榮觀房產網1.西寧海湖新區的房價
10平方公里新城區正在崛起 青海西寧海湖新區是大手筆！ 生態城區、宜居城區、現代城區、山水城區……青海西寧海湖新區從規劃建設開始，人們就賦予了它更多的靈性和無盡的遐想，這個將投入數百億元巨資建設的新城區，注定要承載著西寧人新的夢想，帶著西寧飛向更美好的未來！ 自2007年3月正式拉開建設大幕以來，青海西寧海湖新區每前進一步，都牽動著省市領導及全體市民們的心。
西寧為何要打造海湖新區？如今的海湖新區是什么模樣？未來的海湖新區又有著哪些風姿？ 海湖新區已經大變樣 海湖新區今年正在以嶄新的“容貌”面對廣大市民。 一座座橋梁在這里拔地而起，新區內的河道已經成型，河道里擺放著一塊塊巨大的鵝卵石，兩岸栽植的松樹青翠欲滴，日光照在新修的柏油路上閃閃發光，雖然是隆冬季節，一些建設工地上依然機器轟鳴、人影斑駁。
據介紹，截至目前，海湖新區已累計完成投資33.9億元。五四西路、海晏路、文匯路、文華路、文逸路、文苑路、文博路、通海路8條道路基本完成瀝青鋪設，正在進行人行道地磚鋪筑；火燒溝暗涵工程已完成投資3361萬元，并已全部竣工；總投資達4.3億元和5.7億元的青海科技館和青海大劇院，計劃年底實現主體結構封頂；總投資達4.65億元的西關大街一期、宗德路、文成路三條道路項目已完成投資1.45億元，明年將全部通車；涉及給水、燃氣、電力、通訊等管道線路已完成地下敷設48.7公里。
受海湖新區管委會的委托，青海省環境地質局日前已經全部完成海湖新區路網勘察工程。 西寧為何要打造海湖新區 據介紹，海湖新區是西寧市委、市*府確定的“十一五”重點項目，也是西寧市實施擴市提位戰略的重大舉措，對于拓展城市發展空間、完善城市載體功能具有重要意義。
2006年7月，西寧市委、市*府決定成立海湖新區管理委員會，對海湖新區實行“*府指導、市場運作、社會力量開發”的運作機制和“運轉靈活、獨立運作”的方式開發建設，力爭把海湖新區建設成為集商貿金融、科技文化、旅游服務、行*辦公、居住休閑為一體的現代化生態新城區。 海湖新區核心區東起海湖路，西至湟水路，北臨青藏鐵路，南到昆侖大道，總面積10.5平方公里，規劃人口15萬人。
根據整體開發建設時序，海湖新區以“三年顯形象、五年見成效”為建設目標，計劃五年內完成區內主要基礎設施等項目，包括新建25條主要道路，建設青海大劇院、青海科技館、海湖市民廣場等項目，建成總面積160公頃的公共園林及綠地，修建大型地下停車場等配套設施項目、火燒溝生態環境綜合治理項目和配套的醫療教育設施項目。 未來的海湖新區啥模樣 未來的海湖新區將以“兩軸”、“兩帶”、“三圈核”為基本構架。
“兩軸”即沿五四大街的城市功能橫軸和貫穿夏都國際會議中心、商業中心的縱軸。“兩帶”即以湟水河為依托形成的濱水生態休閑活動帶和以火燒溝為依托形成一條南北向蜿蜒穿越新區的文化活動帶。
“三圈核”分別為：青海大劇院、青海科技館以及海湖市民廣場等大型公共設施集中設置，形成城市級的市民中心圈核；以南北向步行街為主，配以商業、商務辦公、特色休閑設施綜合形成城市級特色商業圈核；由通海路西側的體育中心、高級中學教育設施形成文體功能圈核。規劃要求，2007年至2009年是海湖新區實現“三年顯形象”的建設目標階段，明年以后的建設任務依然不輕，但相信經過我市上下的共同努力，明年以后的海湖新區更“好看”。
據介紹，西關大街一期、宗德路、文成路、海西路一期、昆侖大道一期都是今年的新建項目，總投資4.2億元，目前西關大街一期、宗德路、文成路項目正在實施路基土方和排水工程，預計明年10月竣工通車，海西路一期計劃于明年10月中旬竣工通車。文匯路跨湟水河大橋主跨長度為535米、寬20米，年底將完成下部工程，預計2010年9月竣工，通海路跨湟水河大橋主跨長度245米、寬38米，目前已具備施工條件。
青海科技館項目計劃明年底竣工，青海大劇院現已完成基坑支護及音樂廳、多功能廳的基礎工程，也計劃于明年底竣工。 隆冬，我們走進海湖新區 盡管寒風颼颼，但行走在寬闊漂亮的新區道路上，透過正在用鋼筋水泥架構中的大工地，感覺到一個現代、大氣、自然的美麗都市正在一步步靠近我們的時候，心中仍然會有一股熱情涌動。
這情愫來自于對這宏大建設場面的感慨，更是一種對新區建成那一天的熱切期待。如果說2006年是海湖新區的奠基之年，2007年是建設場面全面鋪開的一年，那么，2008年的海湖新區則是將一幅幅規劃藍圖快速變成一點點實物的一年，是每一天都能讓人看到變化的一年。
而隨著2009年的開始，海湖新區又將進入新一輪的建設高潮期。海湖新區建設是一個新型城區的崛起，也是西寧人自信心和自豪感的提升。
2008年，新區建設項目23項，計劃完成投資14.6億元，目前已完成投資15億元，為全年目標計劃的102%；實現社會力量開發項目開工面積30萬平方米，完成社會力量投資1.5億元。在基礎設施建設和公共項目如火如荼實施的過程中，社會資本已經開始進入，為2009年更大規模的開發建設奠定了堅實基礎。
四。