榮觀房產網1.南昌限購了房價會跌嗎
看你在哪個版塊買房了，當前高新區是已經暗降，降價的幅度在500-1000元左右，現在毛坯房在七千多點，精裝的在八千多，例如“聯發君悅府、萬科海上傳奇、恒大名都”；
朝陽洲也有降“中海朝陽郡”開盤八千多。但是像紅谷灘、市中心、象湖這些版塊都還未降。
另如果要買紅角洲房子，可去聯泰香域濱江橋郡買，有一棟77-98平米的樓要開，聽說九千多價格。
當前南昌房價波動還算較平穩，現在開發商要降都是暗降，不敢明降，但未來三個月有下降的趨勢，如要再買請再等兩三個月，如果有較大幅度，就可以出手買了。
2.南昌房子限購嗎
南昌的住房是限購的，暫停向在市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。
根據南昌市*府下發的《關于促進我市房地產市場持續平穩健康發展的若干意見》第二條 實行區域性住房限購。在東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、南昌經濟技術開發區、南昌高新技術開發區、紅谷灘新區等區域范圍內；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。
新建商品住房以合同網簽時間為準，存量住房以納稅時間為準。房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售住房，違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
擴展資料：《關于促進我市房地產市場持續平穩健康發展的若干意見》關于貸款的規定。根據中國人民銀行有關規定，人民銀行南昌中心支行指導江西省市場利率定價自律機制，對差別化住房信貸*策作以下要求：首次購買住房的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；擁有1套住房且無購房貸款記錄、擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。
暫停向擁有2套及以上住房的本市戶籍居民、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民發放商業性個人住房貸款。參考資料來源：南昌市*府——關于促進我市房地產市場持續平穩健康發展的意見。
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