少
你問的太泛泛了，不太好回答。濟南房價東邊歷下區最貴6000-8000、北邊與西邊郊區相對便宜，北園路附近的新房都得4000多5000以內，郊區不知你指的那里，3000左右差不多，天橋區基本和北園路差不多，越往北肯定越便宜，二手房你指的是哪里？具體的價格最好在網上查查，也可以上房產中介打聽一下，至于買不買還不是你說了算？！
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2.濟南北園附近的房價
北園大街工程近日竣工，沿線房價開始出現比較明顯的上漲，“每平方米漲了幾百元，去年每平方米4800元的房子現在漲到5000多很正常。”
李清華舉例說：“東興寓城小區二室一廳雙氣俱全的房子，每平方米從4400元漲到了現在的5200多元。緊挨著BRT線路的房子比如風景園小區，別說二室一廳的房子，就連66平方米的閣樓也從28萬漲到了35萬。”他預測說，BRT開通后，房價肯定還會再漲。
21世紀不動產一處加盟店里，置業顧問顏丙晨也告訴記者，北園大街沿線房屋從去年10月份就已經開始漲價，“去年在全市房產整體漲價的帶動下，這里的房子從四千七八左右開始漲，11月左右就普遍漲到了5100多元。”
記者采訪中了解到，北園大街沿線房價的上漲早已開始，多位房產經紀人都表示，雖然房價仍然在漲，但目前來看已經上漲到一個比較高的程度，短期內應該不會出現很大幅的上漲。
北園大街通車后交通便利也讓新一期樓盤的價格漲上去。“之前的房價是5200元一平方米，新樓盤的開盤價具體還沒確定，但預計每平方米售價將達到6000元。”
北園大街片區的二手房價格上漲也不例外。“我10月底看中了魯能康橋（查看地圖）的一套房，兩室兩廳售價51萬元。”在21世紀不動產加盟店咨詢的李先生說，“還在考慮著，結果現在已經漲了4萬多元了。”
省城幾家中介的店主向記者介紹，在他們經手的房產交易中，市*道路建設和通車對房價的影響是非常大的。“周邊道路通車往往是催漲房價的一個最關鍵的要素。”瑪雅房產的周女士對記者說，“很多購房者買房咨詢，房子的周邊環境、交通便利是他們很關心的一個方面。”