榮觀房產網1.燕郊當前二手房房價多少元/平方
1、西部區域，主要指燕靈路以西，集中于燕順路兩側 2005年以后竣工的次新房均價在8500~9000元/平米，如納丹堡、美林灣、潮白人家等；夏威夷、東貿國際城可以達到9000~10000元/平米。
燕郊房產 2、中部區域，主要指燕靈路以東、燕昌路以西 2000年以前板樓及2005年以后竣工的小高層次新房均價在8000~8500元/平米，如上上城四期、祥馨小區、興達公寓；品質較好的百花家園、陽光小區、北歐小鎮、普羅旺斯均價在9000~10000元/平米。 3、東部區域，主要指燕昌路以東 2005年以后竣工的小高層次新房均價在7500~8000元/平米，如上上城五期、憶江南等；位置再往東價格還會低一些，如稅苑小區、天子莊園等。
4、建設較早、位置稍差的房子價格會相對低會500~1000元/平米左右，如冶金小區、首鋼小區、銀燕小區、二三小區等。
2.2019年燕郊房子會不會降價
燕郊房價一路下跌，房價足足跌了近一萬元，這是啥情況？目前燕郊的房價，比起七八月份每平米又降了2000元左右。
有*客已“賠掉了首付”，燕郊中介一條街名存實亡。曾經被冠以“睡城”之名的燕郊，如今受樓市拖累，更顯疲態。
11月8日，記者走訪燕郊，發現街道上行人寥寥，曾經紅火的房產中介店鋪門可羅雀，甚至白天就將防盜門拉下了一半，不再對外營業。許多中介人員告訴記者，目前燕郊的房價，比起七八月份每平米又降了2000元左右。
距離北京近30公里的河北燕郊，由于獨特的地理優勢，自2009年開始緊隨北京走入了樓市快速上漲的通道，也因此被視為北京樓市的晴雨表。過去8個月的時間里，隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出臺嚴格的限購*策，燕郊的房價經歷了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，*房總價跌去三分之二，成交量仍萎靡不振。
而當地有中介稱，許多*客已經“賠掉了首付”。房價格跌去三分之二。
3.燕郊二手房市場情況
我提下樓主說的三個小區，燕靈小區較早開發的，潮白現在是期房，后年6月交房，現房都是120平以上的，香格里拉好像已經結盤。
所以樓主只能買到二手房了 剛好比較了解燕郊這邊房價，給你說下這邊的房價情況吧，你自己參考下，希望對你有所幫助； 現在上上城三季期房均價6800潮白期房均價7000，燕順路上的房價也在7000往上，燕郊一手現房均價8000往上（不管是哪個樓盤，我說的只能是低了，絕對不會高） 本人建議你購買二手房，房價4500到6500左右，有很大的可選空間。另外就是燕郊的房價暫時可能降不了了，如真有購房需求，早一點出手吧，畢竟你想一下，燕郊房價在北京周邊是比較低的，交通也較便利，城市將來發展也好。
現在國家雖然調控房價，但是每年都在調控，有用嗎？？？？？。
4.燕郊二手房市場情況
我提下樓主說的三個小區，燕靈小區較早開發的，潮白現在是期房，后年6月交房，現房都是120平以上的，香格里拉好像已經結盤。
所以樓主只能買到二手房了剛好比較了解燕郊這邊房價，給你說下這邊的房價情況吧，你自己參考下，希望對你有所幫助；現在上上城三季期房均價6800潮白期房均價7000，燕順路上的房價也在7000往上，燕郊一手現房均價8000往上（不管是哪個樓盤，我說的只能是低了，絕對不會高） 本人建議你購買二手房，房價4500到6500左右，有很大的可選空間。另外就是燕郊的房價暫時可能降不了了，如真有購房需求，早一點出手吧，畢竟你想一下，燕郊房價在北京周邊是比較低的，交通也較便利，城市將來發展也好。
現在國家雖然調控房價，但是每年都在調控，有用嗎？？？？？。