榮觀房產網1.浙江的嘉善房價多少呀
請看2003年上班年的錢江晚報.那時價格是1600. 樓市中的低價潛力股 ——杭州房產專家把脈嘉善房產 （ 樓市是地區經濟的晴雨表。
以嘉善為代表的浙江北部地區近年來經濟取得了高速的增長，高速增長的GDP能否帶動嘉善的樓市拉出長陽？嘉善樓市能否也像東莞、昆山一樣得到長足的發展？為此記者專門走訪了杭州兩位房產研究方面的專家——浙江工業大學經貿學院副院長虞曉芬和浙江大學房地產投資研究所所長趙杭生。 問題一 從浙江省范圍來看，浙北地護亥篙酵蕻寂戈檄恭漏區是不是房產開發前景最好的地區？ 虞曉芬：是。
房地產開發前景主要是由當地經濟發展狀況決定的。與浙江南部的衢州、金華等城市相比，浙北地區的嘉興、湖州等地由于離上海這個長三角經濟發展龍頭較近，經濟上受上海的輻射與拉動作用明顯，近年來嘉興、湖州兩市經濟增長迅速，境外投資大幅增加、民營企業發展迅速、就業機會大量增加以及當地居民收入增長都成為推動房地產發展的有利因素。
問題二 嘉善房地產的發展前景如何？ 虞曉芬：嘉善地處江浙滬兩省一市的交界處，交通便捷。作為全國經濟百強縣之一，嘉善這兩年把東莞、昆山作為學習目標，經濟發展很快，據我了解它的房地產尚處于起步階段，所以嘉善房地產的潛力很大。
問題三 杭州、寧波等地的外地開發商進入嘉善市場參與競爭，會給當地房產業的發展帶來什么影響？ 虞曉芬：嘉善是一個縣城，當地開發商不可避免地會有些區域的局限性，相對而言，杭州等大中城市的開發商在開發與設計理念、對項目的全程管理經驗以及施工、售后服務方面都優于當地開發商的，應該說外地開發商的介入是有助于嘉善房地產業的發展的。 問題四 從房地產投資角度分析，有哪些因素在支持嘉善房產的漲升？ 趙杭生：首先是區位優勢。
嘉善目前是木材和機械加工基地，也是上海的“菜籃子”，又擁有西塘這樣的旅游資源，上海的輕軌直接通到了嘉善的邊上，再加上杭州灣跨海大橋、乍嘉蘇高速公路、港口的建設等，發展前景看好。其次是價格優勢，目前嘉善的平均房價每平方米才1600元左右，一如股市中的低價潛力股，我們在嘉善也有商品房的投資。
問題五 就目前嘉善的房產開發情況，您覺得嘉善目前最需要什么？ 趙杭生：現在浙北地區房地產剛剛開始升溫，暫時還不需要*府調控房價，相反，扶持、培育市場，正確引導消費觀念才是最重要的。