榮觀房產網1.我要買青島的房子
我3月份寫的一篇小評論：東莞市房價大跳水，引發周邊地區連鎖反應。
深圳新房半年間“縮水”40萬元。 那么，青島市遠在華北地區，會不會也受到波折呢？青島的樓市前景會怎么樣呢？ 胡說幾句吧，也不知道對不對，反正也不用付什么責任。
1.南方的樓市多靠炒房的人在支撐，是投機者覺得房價還會繼續升，有利可圖，做為投資在“經營”，為了自己住而買房子的人占的百分比相對少一些。而青島不同，青島的老百姓是為了自己住而買房，作為投資的人群相對少一些。
2.中國南方的樓市本身泡沫就吹的太大，早已經超過負荷。房子也是一種商品，有成本的。
包括土地使用費，設計費，建筑費用等等等等。
馬克思早就告訴我們“商品的價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動 ”，馬克思還告訴我們，“商品的價格會隨著供求關系圍繞價值上下波動”。
可是，中國南方的房子，價格超過價值太多，早就不堪重負了。而青島不同，在中國沿海城市，青島的房價也很高，可是高的還沒有到離譜的程度。
在“最適合人類居住的中國城市”中，青島是排在前列的。又有08奧運做支撐，短期內難以降價。
頂多上升的速度和加速度會小一點。 3.南方城市作為特區，其經濟發展方面受*府制約相對較小，自由性、隨意性較大。
而青島不同，青島*府關心民生問題，其房價一直保持在可以控制的局面下，*府干預較多，把開發商和百姓的利益都保持在可以控制的范圍以內。一旦“有事”，不會瞬間失控。
4.此次中國南方的房地產價格跳水，不是空穴來風，背后有其深厚的投資背景影響。眾所周知，新的勞動法是外商難以接受的……不深談了。
總而言之，南方房地產價格跳水，對青島的影響將會微乎其微，青島的房地產在短期內難以降價，是我的觀點。
2.青島新樓盤最低價是多少
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