榮觀房產網1.2019以后貴陽市房價還會持續上漲嗎
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現下幅度上漲，并不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控*策走向，宏觀調控*策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融*策，主要是看貸款和利息方面的*策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。
2.為什么貴陽擁有許多大型樓盤
貴陽擁有許多大型樓盤原因分析如下1.地價便宜，貴陽很多大盤都在郊區，地價便宜，試想要在北京上海弄個花果園哪個地產商具備這個開發能力？2.生地熟拍，大盤的區位都是處女地，基礎設施為零，*府開發大盤可以減少很多基礎設施的投入，也便于規劃，省錢省事！3.房地產市場競爭小，在萬科、華潤、保利等進來之前，貴陽本土房開商只有中天和宏立城具備大盤開發能力，屬于寡頭競爭。
4.滾動開發，節約原始資本金，。很難想象一個樓盤能夠開發7期，在貴陽花果園這樣的大盤就可以做到。
5.地勢原因。地勢不平，推山成本高，節約成本所以比較集中。
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