榮觀房產網1.嘉善塞納藍灣房子有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.嘉善塞納藍灣怎么樣
40萬方大城恢弘巨制
塞納藍灣，總建筑面積逾40萬方，建筑密度24.4%，總容積率2.3，總綠地率34%。
一期由奢華復式電梯多層、360°景觀高層構成；社區內商業街、高檔會所、幼兒園等各種配套完善。大盤獨有的開發模式及持續發展性，所打來的城市產業布局、超前的社區文化與理念，不僅能使社區內各種配套充分發揮作用，也將大大提升周邊區域的居住價值，是拉動嘉善城市嘉善最大化的引擎。
售樓處：186-9852-5213
從現場可以看到，塞納藍灣目前5-10號樓已全部結頂，外立面已初步呈現在眼前，1-4號樓目前的工程進度也相當快，1-2號樓預計將于2015年7月交房，其余房源預計將于2015年5月即可交房。
塞納藍灣在售1#、2#、4#--10#小高層，均價6000元/㎡，戶型面積有85㎡、90㎡、120㎡、130㎡、140㎡、160㎡六種，還有3#未開盤。在售復式為11#、12#戶型面積為188㎡、200㎡、220㎡，均價8000元/㎡，13#接受預訂。目前根據全款還是按揭，有不同的團購優惠。
交通配套：
區域內道路建設逐步完善，形成縱橫交錯的交通網絡，規劃超前，目前地塊周邊已經有4條公交線路，可以到達嘉善縣核心區位。
商業及配套環境
教育配套：北面嘉善中學、泗州中學、泗州小學，距離800米，為項目提供了良好的教育資源。
生活配套：和合村民安置點、泗州小學北面錦和苑小區底商街鋪，滿足基本生活需求，距離在800-1500米之間。
商業配套：樂購超市，車行距離2.8公里，在建嘉善世貿廣場，車行距離2.5公里。
醫療配套：在建嘉善縣第一人民醫院，車行距離1.5公里。
3.嘉善塞納藍灣怎樣樣
塞納藍灣：嘉善首席大盤
40萬方純法式住區，領袖大盤：城市地標40萬方大城恢弘巨制，源于香港，純法式住宅區，絕版戶型只為懂得生活的你。
3萬方法式園林，獨領風騷：三萬方塞納河主題景觀園林，彰顯法式皇家風范，2公里濱水河道，編制自然與人文的浪漫故事，52米的超大樓間距，半地下陽光觀景車庫，美景、陽光無處不在。
10分鐘全配套體系，暢領生活：全程教育.嘉善中學、泗洲中學、泗洲小學近在咫尺，優越生活：農貿市場、第一人名醫院、超市、銀行、郵局、合理分布于周邊區域。
首付5.6萬可貸款，不限貸，不限購，可落戶
戶型百變，最低一套僅需36萬
2室1廳：67平方米 3室2廳1衛：85平方米 3室2廳1衛：90平方米 120130140 3室2廳
每周三、六、日均有免費看房班車 自駕車客戶提前來電可報銷油費
看房熱線：138 1671 19660 黃經理
自駕車客戶提前來電可報銷油費 看房熱線：138 1671 966O