榮觀房產網1.貴陽的房價挺高的把
影響房價走勢的因素千千萬萬，下面從幾個方面來探究貴陽房價主要收什么因素影響。
第一點：貴陽是我國公認的宜居城市之一，一年四季天氣暖和，加之貴陽市貴州省會城市，作為貴州省重要的經濟發展命脈，其城市的發展也帶動了整個貴州的發展。貴陽畢竟是貴州省省會，不管是醫療、教育、工作、就業機會、養老、生活、經濟、文化等等都遠高于周邊城市，也是周邊城市不可超越的，加之高鐵、機場、高速、地鐵等等未來好標準的規劃和建設，貴陽未來房價還有上漲空間。
第二點：受大環境及人為因素影響，全國性房價上漲會帶動貴陽房價上漲，若全國各地樓市調控趨緊，貴陽房價也不會瘋漲，緊隨老大哥。炒房團結伴而來，貴陽地王的出現又帶來水漲船高的效應，新盤帶動二手房，相互作用，再加上媒體的鼓吹吶喊，人們買漲不買跌的心理，不斷給貴陽房市火上加油。
第三點：國家級大數據中心的入駐貴陽，為貴陽高端產業助力，隨之而來的就業崗位和高收入增加了購買力。貴陽有工作崗位和宜居的生活環境也會吸引大量的人口。
總體來講，2019年貴陽房價走勢有兩種情況：一是貴陽房價持續上漲，小編個人認為貴陽房價未來上漲的空間很大，個別地區到1.5萬完全不是問題；二是當房價過高超過當地人們的購買力時，銷量和價格都會出現下降，也就是經常說的供需關系，當供小于求時，貴陽的房價就會上漲。貴陽房價上漲過快，相關部門會肯定會出臺相關調控*策，在長效調控機制下，貴陽房價應該是穩重有降，出現拐點。
2.貴陽房屋均價多少
2010年11月29日至12月5日全市新建住房（商品房和經濟適用房）實際登記銷售2180套，面積23.91萬平方米，其中云巖、南明區1081套，面積11.32萬平方米；其余各區1099套，12.59萬平方米。
均價方面，全市新建住房本期實際登記銷售均價為4636元/m2，其中云巖、南明5330元/m2，環比上浮4.5%，其余各區4012元/m2，環比下降6.1%，本期均價相較上周來說兩城區有上升趨勢。兩城區商品房預銷售排列前六的項目：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2010140花果園項目一期34432341.756129貴陽宏益房地產開發有限公司2010153花果園項目一期15313860.996543貴陽宏益房地產開發有限公司2010068中國鐵建·國際城B組團242701.875238貴州中泓房地產開發有限公司2010086貴陽北京西路安置房231815.004300貴州集成房地產開發有限公司2010042保利·云山國際141281.255720貴陽保利海明房地產開發有限公司2010152小石城二期121762.903976貴州泰聯房地產開發有限公司兩城區經濟適用房預銷售項目排列：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2010141水岸金都3-13、15組26129945.093886貴州齊凌房地產開發有限公司2010077綠苑小區（三期）天源居273602.333445貴州省經濟適用住房建設發展中心2010114金獅小區巫峰組團252989.123934貴州省經濟適用住房建設發展中心2010082銀通花園D、F、G棟241700.344207貴陽銀通房地產開發有限公司2009127楓林91098.212967貴州永吉房地產開發有限責任公司2008104美樹陽光81129.483211貴州恒旭房地產開發有限責任公司兩城區辦公用房預銷售：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2010051百靈·時尚天地15868.6315549貴州嘉黔房地產開發有限公司2008053中天世紀新城三組團9705.425733中天城投集團股份有限公司2009056振華凱都大廈3416.176300貴州振華房地產開發有限公司2008061貴陽客流園區樞紐總站（貴陽鴻通城）2271.308244貴陽鴻通運輸開發有限公司2010069祥源大廈174.169614貴州祥源房地產開發有限公司兩城區商業用房預銷售：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2006001玉山碧苑4212.6827000貴陽市南明金巢房地產開發公司2008076中天世紀新城四組團3384.845299中天城投集團股份有限公司2010013黔春路入口處商住樓3176.7635378貴州澳龍房地產開發有限公司2010049新王府公寓3119.4320000貴州兆基房地產開發有限公司2008061貴陽客流園區樞紐總站（貴陽鴻通城）2100.757397貴陽鴻通運輸開發有限公司金陽新區商品房銷售項目前六：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2010125貴陽世紀城Y1,Y2組團16918463.974518貴陽世紀城房地產開發有限責任公司2010129中鐵·逸都國際A組團三期2008-02地塊1149362.694421貴陽中鐵置業有限公司2010124遠大·生態風景B地塊一組團11312837.444854貴陽遠大房地產開發有限公司2010118睿力·上城B組團、C組團759847.772574貴州睿力房地產開發有限公司2010144中天·會展城B8組團323297.344739中天城投集團貴陽國際會議展覽中心有限公司2010117睿力·上城B組團183037.112558貴州睿力房地產開發有限公司金陽新區經濟適用房銷售項目如下：預售證號項目名稱預售套數（套）預售面積（㎡）預售均價（元/㎡）房開商2007041金世旗·帝景傳說（景怡西苑四組團）7831.612062中天城投集團欣泰房地產開發有限公司2010027金世旗帝景傳說7848.743614中天城投集團欣泰房地產開發有限公司2004023碧海花園麗陽天下1142.291689貴陽金龍房地產開發有限公司。
3.貴州房價走勢
大趨勢，今年的房價在一系列的*策調控下已趨于平穩狀態，本來將出現拐點之時油價上調出來搗亂了，跟著是水電，食用油和面粉。
央行公布5月18號再次上調準備金率0.5%到歷史高位22%，緊縮的貨幣*策再次打壓房地產，6月還有加息預期，銀行回收貸款迫使開發商降價銷售回籠資金，現半年房價將出現短期的下跌，幅度在10%-15%左右；長遠來說，*府抑制房價的調控目標是年漲價和人均可支配增長幅度一樣，可見房價還有繼續上漲空間；再則人民幣還在升值周期，帶動物價上漲是必然的；房地產還是支柱產業，經濟還得依靠房地產，未來房價將慢爬上漲趨勢。
4.現在貴州遵義的房價多少
遵義房價大概1800-2500的樣子（中心城區紅花崗區 匯川區兩個城區），郊區價格也起來了目前比較貴的樓盤主要在老城（遵義會議會址地區）價格高的可以到4000-5000，匯川區澳門路一直到市*府片區現在價格都比較貴了也要到3000了。
傳統中心城區如丁字口，中華路新樓盤幾乎沒有，要買只有買二手的了。萬里路片區算市中心了，以前靠湘江河片區的舊房都推了，建靠河新樓盤。
現在遵義最火的樓盤是桃溪河畔和*府小區那邊的價格前者是3500左右~~后者是3700左右~~~因為現在要的都是小區~~安全點~~ 有機會你可以去看看 ~~~現在要買的話~~我建議在遵義到南白或者遵義到新蒲之間買~~那樣升值空間大~~。